Ventes immobilières à Buellas (01310)

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7 annonces
Hervé Vacher - iad
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Hervé Vacher - iad 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Buellas (01310)

iad France - Hervé Vacher vous propose: Maison hors lotissement de 2003 de 160m2 habitables sur une parcelle clôturée de 1202m2 sur les hauteurs de Buellas. Cette maison de 4 chambres et un bureau comprend sur l'étage principal une grande pièce de vie de 60m2 traversante en triple exposition desservant une cuisine aménagée et équipée de marque de 12 m2 avec un cellier/buanderie attenant de 4m2 et une sortie vers la terrasse, un bureau, un WC séparé, et un espace parental de 21m2 comprenant une chambre, dressing et salle d'eau privative, Un escalier depuis la pièce de vie conduit au demi-étage supérieur composé de 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Le demi-étage inférieur accessible par quelques marches intérieures ou extérieures abrite un double garage équipé de 2 portes motorisées, une cave à température contrôlée, un coin cuisine d'été aménagé. L'espace de vie se poursuit à l'extérieur par une terrasse d'angle de 90m2 env dont une partie couverte et l'autre partie équipée de stores bannes motorisés (2024 pour l'un des 2 moteurs) permettant de profiter du coucher de soleil sur les montagnes du Mâconnais et du fameux clocher de l'église du village. La piscine creusée construite en 2020 de 4.5m par 9m est traitée au sel, et la filtration ainsi que les équipements de piscine sont à l'abri dans un local technique sous la terrasse. Protection par bâche à barre (2020). Une magnifique terrasse en résine borde la piscine et son pool house . Chauffage assuré par une grande cheminée à insert idéalement placée au centre de la maison, des PAC Air/Air (2016) dans la pièce de vie et les chambres, ainsi qu'un plancher chauffant électrique sur l'étage principal. Sèche-serviette électrique dans chaque salle de bain. Cumulus électrique de 300l (2019). Tableau électrique refait (2021). Combles perdus isolés. Menuiseries PVC et Alu en double vitrage. VMC Simple flux hygroréglable. Portail et portillon motorisés (2017) avec interphone. Fibre. Tuiles nettoyées en 2024. Assainissement collectif. Plusieurs récupérateurs d'eau de pluie dont une citerne de 10 000l alimentée par les eaux pluviales du toit de l'abri de jardin. Nombreux rangements à l'intérieur comme à l'extérieur. Aucune anomalie électrique et de très bonnes performances énergétiques. La maison bénéficie du Label Promotelec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Simon RAFFOURT - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Simon RAFFOURT - 3G IMMO 29/05/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 137 m²

529 000 € 3 861 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Buellas (01310)

BUELLAS - COUP DE COEUR ASSURE - MAISON D'ARCHITECTE Située dans le charmant village de Buellas, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de 2022 de plain-pied d'une surface habitable de 137 m² et 183 m² de surface utile, le tout sur un terrain de 1036 m², hors lotissement, clos et arboré. Vous serez séduits par ses prestations, sa luminosité, ses volumes et la qualité de construction. Pour commencer nous avons une entrée avec rangements, celle-ci donne sur un espace de vie de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec ilot central. Cette pièce de vie est baignée de lumière notamment grâce aux deux grandes baies vitrées ( 5m et 2,40 m ) donnant sur la terrasse. Vous pourrez aisément profiter de la cuisine et de son équipement, depuis celle-ci vous pourrez accéder à une agréable terrasse couverte de 15 m² côté Sud-Ouest. La pièce est en triple exposition et dispose d'une magnifique hauteur sous plafond. De plus, les baies vitrées donnant à l'extérieur ont un système de Brise Soleil Orientables ( BSO ) ce qui permet d'avoir toujours de la luminosité dans la maison même avec de fortes températures, vous ne serez pas obligé de vous enfermer dans le noir comme avec des volets roulants classiques. Nous avons un espace parents bien distinct de l'espace enfants, il comprend une chambre avec accès direct sur la terrasse couverte, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Le côté enfants lui comporte trois chambres spacieuses ( 10,20 m² ; 11,30 m² ; 11,35 m² ) avec placards muraux, une salle de bains avec double vasque et un WC à la japonaise suspendu avec son lave mains. Concernant le rangement nous avons une buanderie de 7,85 m² qui donne accès au garage de 37 m², celui-ci dispose d'une porte sectionnelle de 5 mètres. Depuis la buanderie vous aurez accès à un porche couvert qui donne sur la partie terrasse, idéal pour étendre votre linge ou ranger barbecue ou autre... L'extérieur de la maison vous séduira, le terrain est entièrement clos et arboré, tout a été pensé avec détails, nous avons un portail électrique, les terrasses ont une finition moquette de pierre, des luminaires extérieurs, une piscine creusée et son jacuzzi chauffé. La piscine fait 8mx3,5m elle a une profondeur de 1,50 m, le jacuzzi lui fait 2,5mx2,5m. Robot tondeur pour la pelouse avec câble enterré. La maison est reliée au tout à l'égout, baies vitrées en aluminium, menuiseries en aluminium, volets roulants et BSO électriques, chauffage par pompe à chaleur en gainable (Air/Air, la maison est donc climatisée l'été), eau chaude produite par cumulus thermodynamique, maison domotisée, portail motorisé, isolation au plafond en 50cm en soufflé, fibre optique... . Les propriétaires s'engagent pour le jour de la vente définitive à mettre des claustras côté Sud sur le grillage afin de couper le seul vis à vis existant (possibilité de planter des massifs sur le talus côté Sud), mettre du cailloux de finition dans la cour et pour les trottoirs, et finir en moquette de pierre devant l'entrée principale de la maison. Proche de BOURG EN BRESSE et de Saint Denis les Bourg, vous pourrez facilement vous déplacer sur les principaux axes routiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter 06 10 21 47 98 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189527SR-1462407638

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Maison, 100 m²

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 040 m²

Buellas (01310)

Maison Buellas 100m² - 3 Chambres L'agence GUYON et JANIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 100m² habitable et 80 m² de dépendance édifiée sur un terrain de 4040m². Ce bien situé sur la commune de Buellas, se trouve à moins de 10 minutes de Bourg en Bresse et à 3 minutes en voiture des villages de Buellas et Corgenon et de toutes leurs commodités. Surface totale Maison 210 m² : 100 m² habitable + 80 m² de sous-sol + 30m² de garage Dès votre arrivée vous serez charmé par l'environnement verdoyant de cette maison, située en plein coeur de la campagne et sans aucun vis à vis. Côté maison, dès l'entrée vous découvrirez un hall d'entrée desservant un grand séjour de 32m² sur la droite composé d'une cheminée centrale donnant accès à une terrasse arborée exposée ouest, et une cuisine de 13m² sur la gauche. Au bout de ce hall, se trouve un dégagement composé de placards muraux qui dessert trois chambres, une salle d'eau dont la douche a été changé récemment, un WC indépendant et un escalier permettant d'accéder au sous-sol. Le sous-sol de la maison est composé d'un grand garage double, une cave et trois grandes pièces annexes avec point d'eau et un WC. Depuis ce sous-sol vous pourrez également accéder à une terrasse exposée Est. Côté technique : - Tout à l'égout - Porte garage électrique - Double Vitrage bois - Volets bois manuels - Chauffage bois et électrique A noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, composé d'un grand terrain, mais proche de toutes les commodités ? Contactez-nous !

Quentin MOISSON - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Quentin MOISSON - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Maison, 137 m²

529 000 € 3 861 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Buellas (01310)

MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED À BUELLAS – COUP DE CŒUR ASSURÉ Située dans la commune paisible et verdoyante de Buellas (01310), cette villa contemporaine de 2022 combine confort et prestations de qualité. Construite sur un terrain clos et arboré de 1036 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et une surface utile de 183 m², idéale pour une vie familiale ou des moments de détente. Un intérieur pensé pour votre confort La maison dispose d’un espace de vie lumineux et généreux, organisé autour d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte avec îlot central. De grandes baies vitrées équipées de systèmes orientables (BSO) offrent une vue sur le jardin tout en régulant la luminosité et la chaleur, permettant une ambiance agréable en toute saison. La maison comprend : Un espace parental indépendant, avec une chambre ouvrant sur la terrasse, un dressing, et une salle d’eau moderne avec douche italienne. Trois chambres équipées de placards, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une buanderie pratique qui mène à un garage spacieux de 37 m², accessible par une porte motorisée. Des équipements haut de gamme Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable. Isolation performante et menuiseries en aluminium. Domotique intégrée et accès internet via fibre optique. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin entièrement aménagé est un véritable atout, avec une piscine de 8x3,5 m, un jacuzzi chauffé, des terrasses élégamment revêtues, et un portail motorisé. Un robot tondeuse est également inclus pour un entretien simplifié de la pelouse. Un emplacement privilégié Proche de Bourg-en-Bresse et des commodités locales, cette maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principaux axes routiers et aux infrastructures. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une maison exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 0780572307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887 - SAFTI – MOISSON Quentin, Conseiller indépendant

Chloé BLAIZOUD - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Chloé BLAIZOUD - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
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Maison, 90 m²

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Buellas (01310)

Idéalement située à Buellas, cette jolie maison se déploie sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son calme et sa convivialité, la commune propose un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les infrastructures nécessaires à votre confort au quotidien. Construite en 2007, cette maison d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, offre des prestations modernes et chaleureuses. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte une ambiance cosy. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux donnant sur le jardin et une chambre parentale avec un spacieux dressing. La salle d’eau, récemment rénovée, allie élégance et fonctionnalité. L’extérieur ne manque pas de charme : une terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente, un grand garage et un cabanon de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant

Jean-Christophe VINCENT - ikami
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Jean-Christophe VINCENT - ikami 25/01/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 112 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 952 m²

Buellas (01310)

Rare, très belle demeure de 260 m2 habitables, située au cœur d'un village à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse (Gare), 1h de Lyon et à 1h15 de Genève, entièrement restaurée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l’authenticité au confort de la modernité. Cette propriété est édifiée sur un terrain d’environ 3000 m2. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec son îlot central entièrement équipé de plus de 35 m2 et d’un cellier, d’un salon indépendant de 18 m2, d’une salle à manger traversante de 38 m2 avec sa cheminée insert bois ventilée, pour un confort et une efficacité accrus, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant avec son lave-mains, divers dégagements et rangements. Sur ce même niveau, vous disposez également d’un atelier entièrement isolé de 15 m2, pouvant aisément être transformé en chambre et enfin un garage double, avec double porte sectionnelle et motorisée. Le 1er étage est, lui, composé d’une salle de jeux avec des rangements de plus de 45 m2 , de 4 belles chambres de 12 à 15 m2 avec placards, d’un dressing de 18 m2, d’une salle de bains avec grande douche à l’italienne, avec baignoire et double vasque, et d’un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, le rez-de-chaussée d’un chauffage au sol et le 1er étage, de radiateurs individuels programmables. Le double vitrage, l’aspiration centralisée, l’adoucisseur d’eau ainsi que la fibre viennent compléter cette prestation de qualité. Pour les amateurs de bons vins, vous pourrez découvrir une magnifique cave voûtée, également restaurée de plus de 40 m2, avec accès intérieur via un magnifique escalier en pierre donnant directement dans la cuisine ! A découvrir également, une superbe vue et pour en profiter, une terrasse couverte et sa cuisine d’été, elle aussi entièrement équipée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Simon RAFFOURT - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Simon RAFFOURT - 3G IMMO 01/08/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 81 m²

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Buellas (01310)

BUELLAS - CORGENON Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 81 m² habitables, donnant sur une terrasse couverte et un splendide jardin de 147 m². Vous allez être séduit par sa fonctionnalité, son emplacement, son calme ainsi que son extérieur. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, cette pièce donne sur une terrasse couverte de 9 m² avec accès sur le jardin et une vue dégagée. Le côté nuit lui se compose des trois chambres ( 10,73 m² ; 9,49 m² ; 12,88 m² ), nous avons également un espace de dégagement, une salle d'eau avec douche et vasque et un WC indépendant. Concernant le rangement vous pourrez profiter des nombreux placards dans la maison, ainsi qu'un cabanon à l'extérieur. Pour le stationnement : de nombreuses places de parking sont réservées à la copropriété. Côté technique : nous sommes sur un chauffage individuel au gaz par radiateurs avec vanne thermostatique, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électrique dans la pièce de vie, manuels dans les chambres, VMC dans les point d'eau, porte blindée, store ban côté OUEST, fibre optique. Situé dans un secteur proche des commodités, vous pourrez profiter pleinement de ce beau logement et de son extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 972 € soit 81 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191541SR-1462409895