Ventes immobilières en viager à Antibes (06)

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Emmanuelle Wemelbeke - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Emmanuelle Wemelbeke - iad 29/11/2025
12
Appartement, 59 m²

295 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

iad France - Emmanuelle Wemelbeke vous propose: DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, EN PLEIN COEUR DE JUAN LES PINS, bénéficiant de DEUX TERRASSES de 12 et 23 m2, vendu avec CAVE et BOX en supplément. Situé à quelques pas de la plage et à proximité de la gare et de toutes les commodités à pieds, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. D'une surface totale de 71 m² (59,09m2 + véranda de 12m2), cet appartement se compose d'une belle chambre et d'un grand séjour lumineux. Sa cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse de 23 m². Cette dernière vous permettra de profiter de repas en extérieur, de moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Enfin, une cave incluse dans le prix et une box en supplément complètent ce bien pour votre plus grand confort. Venez vivre à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare dans ce coquet appartement à rénover à votre image. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Juan Les Pins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.27€ par mois (soit 2115.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Wemelbeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 938123460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Direct Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Direct Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 296 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Dans un quartier résidentiel calme de Juan-les-Pins, à proximité immédiate de la mer, découvrez cet appartement de 3 pièces traversant Nord/Sud de 60 m², situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et d'une chambre côté Nord s'ouvrant sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Côté sud, un salon, une deuxième chambre avec rangements avec accès direct à une agréable terrasse avec un aperçu mer. Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les plus : - Commerces à proximité à quelques minutes - A 100 mètres de la plage de Juan Les Pins-Quartier résidentiel photos non constractuelles

Foncia Transaction Antibes Les Pins
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Antibes Les Pins 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
12
Maison, 86 m²

599 000 € 6 965 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

ANTIBES, SECTEUR PARC EXFLORA, A 500 m de la mer. a proximité de tous les commerces, sur une parcelle constructible et piscinable de 933 m2. ( potentiel de 186 m2 , piscine incluse) plain pied de 86 m2, avec 30 m2 en annexes= garage et abri de jardin (cadastré). 4 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée. très rare à la vente.

Home Immo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Home Immo 15/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
18
Maison, 100,45 m²

640 000 € 6 371 €/m²
Maison • 100,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Maison 4 pièces à Antibes, secteur Badine Maison individuelle secteur Badine, Antibes ✨ Dans le secteur très recherché de la Badine, découvrez cette maison individuelle exposée plein sud, baignée de lumière et entourée de verdure. Un havre de paix, à seulement 13 minutes du centre d’Antibes et à deux pas des plages. Surface Loi Carrez : 66,49 m² REZ-DE-CHAUSSÉE Séjour avec cheminée, véranda lumineuse et terrasse plein sud. Cuisine ouverte équipée et WC indépendant. À L’ÉTAGE Deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. SOUS-SOL Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour un adolescent, un bureau ou une suite d’invités. Espace de rangement complémentaire. EXTÉRIEUR Jardin paysager d’environ 260 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud. Deux places de stationnement privatives. ON AIME ❤️ ✨ Secteur résidentiel calme et recherché 🌞 Exposition plein sud et belle luminosité 🌿 Jardin intime et arboré 🚶‍♀️ Proximité des commerces, écoles et plages

Tanit Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Tanit Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 27 m²

179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS - QUARTIER RESIDENTIEL Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Juan-les-Pins, ce studio lumineux de 27 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble contemporain construit en 2018, il se compose d’une pièce de vie bien agencée avec placard de rangement, cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état et offre des prestations de confort modernes : Fenêtre coulissante en double vitrage dans le séjour Porte-fenêtre dans la salle d’eau Volet roulant électrique centralisé Chauffage individuel par climatisation gainable réversible Eau chaude individuelle par chauffe-eau Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare SNCF et des transports. Résidence sécurisée avec faibles charges. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Carré Vip Immo
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Carré Vip Immo 07/10/2025
11
Appartement, 55 m²

295 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

ANTIBES breguieres VASTE F2 Vaste F2 en rez de jardin TRAVERSANT DE 55 m² AVEC DEUX JARDIN DE 25 m² SUD et EST, cuisine équipée indépendante, grand séjour de 25 m² paisible, cave et grand garage de 20 m² dans une petite copropriété de standing avec piscine, niché dans un écrin de verdure, proches commodités SM GARE buS et hôpital accessible aux PMR

Devilliers & Associés
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Devilliers & Associés 01/11/2025
14
Appartement, 95 m²

420 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Haut de villa 4 pièces 95m2 grande terrasse à pieds des plages Superbe appartement haut de villa 4 pièces secteur la Fontonne à Antibes à pieds des plages Grande terrasse d'environ 20 M2 Pièce de vie de plus de 40 m2 triple exposition Une salle d’eau Trois chambres dont une suite parentale avec dressing toilettes et salle de bains Dépendance en rdc de 10m2 pour rangement Facilité pour ce garer 4 parkings public gratuit autour Proche toutes commodités Faibles charges environ 40/€ par mois. - Honoraires à charge : Vendeur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par FINE&COUNTRY 07/12/2024 - mise à jour 04/09/2025
13
Appartement

1 250 000 €
Appartement

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Somptueuse Résidence au Cap d'Antibes Fidèle aux normes environnementales, EDEN GAROUPE sera une résidence eco responsable avec un bâtiment basse consommation (BBC) qui fait appel aux dernières technologies en termes d’isolation, d’insonorisation et de chauffage, garantie d’un faible impact environnemental. Fruit d’une collaboration avec l’Architecte Conseil de la ville d’Antibes, l’insertion sur site a été particulièrement travaillée afin d’aboutir à un résultat d’ensemble homogène et hautement esthétique. Située au coeur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, cette nouvelle résidence de prestige est destinée à de rares privilégiés. De style néo-classique, inspirée des constructions antiboises des années 20 et 30, l’architecture du bâtiment s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l’harmonie de l’ensemble. Pensée pour un bien-être au quotidien, cette résidence est entourée d’un magnifique parc arboré d’environ 5000 m2, offrant à ses occupants un cadre de vie enchanteur et sécurisé : gardien à demeure 24/24, bassin de nage chauffé de 20 mètres de long, Pool-House, salle de sport luxueusement équipée avec Hammam, 28 garages en sous-sol, ainsi que de parkings visiteurs. Ainsi les façades, les balcons et terrasses, la toiture et l’ensemble des revêtements s’intègrent harmonieusement à l’environnement immédiat et offrent au regard du spectateur un tableau subtil et nuancé. Les intérieurs de nos logements seront traités dans un style contemporain tout en restant classique et sobre, avec la totalité des aménagements réalisés sur mesure, qu’il s’agisse de la cuisine, des dressings des placards, des staffs et des corniches, ou encore des salles de bains. La qualité des matériaux utilisés sera en corrélation avec le standing de la résidence : parquets massifs, pierre naturelle, grès cérame 120x120, robinetterie haut de gamme, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques, éclairages à led intégrés. Chaque appartement bénéficiera d’une sonorisation complète, d’une surveillance intérieure par caméras, d’une installation de domotique. Sur demande, nous pouvons réaliser une décoration et des aménagements spécifiques. Nous vous offrons 9 appartements du T3 au T5, de 87 à 305 m2, avec terrasses ou grands jardins privatifs.

Square Habitat Antibes
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Square Habitat Antibes 25/01/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Appartement, 52,25 m²

289 000 € 5 531 €/m²
Appartement • 52,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

COUP DE COEUR ! PROCHE DE LA MER -APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 52,25 m² vendu entièrement meublé! Il comporte un hall, un salon de 22 m², une chambre de 13 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une belle terrasse. Il bénéficie d'un chauffage individuel, et d'une climatisation dans la pièce principale. Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de volets roulants et de la fibre optique. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (10,88 m²) lui ajoutent un gain d'espace appréciable. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement proche mer. Cet appartement se situe à moins de 36 km du Monaco. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 euros et 1 110 euros en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal investissement locatif ou premier achat. Copro : 39 lots. Charges : 2120 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38168-MRU

Foximmo
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Foximmo 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
22
Maison, 215 m²

1 480 000 € 6 884 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Antibes (06600)

Antibes – Villa apercu mer, beaucoup charme avec potentiel,calme absolu, proche des commodités, jardin plat piscine. Située sur l’une des collines résidentielles d’Antibes, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1982 offre environ 215 m² habitables, sur un terrain plat de 1.738 m² agrémenté d’une piscine de 12 m x 6 m et de nombreuses places de parking. Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable immediatement ou elle peut etre mis au gout du jour, offrant ainsi un très beau potentiel depersonnalisation. Actuellement, elle est divisée en trois appartements indépendants — deux niveaux principaux et un studio — que l’on peut facilement réunir : Rez-de-jardin (env. 110 m²) : séjour / salle à manger / bureau ouvrant sur terrasse, cuisine équipée donnant sur une véranda d’environ 20 m² et une grande terrasse, deux chambres, salle de bains/douche/WC, buanderie et WC invités. Au 1er étage (env. 77 m²) : séjour, cuisine équipée ouvrant sur terrasse vue mer , deux chambres, salle d’eau, dressing et WC invités. Rez-de-chaussé (env. 30 m²) : studio indépendant avec cuisine et salle d’eau à terminer. une grznde cave et une salle de jeux Le jardin, plat et soigneusement complanté, prolonge agréablement les terrasses et entoure la piscine, créant un environnement verdoyant et paisible — un atout rare dans ce secteur. À seulement 8 minutes du centre-ville et 3 minutes de l’autoroute, cette propriété combine tranquillité, emplacement recherché et nombreuses possibilités d’aménagement. Prix frais agence inclus / Commission vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr REF 3731FEN

Wilson Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Wilson Immobilier 29/09/2025
6
Appartement, 78 m²

334 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Proche de toutes les commodités, beau 3 pièces de 78m² actuellement configuré en cabinet médical. hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse sud-ouest et sa cuisine attenante pouvant être ouverte en cuisine US ( des travaux d'aménagement seront à prévoir ) Deux belles chambres très lumineuses avec placards , salle de douche, dressing, cabinet de toilette séparé. L'appartement dispose d'un beau garage de plain-pied avec accès facile. Référence agence : 3675

Infinity Group Le Cannet
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Infinity Group Le Cannet 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 33,19 m²

278 200 € 8 382 €/m²
Appartement • 33,19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Rare sur le marché – Studio avec terrasse de 10,5 m2 et vue mer panoramique À seulement 300 m des plages d’Antibes / Juan-les-Pins, ce charmant studio, niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, offre une opportunité unique — idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou à l’année sur la Côte d’Azur. - Dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue - Terrasse de 10,5 m², exposée plein sud, avec vue mer à couper le souffle - Bien agencé, entièrement rénové et climatisé - Cave incluse - Garage en option supplémentaire Un bien rare alliant emplacement d’exception, confort et charme méditerranéen. À découvrir sans tarder !

Villas & Appartements
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Villas & Appartements 23/10/2025
9
Appartement, 42 m²

260 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Découvrez cet appartement de 42m2 idéalement situé sur Golfe-Juan, parfait pour des vacances, un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien comprend une chambre de 9m2 et une seconde chambre 'cabine' de 6m2, ainsi qu'une salle de douche avec WC de 5,22m2. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une superficie de 21,20m2, s'ouvre sur une terrasse de 7m2 offrant une agréable vue mer. Profitez des nombreux atouts de la résidence : piscine, terrain de tennis et espace ping-pong. À distance de marche de toutes les commodités (commerces, bus, train...), cet appartement est une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel. La résidence ce compose de 250 lots. Les charges mensuelles de copropriétée sont évalué à 130,00€ mensuel.

Gillian POMPEÏ - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Gillian POMPEÏ - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 530 000 € 6 543 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

À vendre – Magnifique rez-de-jardin de 81 m² avec 200 m² de jardin – 530 000 € Découvrez un appartement entièrement rénové avec des prestations remarquables : superbe véranda bioclimatique prolongeant le séjour, deux chambres confortables, deux salles de bains élégantes, cuisine moderne et WC séparé. Ses volumes lumineux s’ouvrent sur un vaste jardin privatif de 200 m², véritable espace de détente rare en ville. Ce bien allie harmonieusement confort, modernité et qualité de vie, offrant un cadre apaisant et privilégié. En supplément : cave, place de parking et garage. Un bien d’exception à visiter sans attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gillian POMPEÏ, Tél. : 07 64 42 74 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878620962 - SAFTI – POMPEÏ Gillian, Conseiller indépendant

Leader Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Leader Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 84,04 m²

755 000 € 8 984 €/m²
Appartement • 84,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

ANTIBES DÉBUT DU CAP - COUP DE COEUR Magnifique 3P avec de belles prestations et triple exposition. L'appartement offre d'une part un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant tous deux sur terrasse, d'autre part une chambre avec sa salle de douches et WC, ainsi qu'une suite parentale donnant sur terrasse. Le tout complété par une cave et garage. COUP DE COEUR ASSURE