8
620 000 €
8 611 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces
Appartement, 72 m²
18
682 500 €
8 941 €/m²
Appartement • 76,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
COEUR DE JUAN- 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MER- GRANDE TERRASSE- Idéalement situé à quelques pas de la mer, ce bien offre un emplacement privilégié pour tout faire à pied. Résidence récente aux prestations "haut de gamme" , l'appartement vous séduira pour ses beaux volumes (76m²), son espace de vie baigné de lumière. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de plus de 50m²,offrant un véritable prolongement extérieur agrémenté de plusieurs "aperçu mer." L'appartement en état impeccable, présente des matériaux soignés ainsi que deux salles de douches, et deux WC, gage de confort . Il est vendu avec un double garage en sous-sol, véritable atout en centre ville. Un bien rare sur le secteur , à découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
23
599 000 €
7 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
ANTIBES FONTMERLE, villa individuelle 4 pièces dans lotissem Antibes, quartier fontmerle, dans un petit lotissement de villas proche des écoles et des accès sophia/ antibes Jolie villa de 80m2 sur 2 niveau d'habitations, en parfait état. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vovre de 33m2, avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc, garage de 16m2 A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de douche refaite, un wc sépar L'espace jardin et terrasses sont très agréables, en partie couverte une terrasse avec barbecue, petit coin potager Place de stationnement privé, en plus du garage fermé. Bien assez rare sur le marché, une visite s'impose !!! EXCLUSIVITE OLT CENTER BAY / SANDY ROUACH 06 26 56 65 09 AGENCE OLT 11 AV ESTEREL 06160 JUAN LES PINS
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589 000 €
5 001 €/m²
Appartement • 117,78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Belle opportunité, à saisir, dans le quartier Bricka à Juan-les-Pins. Appartement type 4 pièces, d'une surface généreuse de 118 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, construite en 1991 et bien entretenue. Doté d'une belle exposition sud et nord, l'appartement est traversant, lumineux et offre une vue dominante. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une belle terrasse de 22 m² plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres et 2 pièces d'eau. Pour compléter le confort de ce bien, vous bénéficiez de 2 caves en sous-sol et un garage. Cet appartement est à l'origine un grand studio qui a été relié à un 3 pièces. Une rénovation de qualité pourra donner à nouveau tout le confort que mérite ce bien en 4 pièces ou en séparant à nouveau le studio et le 3 pièces pour un rendement locatif. Affaire à ne pas manquer !!!
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649 000 €
6 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²
À vendre, quartier prisé et paisible du Puy à Antibes, MAISON 4 pièces, construite en 1998, sur 2 niveaux, mitoyenne sur un côté. Vous serez immédiatement séduit par un environnement privilégié : vous êtes à la CAMPAGNE comme à la VILLE !!! Un vrai luxe pour les familles ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour sur angle, une cuisine en accès sur l'arrière du jardin, un WC invité, une chambre et sa douche privative. À l'étage, une deuxième chambre puis la troisième est la chambre parentale avec dressing. Au fond du couloir, une salle de bains et un WC. Une grande cave en sous-sol et 3 emplacements de parking. Sur une parcelle totale de 270 m², la maison bénéficie de toutes les expositions pour profiter des côtés ensoleillés ou ombragés. L'extérieur est aménagé de la sorte à avoir le moins d'entretien possible tout en conservant de belles plantes verdoyantes. Côté cours, côté gazebo, coté terrasse : suivez vos envies, il ne vous reste plus qu'à vous projeter. A pied : deux minutes des premiers commerces, 10 mn du centre d'Antibes, 15 mn des plages.
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189 000 €
6 495 €/m²
Appartement • 29,1 m²
Venez découvrir ce petit cocon de 29 m², Idéalement situé au c½ur du Front de Mer de Juan-les-Pins, un quartier prisé de la Côte d'Azur. Niché au 1er étage d'une résidence semi-luxueuse de 2017, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité immédiate des plages. L'intérieur, en excellent état, se compose d'un séjour lumineux de 20 m² s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Vous profiterez d'un chauffage individuel par climatisation réversible gainée, ainsi que de prestations de qualité telles que le double vitrage et une porte blindée pour une sécurité optimale. La résidence sécurisée et gardiennage sur place.
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307 000 €
6 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dernier étage Résidence de Standing avec terrasse plein ciel et vue mer Dans l’une des résidences les plus prisées du secteur, réputée pour son élégance, sa tranquillité et son cadre de vie unique, nous vous proposons ce superbe 2 pièces en duplex de 48 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. La résidence, de standing, offre à ses résidents des prestations dignes d’un véritable domaine privé : 🏊 Piscine élégante entourée de verdure 🌳 Parc paysager parfaitement entretenu 🎾 Cours de tennis ⛳ Practice de golf 🎲 Boulodrome L’appartement séduit par son atmosphère et sa luminosité : Une entrée desservant, Un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse orienté Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la mer, les montagne et la verdure Une cuisine ouverte avec fenêtre, au design moderne et fonctionnel Une salle de bain élégante, WC indépendants À l’étage, une chambre avec placard et fenêtre offrant vue mer. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave Possibilité d'un grand garage fermé de 13 m² en option. Les points a retenir : Une adresse de prestige, un appartement baigné de lumière, une vue exceptionnelle, une résidence de standing avec de belle prestation tout est réuni pour un cadre de vie rare et exclusif. Nous vous invitons à découvrir sans tarder ce bien unique lors d’une visite privée. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : C” Copropriété : “Bien en copropriété : 239 lots – Pas de procédure en cours” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
8
375 000 €
7 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
ANTIBES - ILETTE EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence de standing avec gardien secteur Ilette centre, beau 2 pièces d'environ 49 m2 situé au troisième étage , grande terrasse 21 m2. Il se compose d'un séjour , cuisine équipée, chambre avec placards, salle de bain avec W.C.Faible charges 150€ / mois. possibilité garage 45 000 Euros en plus et une grande cave. Stores et volets roulants électriques. Belle opportunité à deux pas des commerces et des plages de la Salis !
