Ventes immobilières 1 pièce aux Arcs (83460)

IDEAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS - Loueur Meublé - Fiscalité LMNP - Résidence de Tourisme - Au cœur d’Arc 1800, Installé en face du mont Blanc, le Belambra Clubs Arc 1800 AVEC DROIT DE SEJOUR et TARIFS PREFERENTIELS Domaine skiable : 425 km de pistes adaptées à tous les niveaux et départ et retour skis aux pieds. Un emplacement aux vues imprenables sur le mont Blanc ou le massif du Beaufortain. Résidence avec un spa et une piscine extérieure chauffée. UNE CHAMBRE Dans le bâtiment D1, une chambre de 20,90m2 avec rangement, salle de bains et WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer actuel est de 790,08€ HT par trimestre. Loyer révisé tous les ans selon l'indice ILC. DROIT DE SÉJOUR Vous avez la possibilité d'occuper votre logement 1 semaine au cours de la basse saison hiver ou la basse saison été . Vous pouvez si vous le souhaitez transmettre cette semaine à un ascendant ou descendant de 1er degré. De même si vous avez utilisé votre droit de séjour, vous disposez en plus d’un tarif préférentiel pour toute prochaine réservation à savoir : - Une remise de -25% sur les périodes hautes et très hautes saison et pendant les week-ends - Une remise de -50% en dehors de ces périodes La prestation de restauration (petit-déjeuner, déjeuner, diner) reste à votre charge : Réservation en pension complète ou demi-pension. LA RÉSIDENCE Adresse : Village du Charvet - Arc 1800, 73700 Arc 1800, France Idéalement situé au pied des pistes de la mythique station de ski des Arcs 1800, avec une vue imprenable sur les massifs montagneux. La Résidence dispose d'une piscine extérieure, d'un SPA équipé d'un bain à remous, d'un sauna et d'une piscine détente, de trois restaurants, de deux bars avec cheminée et piano, de wifi gratuit ainsi que d'une conciergerie pour skis. Des clubs pour enfants et adolescents sont présents sur place. Des animations sont proposées en journée et en soirée A moins de 100 mètres de la remontée mécanique la plus proche. Il possède 2 bars avec une cheminée et des billards. La connexion Wi-Fi est gratuite. Bourg-Saint-Maurice se trouve à 18 km. Un parking public indépendant est accessible à 200 mètres moyennant des frais supplémentaires. A proximité : commerces alimentaires, Ecole de ski (ESF), Location de ski, Remontées mécaniques à 50 m, Navette gratuite dans la station, banque, Coiffeur, Station service à 15 km, Magasin de sport. LA STATION Arc 1800 est rattachée, à l’instar de ses 3 « sœurs » (Arc 1600, Arc 1950, Arc 2000) à la commune de Bourg-Saint-Maurice, en Savoie. Station de ski dite « en balcon », elle surplombe la vallée et permet d’admirer de superbes panoramas des Alpes. Avec plus de 200 km de pistes sur la station de ski et 425 km au sein du domaine de Paradiski, la station des Arcs pendant les vacances d’hiver offre des possibilités innombrables pour profiter des activités hivernales. LE GESTIONNAIRE : BELAMBRA : N°1 des clubs de vacances en France Reconnu pour la qualité de ses services et le professionnalisme de ses équipes, Belambra Clubs a fait de la satisfaction client sa signature. Et son obsession au quotidien. Une exigence récompensée en 2019 par le palmarès France Capital des « meilleures