Ventes immobilières au Muy (83490)

Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Une directive de 1995 de la Mairie du MUY, ainsi que le règlement intérieur du domaine, interdisent d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Aux Canebières, proche de l'Avenue G, cette maison en béton cellulaire construite en 2005 offre un réel confort pour une vie de famille tout au long de l'année, grâce aux 3 chambres et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La surface est d'environ 63 m², complétée par la mezzanine. La salle d'eau avec douche carrelée est de bonne taille et les toilettes sont séparés. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée. À l'arrière de la maison vous avez une grande terrasse couverte de 20 m² environ et une remise d'été semi-fermée. Le terrain d'environ 460 m² est orienté au Sud, ainsi qu'à l'Est avec vue sur le rocher de Roquebrune. Les ++ Climatisation réversible et double vitrage Adoucisseur d'eau Jardin entretenu Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis / pickleball 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr