Ventes immobilières 4 pièces à Port-de-Bouc (13110)

Mickael Coudert vous propose : Élégant T4 traversant de 77 m² avec balcon, cuisine équipée et parking privatif ? Résidence Milan Sud Situé au 3ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre luminosité, confort et praticité. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement serein. Un intérieur chaleureux et bien pensé : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Cuisine moderne entièrement équipée : meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte? Trois chambres spacieuses, confortables et fonctionnelles. Salle de bain et WC séparés. Exposition traversante, garantissant lumière naturelle et ventilation optimale. Une résidence agréable et pratique : Une place de parking privative incluse. Résidence Milan Sud, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Prestations incluses dans les charges : Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude. Entretien des espaces verts et des parties communes. Jardinage et maintenance régulière. Vente interactive ? Modalités de participation Cet appartement est proposé via une vente interactive, un système transparent et encadré, fonctionnant sur le principe d'un appel d'offres progressif, sans notion d'enchères. Visites obligatoires : Samedi 29 et dimanche 30 novembre 2025 Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir déposer une offre. Dépôt des offres : Dès la visite, directement auprès de Mickael COUDERT L'acceptation d'une offre par le vendeur met fin immédiatement à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Ou via le site , du samedi 15 décembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 décembre 2025 à 12h00. Conditions de l'appel d'offres : Départ des offres : 130 000 euros (honoraires inclus) Honoraires : 4,29 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de départ net vendeur : 124 423 euros A l'issue de la vente interactive, toutes les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeurs. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 252 Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 15/12/2025 à 12h au 16/12/2025 à 12h. Le départ des offres est à 130 000 euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. A propos des performances énergétique: Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m2/an Score GES : 34 kgepCO2/m2/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1230.00 euroset 1730.00 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au 0670402053 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 RSAC Salon-de-Provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390635. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr