450 000 €
6 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Richard Dwyer (06 13 53 63 29) vous propose : Appartement Lumineux à Rénover - 3 Pièces - Vue Mer - La Ciotat Opportunité rare pour acquérir cet appartement de 68m² situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages à La Ciotat. Construit en 1963, ce bien offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète selon vos goûts. Avec 2 chambres, un salon spacieux et une salle de bain avec WC, cet appartement peut devenir votre cocon idéal. L'exposition sud-est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue sur la mer. La présence de l'ascenseur dans la résidence ajoute un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéalement situé à La Ciotat, proche des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur la côte méditerranéenne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Dwyer EI (ID 32568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 793521212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.