Ventes immobilières atypique en Ardèche (07)

Bel Ange Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bel Ange Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

469 000 € 2 950 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orgnac-l'Aven (07150)

Bien de charme, atypique et cocooning Cette villa des années 70 entre Gard et Ardèche, rénovée en 2008 dans le respect des préceptes du feng-shui. Saura vous séduire avec son espace extérieur cocooning, agrémenté par sa piscine originale de forme libre de 13*4 m où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre. Au rez-de-chaussée, un espace séjour et salon de 60 m² traversant vous accueille avec sa cheminée et ses arches à colonnes. Complété par une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'escalier métallique du salon dessert l'étage, composé de deux belles chambres avec chacune une mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasques et WC. Côté technique, le grand séjour et la cuisine sont chauffés par un plancher chauffant sur pompe à chaleur, les autres pièces bénéficient de la douce chaleur de la cheminée. Ce bien de charme proche du célèbre site touristique de l'Aven d'ORGNAC est idéale pour accueillir votre famille. Afficher plus

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Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Patrick SAUNIER - Côté France Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

199 000 € 4 738 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vogüé (07200)

C'est dans un des plus beaux villages du département de l'ARDECHE, sur les bords de la rivière qui porte le même nom, parmi ces maisons aux couleurs chaudes et aux toits de tuiles rondes, qui témoignent du caractère méridional, que se situe notre habitation. Nous voici donc dans la cité de VOGÛE, qui est un charmant village touristique classé, et qui bénéficie du climat méditerrannéen, avec son château et ses jardins en terrasses, surplombant la rivière. Par une des ruelles, vous accédez à cette partie de maison en pierres, résidence secondaire révée pour un pied à terre dans ce lieu splendide, où il fait bon vivre. Sur le premier niveau, et par le couloir, vous accédez à deux petites chambres, dont une avec balcon. En amont, se trouve la salle d'eau. Au niveau supérieur se trouve la pièce de vie avec sa petite cuisine équipée, et donnant sur une vaste terrasse de près de 20 m2. La surface habitable de ce petit nid douillet est de 42 m2. Il est atypique, ce qui en fait un bien rare, qu'il faut découvrir sans tarder. A souligner qu'il a été entièrement rénové. Une grande cave voutée pouvant optimiser l'habitation, avec point d'eau et wc vient compléter ce descriptif. Prix 199000 EUR. Honoraires charge vendeur. Exempté de DPE (surface inférieure à 50 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick SAUNIER. 0632357852. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, premier réseau Franco-Belge & International, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

117 700 € 1 023 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montpezat-sous-Bauzon (07560)

EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - Très jolie maison de village du XVIIIe siècle, en pierre avec beaucoup de cachet et d’Histoire. Les ouvertures et les pierres de taille sont restées inchangées et témoignent de l'authenticité de ce bien. Au cœur du village de Montpezat-sous-Bauzon, cette maison est à deux pas des commerces et des écoles. Elle ne possède pas de place attitrée pour la voiture mais un parking se trouve juste à proximité. La maison propose trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un logement avec un grand salon séjour et une salle d’eau mais la hauteur sous plafond est inférieure à 2,2 mètres, elle ne peut donc pas compter dans la surface habitable officielle. Au premier étage, vous trouverez un deuxième appartement indépendant avec un grand séjour, cuisine, et une chambre. Des escaliers vous mèneront au deuxième étage avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain. La maison possède une cheminée au premier étage et des convecteurs électriques dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est raccordée au tout à l’égout de la commune. C’est une maison idéale pour les personnes qui recherchent un bien atypique, cosy et plein de charme ! Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 117.700 € à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 06/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

299 000 € 2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Chambonas (07140)

SUD ARDÈCHE - CHAMBONAS - 07140 - Isabelle TERRIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de village alliant charme,confort et emplacement idéal. Ses 2 terrasses et son petit terrain arboré , vous invitent à la détente. Sa proximité du joli village très recherché de Les Vans, du château de Chambonas et sa proximité immédiate de jolis coins de baignade sont de véritables atouts. Elle se compose: Au RDC : D'un salon intimiste ,d' une cuisine donnant sur une terrase avec vue et d'une grande salle de bain avec WC. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 donnant sur 1 terrasse , une salle d'eau et 1 WC. Une grande cave voutée de 33 m2 apporte un espace de rangement et de stockage très apprécié. Emplacement privilégié sont les maîtres mots de cette maison atypique alliant à la fois charme, et caractère. Que vous recherchiez une maison familiale, ou une résidence secondaire, cette maison est faire pour vous . N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou - Coup de cœur garanti ! Réf : 17158 IT Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

385 000 € 3 702 €/m²
Maison • 104 m²

Les Vans (07140)

Exclusivité, Sud Ardèche Naves 07140 : Maison de charme dans village de caractère. Située dans un village de pierres typiquement provençal à proximité des Vans, cette maison se découvre au détour d'un dédale de petites ruelles fleuries et pavées. Originale et atypique, elle se compose d'un jardin suspendu, d'une ancienne friche et d'une partie habitable. Bâtie sur trois niveaux avec cave voutées en rez de chaussée, cette bâtisse possède une belle cuisine provençale et un séjour au premier étage ainsi que trois chambres au niveau supérieur. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Afficher plus

Cléa Marmonnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Cléa Marmonnier - iad 03/06/2025

(5 avis)

Nouveau 2

257 000 € 5 468 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 38 190 m²

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Chalet d’habitation avec terrasse panoramique*** Propriété unique sans voisinage*** Un refuge atypique au cOEur de 3,8 hectares de nature***. Au bout d’un long chemin privé, se dévoile un véritable havre de paix : un chalet intimiste, un bien rare niché au cOEur d’un domaine entièrement clos de 3,8 hectares. Ce chalet en forme de A, à l’architecture singulière, offre une surface utile au sol de 70 m² (surface Carrez 47 m²). Construit il y a environ 40 ans, il séduit par son charme rustique et ses deux grandes terrasses avec une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu unique, parfait pour envisager un projet professionnel, une résidence secondaire, un cocon où vous installer avec vos animaux ou simplement un lieu pour vivre en harmonie avec la nature. La propriété serait tout à fait adaptée pour accueillir des chevaux et/ou une activité équestre. Une carrière est déjà existante. La chalet est composé d’une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine d’environ 38 m², une salle d’eau attenante de 4 m2. À l’étage vous retrouverez deux espaces nuit accessibles par un escalier. La terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la nature environnante est accessible directement depuis la pièce de vie vous permettant de profiter d’une espace supplémentaire pour les beaux jours. Sous la terrasse orientée plein sud, un espace en sous-sol (accès indépendant extérieur) peut être aménagé pour devenir une pièce supplémentaire selon vos besoins. Du côté des dépendances et à proximité directe du chalet vous trouverez une grange d’environ 40 m² au sol composée de deux garages. A l’étage, une zone de stockage. Ainsi que plusieurs appentis (usage annexe uniquement, sans changement de destination possible). Le chalet dispose d’un permis de construire ACCORDÉ avec un agrandissement possible de 26m2. Une vie sans voisinage, proche de la nature. Ce lieu s’adresse à celles et ceux qui rêvent de changer de rythme, de s’isoler sans s’éloigner du confort. Vous recherchez un coin de paradis au vert ? ***Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

K2 IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 14/05/2025

390 000 € 3 145 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chomérac (07210)

