28
399 000 €
1 506 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 814 m²
Luberon ? Grande Villa typique des années 70, sur un terrain d'une surface de 8814m2. Environnement constitué de propriétés diffuses le long du chemin de campagne.
27
398 000 €
1 543 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 814 m²
84400 SAIGNON – LUBERON – PROPRIETE DE 265 M2 HABITABLES – GARAGE – CAVE – TERRAIN CLOTURE DE 8814 M2 – PRIX 398 000 FAI – Efficity vous présente ce projet ambitieux et un potentiel immense. Cette maison n'est pas parfaite… et c'est justement ce qui fait toute sa valeur. Située au calme absolu au fond d'une impasse avec une vue imprenable sur le Luberon et exposé plein sud, cette propriété de 258 m² habitables attend des mains passionnées pour lui redonner toute sa superbe. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : il désert la pièce de vie de 82 m2 avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie. Un escalier vous emmène à l'étage ou vous découvrirez cinq chambres confortables, dont 3 suites parentales ainsi qu'un balcon filant autour de la maison offrant une vue panoramique sur le Luberon et la nature environnante. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en Provence : un beau terrain clos et arboré d'essence locale, un boulodrome pour des moments conviviaux, un garage, une cuisine d'été avec four à pizza, une cave et une grande terrasse de 100 m2, autant d'espaces pensés pour votre confort et vos instants de partage. La maison est fissurée et nécessite de gros travaux de rénovation. Mais derrière ces contraintes se cache une opportunité rare : celle de façonner un lieu unique, à votre goût, dans un environnement exceptionnel. Un bien idéal pour les amoureux de grands projets, les passionnés de rénovation et ceux qui savent reconnaître le potentiel incroyable d'une demeure de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite ou avoir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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525 000 €
2 246 €/m²
Maison • 233,79 m² • 9 pièces • 5 chambres
Maison de charme d'environ 234 m² au coeur du superbe village perché de Saignon Découvrez cette magnifique maison de village répartie sur quatre niveaux, idéalement située dans un petit village touristique du Luberon. Saignon, niché au pied d'un impressionnant rocher et surplombant la vallée du pays d'Apt, vous séduira au travers de ses charmantes ruelles étroites et pentues, vous découvrirez des maisons anciennes aux portes remarquables ainsi que de belles places fleuries où se dressent parfois de magnifiques fontaines. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un restaurant chaleureux, agrémenté d'une terrasse agréable, parfait pour savourer des repas en plein air en période estivale. La bâtisse principale offre un hall d'entrée, une cuisine séparée typique provençale, ainsi qu'un salon suivi d'une salle à manger. Vous trouverez également cinq belles chambres, offrant un espace confortable pour tous les invités. Une salle d'eau et une salle de bains pour votre commodité, trois WC séparés ainsi qu'une buanderie/chaudière viennent compléter ce bien. Le dernier étage de la maison vous réserve une vue imprenable sur les paysages pittoresques du Luberon, vous permettant de profiter de moments de détente inoubliables. Cette propriété implantée dans une petite ruelle étroite manque parfois de luminosité en fonction de l'exposition. La maison allie charme, confort et potentiel, en faisant un lieu de vie idéal ou un investissement dans l'une des régions les plus prisées de France. Mandat n°78. DPE réalisé en 2021 Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 4627€ et 6261€ Prix: 525 000€* *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Maisons Lumières 04.90.72.70.27
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