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175 000 €
2 612 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Myriam Winling vous propose: Appartement T3 avec Cachet, Centre-Ville de L'Isle-sur-la-Sorgue Myriam Winling, du réseau mandataire iadFrance, vous propose ce très joli appartement de 67,2 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 10 lots principaux, idéalement située en périphérie immédiate du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce bien combine le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. L’immeuble, datant de 1900, est un bâtiment ancien de caractère, avec beaucoup de cachet, avec ascenseur garantissant une qualité de vie agréable. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec des poutres apparentes au plafond, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-équipée (plaque, hotte et four) est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec une douche à l'italienne et un WC intégré. Récemment rafraîchi, l’appartement a été entièrement repeint dans toutes les pièces, ce qui lui confère une ambiance agréable et moderne. À noter que le système de chauffage, alimenté par des convecteurs radians, pourra nécessiter une révision selon les préférences de l’acheteur. L’un des principaux atouts de cet appartement est son ascenseur, ce qui le rend particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Il y a également un escalier pour ceux qui préfèrent cette option. La résidence, sécurisée, vous garantit tranquillité et confort. L'emplacement est idéal : à seulement 200m des transports en commun (gare, train) et à 150m du centre-ville avec ses commerces, restaurants et cafés, vous profiterez de toutes les commodités. Vous trouverez des parkings tout autour et l'Isle sur la Sorgue donne des cartes de stationnement à ses résidents, ce qui vous permettra de vous garer à proximité gratuitement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement plein de charme, situé dans un cadre agréable à L'Isle-sur-la-Sorgue, alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.5€ par mois (soit 1110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