MAISON ATYPIQUE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET TERRASSE DE 80 M2 Chomérac en exclusivité, dans une ancienne usine qui a été entièrement rénovée en 2022 nous vous proposons cette maison de 7 pièces 228 m² avec un local professionnelle de 85 m² à Chomérac (07210). Dans l'aile gauche de la maison style loft , on découvre une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée chauffée par un poêle a bois et radiateur électrique dernière génération) donnant sur une grande terrasse avec vue sur le village et ses montagnes. Au même niveau on retrouve 1 chambre parentale avec dressing et une salle d'eau attenante , au niveau inferieur trois chambres, une buanderie . Dans l'aile droite de la maison une partie professionnelle avec une grande pièce ,un bureau un wc. Deux caves offrent davantage de rangements. une terrasse donne à cette maison de l'espace complémentaire appréciable avec ses places de parking. Le toit plat de la partie habitation pouvant être aménager pour doubler la surface de la terrasse avec une vue imprenable. Lumineux et agréable , a visiter sans tarder , bien rare sur le marché. L'École Maternelle Paul Vincensini, l'École Élémentaire Paul Vincensini et l'École Primaire Privée Présentation de Marie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également quatre restaurants, quatre boulangeries et deux épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Prix : 390 000 euros - Ref : 1107 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

371 000 € 3 467 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Annonay (07100)

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le quartier de Vissenty (07100), cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une vue panoramique sur les monts ardéchois. Proche de toutes les commodités, elle allie quiétude et praticité. Edifiée sur un terrain de 900m2 entièrement clôturé, avec portail motorisé, ce terrain est également piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un carport double permet de stationner vos véhicules à l'abri. A l'intérieur, cette maison d'environ 107m2 dévoile un agencement atypique et de qualité. Le salon, doté d'un magnifique plafond cathédrale, crée une ambiance lumineuse et spacieuse. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau et de son wc, offrant une véritable intimité. Chaque chambre a été pensée pour garantir un confort optimal. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible ainsi que d'un système domotique assurant un bien-être total. L'extérieur propose une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie ou être aménagée en troisième salle d'eau. De multiples dépendances totalisant une surface total de 75m2 permettant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires ( salle de jeux, chambre ...), également un potentiel pour une très belle cave à vin. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 900m2 attenant, ce qui porterait la superficie totale à 1800m2. Cette maison, pleine de charme, n'attend plus que vous ! © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Privas

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Privas 25/04/2025

330 000 € 1 692 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Saint Sauveur de Montagut , charmante maison en pierre au coeur de la Vallée de l'Eyrieux. Proche du centre du village et des commodités, cette maison d'environ 195 m² sur un terrain de 4049 m² offre tout le charme atypique de la pierre et du bois. L'intérieur chaleureux et accueillant, met en valeur le caractère rustique de la maison. Sur 2 niveaux, cette bâtisse est composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée polyflam de 34 m², un bureau, une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec douche et point d'eau, une grande pièce de 33 m² ainsi qu'un WC indépendant. Sur la partie supérieure, nous retrouvons 4 chambres allant de 13 à 34 m², dont 2 avec accès sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un intérieur spacieux laissant apparaître les poutres et les murs en pierre, préservant l'authenticité de l'architecture traditionnelle. En extérieur, agréable cour intérieure avec une cheminée couverte offrant un espace privé. Profitez également d'un jardin enchanteur où vous pourrez vous détendre et admirer les paysages verdoyants qui entourent la propriété. Sur une des parcelles du jardin nous retrouvons une source d'eau qui alimente le bien. Au sous-sol 5 caves voutées viennent compléter le bien. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de plein air, cette maison en pierre représente une opportunité unique de vivre la vie à la campagne dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Saint-Sauveur-de-Montagut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre. Afficher plus

Agence Du Pont D'Arc

(107 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 08/07/2024 - mise à jour 28/05/2025

(107 avis)

342 000 € 1 710 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Salavas (07150)

Découvrez cette charmante propriété située au cœur du pittoresque village de Salavas, en Ardèche Méridionale, nous vous proposons une ancienne école réhabilitée en maison .Tout peut être envisagé sur la bâtisse pour les amateurs d'architecture intérieure. Elle vous offre trois grands espaces à agencer à votre goût : un immense rez-de-chaussée et deux étages identiques soit une future surface habitable envisageable d'environ 200 m². Unique en son genre vous serez séduit par son caractère atypique. La bâtisse vous offre une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. La toiture a été entièrement refaite. Des plans pour l'aménagement intérieur sont à votre disposition. Cette ancienne école est érigée sur une parcelle de 472 m² entièrement entourée de mur en pierre : l'authentique cour de récréation à l'ombre d'un majestueux tilleul À proximité immédiate des écoles et des transports publics, cette propriété unique est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 342 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2738 Afficher plus

Didier Hurtrel - iad

(6 avis)

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Didier Hurtrel - iad 03/06/2025

(6 avis)

280 000 € 2 393 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 374 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

iad France - Didier Hurtrel vous propose: Opportunité à Vallon-Pont-d'Arc - Maison Traditionnelle 3 Chambres - Garage - Terrasse Emménagez sans plus tarder dans cette charmante maison traditionnelle de 117m² de plain-pied, située à Vallon-Pont-d'Arc. Construite en 2003, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon lumineux, et de deux salles d'eau pour plus de confort. La terrasse exposée au sud et sa piscine atypique vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour le chauffage , le prix est a débattre pour une mise en place d'une pompe a chaleur. Ce bien est d'une condition impeccable et ne nécessite aucun travaux. Avec un garage , cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle prête à vivre à Vallon-Pont-d'Arc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

117 000 € 1 232 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 756 m²

Le Cheylard (07160)

Sur les hauteurs de la ville du Cheylard, exposition plein sud, ex-centrée, à 5 minutes à pieds du centre ville. Cette jolie maison atypique de 95m² a commencé sa nouvelle vie, toiture, double vitrage, coquille vide. Le terrain en terrasse favorise grandement le plaisir d'être en extérieur sans vis à vis. Une "dépendance" est actuellement non habitable, l'on peut encore gagner 50 m² de surface. Cave voutée, sur le terrain un petit cabanon. Un bassin en pierre rempli d'eau alimentera votre jardin. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Visite virtuelle après contact. Je reste à votre service 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

630 000 € 4 065 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cruzières (07460)

