Ventes immobilières à La Colle-sur-Loup (06480)

iad France - Alexandre Bellissime (06 61 63 00 66) vous propose : Appartement 2 Pièces dans Village Vacances Paisible de Belambra La Colle sur Loups ???? Description : •Superficie : 39 m² environ répartis sur 2 étages •Chambre spacieuse de 11,6 m² environ •Emplacement calme, idéal pour la détente Avantages : •Gestion locative simplifiée par Belambra, moins de tracas pour vous •Rendement annuel attractif : 7 000 € •Statut fiscal LMNP amortissable : exonération d’impôt sur les revenus locatifs •Loyers assurés, même si le logement n’est pas loué ???? Situation : Cet appartement est niché au cOEur d’un village vacances, offrant une atmosphère paisible et relaxante. Profitez de la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif solide. ???? Investissement : Que vous cherchiez un pied-à-terre estival ou une opportunité d’investissement, cet appartement est une option à considérer. Avec sa chambre spacieuse, il peut accueillir confortablement les vacanciers. ???? Gestion Locative Simplifiée : Pas besoin de vous préoccuper de la gestion locative compliquée. Ce bien offre un rendement annuel stable, vous permettant de profiter de votre investissement en toute sérénité. ???? Statut Fiscal Avantageux : Optez pour le statut fiscal LMNP amortissable et bénéficiez d’une exonération d’impôt sur les revenus locatifs, optimisant ainsi votre investissement. ???? Loyers Assurés : Même en cas de période sans locataire, les loyers de cet appartement sont assurés, vous garantissant une source de revenus continue. ???? Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un cadre idyllique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bellissime EI (ID 68900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 521234468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.