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239 000 €
4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche du centre-ville d'Antibes à 500 mètres de la place de Gaulle, découvrez ce charmant trois pièces rénové au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une surface de 54m². Cet appartement comprend un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante (non équipée), deux chambres, une salle de bain, un WC. Il bénéficie également d'une terrasse de 13m², de la climatisation, du double vitrage, 1 cellier de 4 m2 sur le même palier et un parking collectif. Opportunité à saisir!
10
510 000 €
10 796 €/m²
Appartement • 47,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
JUAN les PINS Front de Mer/2P/Terrasse Panoramique MER/Rénovation Haut de Gamme Évasion en front de mer – Juan-les-Pins Laissez-vous envoûter par ce bijou immobilier niché en étage élevé d’une résidence élégante, en bord de mer à Juan-les-Pins. Ce 2 pièces traversant de 47,24 m², entièrement meublé avec goût, a été rénové avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Dès l’entrée, la magie opère : une ambiance douce et lumineuse vous accueille, prolongée par une terrasse de 10 m² environ offrant une vue féérique sur la Méditerranée, où le ciel et la mer se confondent à l’horizon. Les atouts enchantés : Séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse Cuisine équipée Chambre cosy et élégante au calme complet Salle de douche moderne avec espace buanderie discret WC séparé Prestations haut de gamme Calme absolu, atmosphère sereine Un lieu idéal pour vivre des instants suspendus, entre coucher de soleil doré et brise marine apaisante. À deux pas des plages, des restaurants et de l’effervescence douce de Juan-les-Pins. Un rêve méditerranéen à portée de main. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix. Charges annuelles : 2 280€ Taxe foncière: 735€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
6
169 500 €
4 581 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Juan les pins centre, à 150 mètres des plages, Notre agence Azur Sud Immobilier vous propose ce spacieux studio d'une surface de 37 m2 habitable transformable en 2 pièces. Il se compose d'un grand séjour avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Idéal investissement locatif ou 1er achat. A visiter !
9
524 000 €
8 053 €/m²
Appartement • 65,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Juan-les-Pins La Pinède Emplacement exceptionnel, en plein c½ur de Juan-les-Pins, au calme, à 2 minutes à pied des plages et de toutes les commodités. Dans une résidence récente de très bon standing, venez découvrir ce lumineux 3 pièces d'angle de 65 m². Cet appartement, entièrement climatisé et situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une profonde terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter le confort de ce bien. À visiter sans tarder !
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229 000 €
6 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
2P - PROCHE BORD DE MER - TERRASSE Appartement deux pièces d'environ 38 m2 situé à quelques pas des plages de Juan les Pins et du centre ville, idéal pour un investissement ou premier achat. Au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et relativement récente, il offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, d'une chambre, d'une salle d'eau et w.c. Un grand parking aux normes handicapé complète ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326.00 € et 442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
12
562 000 €
6 854 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 4 PIÈCES résidence de standing TERRASSES & PARKING DOUBLE Cet appartement bénéficie d'une position stratégique permettant un mode de vie "tout à pied". Les plages de sable fin, les commerces de qualité, les restaurants et l'animation de la pinède sont accessibles en quelques minutes seulement. Description du bien : Au sein d'une résidence de standing récente de 2002, au 4ème étage, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 82 m². Parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie se prolongeant naturellement sur une profonde loggia de 16 m², idéale pour les réceptions et les moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, bien distinct pour préserver la quiétude de chacun, dessert plusieurs chambres confortables avec placards intégrés. Un second balcon de 7,5 m² complète les généreux espaces extérieurs. Prestations et annexes : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave saine en rez-de-chaussée et, atout rare et indispensable dans le secteur, un parking double en sous-sol sécurisé. Synthèse technique : Type de bien : Appartement T4 Surface Carrez : 82 m² Extérieurs : Loggia (16 m²) et Balcon (7,5 m²) Exposition : Traversant Est-Ouest Une Cave et stationnement double en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété annuel s’élèvent à 2 900 € Taxe Foncière : 1 800 € Un produit complet et rare sur le marché, alliant un emplacement exceptionnel, des volumes généreux, de beaux extérieurs et des prestations très recherchées. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de grande qualité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
10
1 365 000 €
10 748 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans le secteur prisé de la Rostagne : au sein d'une petite résidence de standing sécurisée, ce dernier étage traversant de 113 m², au calme, bénéficie d'une excellente luminosité et de volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un office et d'un séchoir. Trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées assurent confort et intimité. Deux entrées offrent une organisation polyvalente, adaptée tant à la vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Dressing et nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel grâce à une terrasse rooftop privative de plus de 47 m² offrant des vues époustouflantes sur la mer, le vieil Antibes et les collines. Viennent s'ajouter 23 m² supplémentaires aménageables en pool-house ou cuisine d'été, renforçant le caractère de « villa sur le toit ». Ce penthouse rare dans le secteur inclut également deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave. Situation et atouts : emplacement résidentiel calme, à quelques minutes à pied des plages de Juan‑les‑Pins, des commerces, des restaurants et des transports. Résidence sécurisée. Fort potentiel de valorisation après travaux d'embellissement, possibilité de transformer cette « villa sur le toit » en un appartement de 4/5 pièces d'environ 127 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2180€ - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437
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