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20
490 000 €
2 882 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 140 m²
iad France - Grégory Gauthret vous propose: SAINT ZACHARIE - RARE SUR LE SECTEUR FORT POTENTIEL avec studio indépendant et garage. C'est un véritable COUP DE COEUR que je vous propose pour cette charmante Maison de ville familiale mitoyenne en T7, d'une surface habitable de 170m2. La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule, un coin buanderie, un salle d'eau avec WC, un studio indépendant de 24m2 avec sa terrasse de 20m2 Au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 40m2 équipé d'une climatisation et un poêle à bois avec un accès sur la terrasse de 10m2 exposée plein sud, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée de 14m2. Au 2eme étage se trouvent les 4 chambres climatisées entre 10m2 et 15m2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un dégagement pouvant faire office de bureau de 10m2 Au 3eme étage vous trouverez une superbe salle de jeux ou salle de sport d'une superficie de 48m2 Coté extérieur vous apprécierez le joli coin jardin avec barbecue pour profiter des belles journées dans le sud. En dessous du garage se trouve une cave de 27m2 pour du stockage. Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre. Pour votre confort: garage avec porte électrique, double vitrage thermique et phonique, climatisation, poêle à bois, volet roulant électrique, adoucisseur, exposition sud, Visio phone, moustiquaires, gouttières en zinc, fibre etc... Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
