Ventes immobilières à Saint-Savournin (13119)

iad France - Severine Camilleri vous propose: ST SAVOURNIN- EXCLUSIVITE- Des travaux sont en cours pour un nouveau DPE Cette Maison de maître pleine de charme, de début de siécle (1906), T4/5 de 161 m² environ sur un terrain de 745 m² avec sa piscine semi-enterrée chauffée, ses dépendances, son garage double et ses abris voitures, vous séduira par ses beaux volumes. En RDC, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante de 13 m² pour vous restaurer ainsi qu' un grand espace de vie grâce à son double séjour de 45 m² environ avec sa cheminée (Possibilité 4 e chambre), un toilette indépendant et enfin une belle veranda de 19 m² environ , avec vue sur la piscine et le jardin, exposée EST. A l' étage: un dégagement dessert les 3 vastes chambres ( 11 m², 16 m² et 18 m²) dont une avec son grand dressing, deux salles d'eau et un second wc. Une terrasse , exposée SUD, vous permettra de profiter des déjeuners au soleil lors des belles journées hivernales. Le chauffage central au fuel actuel, sera remplacé par un système de pompe à chaleur derniere generation Air-Eau, pour plus de confort. Et Enfin, la maison comprend des annexes d'une totalité de prés de 80 m² environ telles qu'un double garage avec piéce en sous-pente, abris voitures (2), atelier de peinture, buanderie, cave (à température idéale pour les amateurs de vin) et dependance de stockage. Puit pour arroser. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. De plus, la proximité des commerces à environ 100 m (Boulangerie, Primeur, Boucherie, Pharmacien, Opticien etc..) est un atout majeur, avec des écoles maternelle et primaire à seulement 200m, un collège à 4 km et un lycée à 10 km par ramassage assurée par la communauté de communes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus