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35
420 000 €
3 356 €/m²
Maison • 125,15 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 398 m²
MAISON individuelle 5 Pièces - Nature - Vue dégagée sans vis à vis - Calme total - Lumineuse Magnifique Maison cherche supers propriétaires afin d'écrire une belle histoire. Une histoire entourée d'une nature paisible et luxuriante. Située à quelques minutes du joli village bucolique de Gilette (06830) vous profitez d'une parcelle d'environ 2 400m2 en restanques au calme absolu. Votre future villa ensoleillée a été rénovée. Celle-ci bénéficie de beaux volumes et possède 4 chambres, dont une en suite avec balcon, dressing et salle de bain balnéo, une cuisine américaine équipée est ouverte sur un salon et la salle à manger dispose d'une cheminée pour de doux moments l'hiver. Une grande terrasse circulaire, de belles planches verdoyantes, ainsi qu'une une piscine hors sol de 2020 vous invitent à profiter des extérieurs. Le petit plus: Au départ de la maison un chemin pédestre permet d'accéder en quelques minutes à la rivière de l'Estéron. Des espaces ombragés permettent de stationner plusieurs véhicules. Autres informations: - Absence de gaz dans la maison - -villa très bien exposée et ensolleillée (Orientation principale SUD/OUEST) - Fibre - Villa des années 50 entièrement rénovée et agrandit avec validation urbanisme - Villa individuelle, seul l'accès de la maison permet l'accès également à une maison avoisinante - panneaux solaires de janvier 2025 - double vitrage pvc ou bois - cumulus - possibilité extension sous terrasse pour transformer en atelier ou appartement en décaissant légèrement - pas de fissures observées - bonne gestion des eaux pluviales Points d'attention: - L'accès de la maison se fait via un petit chemin pentu - La fosse septique fonctionne très bien mais nous sommes en attente du rapport diagnostic assainissement Au plaisir de vous la faire découvrir.
