Ventes immobilières en viager dans le Var (83)

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Laetitia MIGLIORISI - iad
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laetitia MIGLIORISI - iad 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ollioules (83190)

iad France - Laetitia Migliorisi vous propose: Ollioules Charmant appartement T2 rénové de 47 m² Situé au deuxième et dernier d’une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de 47 m² entièrement rénové allie parfaitement confort moderne et esprit contemporain. Il se compose d’un salon/cuisine d'environ 35m2, une chambre et d’une salle de bain Les atouts de l’appartement Appartment rénové Proche des commodités et du centre ville Lumineux Les atouts de la résidence Jardin paysager Parking aisé Environnement calme et sécurisé Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien constitue un véritable cocon où il fait bon vivre, parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. À découvrir sans tarder : laissez-vous séduire par son charme, son confort et sa localisation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Var Est - Cogolin
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Var Est - Cogolin 22/11/2025
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Appartement, 42 m²

275 000 € 6 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Foncia transaction vous propose un appartement de type T2 de 43m2, situé sur Cavalaire-sur-Mer. L'appartement est au 1er etage d'une joli residence. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre ,un dressing, une salle de bain et un WC separé, ainsi qu'un exterieur. Vendu avec une place de parking privative. Pour plus de renseignement, merci de me contacter au 06.76.23.56.89 ou a l'adresse

Agence Paris Mer Le Port
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Agence Paris Mer Le Port 25/11/2025
9
Appartement, 80 m²

455 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bandol (83150)

Dans une copropriété de 4 lots plein de charme, venez découvrir ce T3 au deuxième et dernier étage avec aperçu mer . A quelques pas du centre-ville et de toutes commodités . Il se compose d'une entrée avec placard et buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, une chambre avec salle d'eau et dressing, une cuisine ouverte sur salon avec balcon et bel aperçu mer. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. Référence agence : 1504

Christophe CYR - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Christophe CYR - AgentMandataire.fr 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 158 m²

764 000 € 4 835 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Raphaël (83700)

VILLA CONTEMPORAINE - FRÉJUS - TOUR DE MARE. Rare à la vente dans le quartier prisé de la Tour de Mare, maison contemporaine de 158 m² dans un véritable havre de paix. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier et d’un bureau de 8 m². La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales : La première suite parentale comprend une salle d'eau avec toilette et un dressing. La deuxième suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing. Il y a également une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes indépendants, un jardin et une piscine de style Bali au sel. La maison, très lumineuse, offre une vue dégagée. Elle est entièrement climatisée et bénéficie de très belles prestations, telles que des volets roulants électriques. Un garage et deux places de parking complètent ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe CYR.

Agence de l'Avenue.Sud
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence de l'Avenue.Sud 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 80 m²

199 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE CENTRE PROCHE BD 4 SEPTEMBRE PETITE COPROPRIETE REZ DE CHAUSSEE T3 80 M2 APPARTEMENT LIBRE JUIN 2026 PAS CHARGES 4 LOTS

ORPI Agence Paris Mer Le Quai
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ORPI Agence Paris Mer Le Quai 26/11/2025
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Maison, 215 m²

749 000 € 3 484 €/m²
Maison • 215 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 614 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans un secteur privilégié de Sanary-sur-Mer, à seulement 600 m des plages, découvrez cette vaste maison de construction traditionnelle offrant un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 614 m², la propriété bénéficie d'annexes ainsi que d'un abri voiture. À l'intérieur, vous profiterez de : Un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Une grande pièce avec point d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une avec balcon offrant une agréable vue dégagée. Une salle de lecture au charme unique. Une mezzanine, idéale pour un espace détente, bureau ou rangements supplémentaires. Référence agence : 2086

Coat Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Coat Immobilier 26/11/2025
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Maison, 125 m²

389 000 € 3 112 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

La Crau (83260)

Pleine de charme, découvrez cette maison de village sise sur 2 étages avec son jardin bien exposé, au calme et sans vis à vis. D'environ 125 m² comprenant la cave et le grenier, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une vaste cuisine meublée de 17m² lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin d'environ 85 m². Au premier étage vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle de douche, une petite chambre ainsi que des wc suspendus indépendants. Au deuxième étage, encore 2 chambres de 13 et 17 m² avec la possibilité d'installer une seconde pièce d'eau. Cave et Grenier viennent compléter ce bien . Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation de chaleur et des splits de climatisation réversible. Vous bénéficiez d'un cumulus solaire. Stationnement aisé près de la maison. Référence agence : 1370

