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345 000 €
3 468 €/m²
Maison • 99,49 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 608 m²
VENTE CRUAS - MAISON 3 CHAMBRES GRAND TERRAIN AVEC PISCINE Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette belle maison des années 80 d'environ 100m2 habitables, au calme sur la plaine de CRUAS (07). En rez-de-jardin : chambre ou bureau, salle d'eau d'appoint avec WC, chaufferie / buanderie. Sur un 1er demi-niveau : lumineuse véranda communiquant sur le hall d'entrée, la cuisine indépendante, et l'agréable pièce de vie de 30 m2, exposée Sud, avec cheminée et climatisation réversible. À l'étage : 2 chambres, dégagement, salle de douche et WC. Ce bien est édifié sur un superbe terrain plat et clôt de 7400 m2 avec piscine couverte. Garage, remise et abris bois. Les + : Pompe à chaleur neuve, panneaux photovoltaïques, combles aménageables, commune au foncier attrayant (830€). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