SWIXIM International vous présente une belle maison de plain-pied atypique à Saint André De Cruzières dans l' Ardèche (07). Nichée dans un environnement naturel préservé et un cadre idyllique ou il fait bon vivre, cette maison de plain-pied atypique séduit dès les premiers instants par son décor très zen et son atmosphère apaisante. Véritable havre de paix, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de bien-être. La maison principale offre 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain fonctionnelle, réparties avec soin pour garantir confort et intimité. Les volumes sont agréables, baignés de lumière, et invitent à la détente au quotidien. Un studio attenant à la maison, avec accès indépendant possible, vient compléter ce bien. Idéal comme gîte ou chambre d’amis, il représente un excellent potentiel pour la location saisonnière ou l'accueil de proches dans un espace privé et confortable. En plus, vous bénéficierez d’un gîte indépendant entièrement équipé, parfait pour développer une activité de location ou recevoir en toute autonomie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine au chlore pour profiter des belles journées d’été, et un jardin reposant, riche en biodiversité, qui constitue un véritable refuge naturel. Chaque coin du terrain respire la sérénité et l'harmonie. Une propriété unique, mêlant confort, nature et potentiel locatif à découvrir sans tarder ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SWIXIM International presenteert u een prachtige gelijkvloerse en atypische woning in Saint-André-de-Cruzières, gelegen in de Ardèche (07). Genesteld in een beschermde natuurlijke omgeving en een idyllisch kader waar het aangenaam leven is, weet deze gelijkvloerse en bijzondere woning onmiddellijk te charmeren met haar zeer zen inrichting en rustgevende sfeer. Een waar toevluchtsoord, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en welzijn. De hoofdwoning biedt 3 lichte slaapkamers en 1 functionele badkamer, zorgvuldig ingedeeld om comfort en privacy te garanderen. De ruimtes zijn aangenaam, baden in het licht en nodigen uit tot ontspanning. Een aangrenzende studio met mogelijkheid tot onafhankelijke toegang vervolledigt deze woning. Perfect als gîte of logeerplek voor gasten, met uitstekend potentieel voor seizoensverhuur of om gasten in alle comfort te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, onafhankelijke gîte, ideaal voor een toeristische activiteit of om familie en vrienden in alle autonomie onder te brengen. Buiten vindt u een chloorzwembad om van zomerse dagen te genieten en een rustgevende tuin vol biodiversiteit, die deze plek tot een waar natuurparadijs maakt. Elk hoekje van het terrein ademt sereniteit en harmonie. Een unieke eigendom, waar comfort, natuur en verhuurpotentieel samenkomen ontdek het snel! SWIXIM International presents a beautiful, atypical single-storey house located in Saint-André-de-Cruzières, in the heart of the Ardèche (07). Nestled in a preserved natural setting and an idyllic environment, this unique property immediately captivates with its very zen decor and peaceful atmosphere. A true haven of peace, ideal for those seeking tranquility, nature, and well-being. The main house features 3 bright bedrooms and 1 functional bathroom, carefully arranged to ensure both comfort and privacy. The rooms are well-sized, full of natural light, and perfect for daily relaxation. A studio adjoining the house, with potential for independent access, completes the property. Ideal as a guest room or seasonal rental, it offers great potential for generating income or hosting friends and family comfortably. Additionally, there is a fully equipped, independent gîte, perfect for developing a tourist rental activity or welcoming guests in complete autonomy. Outside, the charm continues with a chlorine swimming pool for sunny summer days and a tranquil garden, rich in biodiversity, making this home a true nature retreat. Every corner of the property radiates serenity and harmony. A unique opportunity combining comfort, nature, and rental potential not to be missed! Afficher plus

Christophe MALSERT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Christophe MALSERT - iad 26/05/2025

(39 avis)

275 000 € 1 250 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • Ter. 23 421 m²

Satillieu (07290)

iad France - Christophe MALSERT vous propose: SATILLIEU - Au cOEur de l'Ardèche Verte, dans un petit hameau de 4 habitations, ensemble immobilier atypique ! Cet ancien corps de ferme à rénover intérieurement vient d'être greffé d'une construction NEUVE à terminer intérieurement également. L'environnement calme et naturel vous charmera dès votre arrivée. Le bâtiment NEUF offre une superficie habitable de 100m2 répartie en 2 appartements aux prestations de qualité. Un espace atelier de 46m2 + 2 garages pour 42m2 complètent cette construction. La partie ancienne dispose d'une superficie de 60m2 par niveau + une grange de 54m2 et une écurie de 54m2, un préau ainsi qu'une autre dépendance de 45m2. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel vous laissera tout le loisir de réaliser VOTRE projet personnel et/ou professionnel ! Le terrain de 2,3 hectares (23421m2) est réparti en plusieurs parcelles dont 2800m2 attenant et le complément est situé à environ 150m. Ce bien est idéal pour réaliser un projet de gîte, chambre d'hôtes et d'accueil professionnel sur un site de charme ! RARE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

279 000 € 2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 864 m²

Pradons (07120)

Située à Pradons (07120) et à 5 minutes de Ruoms, cette propriété profite d'un emplacement privilégié au cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie authentique , proche des commodités locales et de la rivière, idéal pour les balades et la baignade. Sur un terrain de 864 m², la maison en pierre se distingue par son caractère chaleureux et son jardin clos et arboré. Avec trois places de parking, elle offre praticité et confort aux résidents, garantissant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. Cette charmante demeure de 97 m² s'organise en deux logements pouvant communiquer. Le premier dispose d'un salon, d'une cuisine, et d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Le second logement présente une terrasse avec pergola, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, à l'étage une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un agencement idéal pour qui cherche un bien atypique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

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