Valentine DUNAND - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Valentine DUNAND - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 68 m²

209 600 € 3 082 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Valette-du-Var (83160)

Situé à La Valette-du-Var (83160), cet appartement rénové de 68 m² offre un cadre paisible au cœur d'une résidence arborée, avec vue sur la forêt du Thouar. Proche des commerces, écoles, hôpital, et axes autoroutiers, cet emplacement allie nature et commodités, idéal pour un quotidien pratique et serein. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la forêt, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. La résidence propose un stationnement collectif, un ascenseur, un interphone, et un digicode, offrant un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Ce T3 aménagé avec goût est une invitation à la quiétude et au confort. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, ce bien clé en main est parfait pour profiter d'un environnement naturel tout en bénéficiant des avantages modernes. Une opportunité rare d'allier charme de la nature et praticité de la vie urbaine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166 - SAFTI – DUNAND Valentine, Conseiller indépendant

Agence Méditerranée ORPI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence Méditerranée ORPI 26/11/2025
9
Appartement, 27 m²

171 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

Studio clé en main avec coin nuit situé à proximité directe du port et des plages, de Fréjus plage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains, wc séparé, un grand séjour disposant d'un vraie coin nuit, une cuisine moderne aménagée et équipée et enfin un balcon, au calme. Charge faible, emplacement idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7934

Arnaud Guegan - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Arnaud Guegan - iad 27/11/2025
19
Appartement, 50 m²

266 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

iad France - Arnaud Guegan vous propose: RARE-IDEAL POUR LES TROIS TYPES D'ACHAT: PRINCIPALE /INVESTISSEUR/SECONDAIRE Situé à seulement 500 m du front de mer à côté de Frejus Plage, cet appartement traversant T2 d'une surface de 50m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, ergonomie, et calme. Situé au 1er étage, résidence de standing récente et se trouve dans un état neuf et irréprochable. Cet appartement moderne se compose d'une pièce à vivre composé d'un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse exposé SUD. Celle-ci est équipé d'un mur de verre neuf amovible / rétractable qui vous permettra de bénéficier totalement de cette espace toute l'année. Tout cela face à un vaste jardin de 50m carré, idéal si vous et vos proches appréciez le plein air. Pour la partie nuit: disposez d'une grande chambre, d'environ 13m, équipé d'un dressing. Un couloir avec double placard coulissant, dessert une salle de bains et un wc indépendant. FAIBLE CHARGES La résidence est sécurisée avec un digicode, un visiophone, une porte blindée et se trouve dans un quartier calme et agréable. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun à 10m, gare SNCF de Saint Raphaël à 1km, Vieux Port à 800m, restaurants et supermarché à moins de 300m. Vous serez séduit par l'exposition plein sud de l'appartement, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis à Fréjus proche de Saint Raphael. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement idéalement situé, entre mer et commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.99€ par mois (soit 1115.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
15
Appartement, 57 m²

296 000 € 5 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18763 Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 57.34 m², idéalement situé à quelques pas du centre de Six-Fours-les-Plages. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet espace lumineux et moderne offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux et accueillant, donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur, au calme car exposé du côté des jardins de la résidence. Ce balcon est un véritable atout, offrant un espace détente où vous pourrez savourer la tranquillité tout en bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement comprend 2 chambres confortables, idéales pour se ressourcer après une longue journée. En sous-sol, un garage double de 27 m² vendu en SUS, avec accès direct par l'ascenseur, rare sur le secteur vous assure un stationnement sécurisé et pratique, offrant également un espace supplémentaire pour le rangement. Situé à proximité du centre, vous profiterez de tous les commerces, services et activités de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cet appartement représente une réelle opportunité. Informations financières : La taxe foncière est de 1398 €. Les charges sont de 87 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 590.0 €. Montant maximum : 850.0 €.

Agence Méditerranée ORPI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Méditerranée ORPI 28/11/2025
7
Appartement, 28 m²

139 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Bel appartement T2 , idéalement situé proche centre-ville, écoles et transports en commun, dans une residence avec piscine et terrain de tennis. Ce bien offre des prestations de qualité et comprend une chambre avec placard, un grand séjour avec cuisine moderne, multiple placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin une loggia. L'ensemble est équipé de double vitrage récent et de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7928

Sonia JAVOY - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Sonia JAVOY - SAFTI 28/11/2025
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Appartement, 64 m²

