Ventes immobilières 4 pièces à Gargas (84400)

iad France - Sabine Dupas vous propose: EXCLUSIVITÉ – Gargas, cOEur de village provençal Dans une petite rue pavée orientée plein Sud, cette maison de village incarne le charme authentique du Luberon. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’un garage rare dans le secteur et d’un terrain constructible et piscinable de 240 m² situé à quelques pas, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. La maison s’ouvre par une terrasse fermée qui mène à une cuisine équipée avec cheminée, prolongée par un cellier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Au premier étage, un vaste palier distribue un salon lumineux exposé plein Sud, une petite chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier étage propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et un palier d’environ dix mètres carrés. Une climatisation y apporte un confort appréciable en été. Idéalement située au cOEur du Luberon, Gargas séduit par son calme, ses petites rues provençales et sa proximité avec les Ocres et les villages perchés environnants. Une qualité de vie recherchée, dans un environnement lumineux et préservé. Visite virtuelle disponible après étude de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.