320 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), cet appartement de type 3 bénéficie d'un cadre privilégié. La ville offre un style de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreux sentiers de randonnée. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Six-Fours-les-Plages permet de profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur tout en restant facilement accessible. Cet appartement d'environ 64 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, qui bénéficie d'une loggia. Son agencement soigné offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement stratégique. Avec ses caractéristiques et sa situation géographique avantageuse, cet appartement à Six-Fours-les-Plages représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Un garage est inclus dans l'offre qui vous permettra d'avoir de l'espace de rangement supplémentaire. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 0628837628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594 - SAFTI – JAVOY Sonia, Conseiller indépendant

L’Agence Fiedler & Rosner Saint-Tropez
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par L’Agence Fiedler & Rosner Saint-Tropez 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
19
Appartement, 52 m²

1 650 000 € 31 731 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Tropez (83990)

REF 667 : EXCLUSIVITE - SAINT TROPEZ CENTRE - APPARTEMENT DE HAUT STANDING Appartement de 52 m2 - Terrasse de 42 m2 - 1 chambre - 1 salle de douche - Garage double - Cave Idéalement situé, au coeur du village, dans la résidence la plus prestigieuse de Saint-Tropez. A deux pas de la célèbre Place des Lices, ce superbe rez-de-jardin séduit par son élégance, son confort et son ambiance raffinée. Il s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard, coin bureau et toilettes invités. La pièce de vie, conviviale et harmonieuse, offre une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace lounge invitant à la détente. La chambre, généreuse et lumineuse, dispose d’une penderie intégrée et d’une télévision. Une belle salle de douche, parfaitement agencée avec rangements et toilettes, complète l’espace nuit. À l’extérieur, terrasse privative magnifiquement aménagée proposant un coin repas ainsi qu’un salon de jardin, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Climatisation réversible - Concierge - Salle de sport - 2 piscines dans la résidence : une intérieure, une extérieure - Hammam - Sauna - Garage pour deux voitures et cave en sous-sol : accessibles par ascenseur. Bien soumis au statut de copropriété (208 lots, dont 55 à usage d'habitation / 3 bâtiments). Procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Anna PONS - Capifrance
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Anna PONS - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
75
Appartement, 56 m²

186 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Anna PONS Capifrance, je vous propose plus de photos sur mon site pour cet appartement : Hyères – Quartier Riondet - Résidence le Riondet, T3 avec terrasse balcon et cave. Situé dans une contre-allée au calme, à deux pas de l'avenue du Riondet, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et convivial, au cœur du chaleureux quartier Riondet. Vous profitez ici d'un quotidien tout à pied : commerces, services de proximité et établissements scolaires sont à seulement quelques minutes. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet appartement (sans ascenseur) propose 55,5 m² habitables, parfaitement optimisés. Il est traversant SUD et NORD. L'appartement a été rénové en 2020 avec goût et matériaux de qualité. Le travertin posé sur tous les sols apporte une belle harmonie, et les peintures neuves créent une atmosphère soignée, prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie s'ouvre sur un Balcon/terrasse filant de 8 m² sans vis à vis et avec une jolie vue dégagée. La CUISINE EQUIPEE, dotée de nombreux rangements, s'ouvre également sur le séjour, renforçant la convivialité de l'ensemble. La cuisine donne au sud et l'entrée donne sur un petit balcon au sud avec une vue au loin sur Costebelle. L'appartement dispose de 2 CHAMBRES avec chacun un beau DRESSING, d'une salle de bain contemporaine avec baignoire, WC séparé, le tout bien refait dans esprit chaleureux réhausseur avec le travertin. Les prestations suivantes complètent son confort : - Cuisine éuqipée - Climatisation réversible, - Porte blindée 4 points. - Double vitrage avec oscillo-battants dans les pièces d'eau. En complément, une cave privative de 2,50 m² offre un espace de stockage appréciable. Les charges: Les charges de copropriété restent raisonnables et comprennent : le chauffage gaz collectif avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, ménage. La copropriété: Le ravalement de façade vient d'être réalisé un véritable atout pour les futurs acquéreurs. La copropriété est agréable et bien fréquentée, située juste derrière l'avenue du Riondet dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité et sa vie de quartier. Notre avis: Cet appartement, proposé en exclusivité, est une belle opportunité à découvrir rapidement pour y vivre à l'année, en pied à terre ou pour une mise en location. Vous apprécierez particulièrement la qualité des matériaux un appartement très propre et bien entretenu. Je me tiens à votre écoute pour vos apporter de précisons et convenir d'une visite. Anna PONS - Capifrance. . Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appartement cave, eau chaude, eau froide, chauffage au gaz avec répartiteur inclus, ménage.) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.932411