9
186 000 €
4 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Antibes Secteur Fontonne Appartement 2 Pièces à rénover, en dernier étage avec vue dégagée Au Calme dans Résidence proche des commerces Il est proposé à vente avec une cave
23
520 000 €
6 030 €/m²
Appartement • 86,23 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Vieille Antibes, 4 pièces en duplex rénové & meublé Vieil Antibes: proche de la place De gaulle, nous proposons un agréable duplex de 4 pièces meublé 86m² composé au rez de chaussée d'un vaste séjour avec sa cuisine Américaine équipée salle à manger, un placard sous l'escalier et un toilette indépendant. Au premier étage, il y a 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, les deux autres chambres ayant une salle d'eau en commun et un toilette indépendant. Un grand dégagement permet de faire un bureau ou un dressing. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, a été entièrement rénové, très calme, idéal pour tout faire à pieds. Il est traversant et permet une bonne aération. Faibles charges, entrée indépendante, copropriété de 4 lots. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr a visiter assez rare. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1443€ & 1953€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris)
9
299 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² bénéficie d'un emplacement idéal au port d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse de 3 m² Une cuisine ouverte neuve Une chambre confortable Une salle de bains et des WC Appartement repeint entièrement A quelques pas de la mer et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 299 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615 euros et 831 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 0651966914 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
240 000 €
6 663 €/m²
Appartement • 36,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Antibes - 2 pièces avec garage et cave Antibes - Magnifique 2 pièces, en étage, dans une résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, parc et gardien, proche du centre-ville. Totalement rénové, son séjour, sa cuisine et sa chambre s'ouvrent sur une spacieuse terrasse qui vous offre une vue dégagée sur le parc. Pour compléter son confort, un garage et une cave accompagnent l'appartement. A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !
6
548 000 €
5 892 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin privatif – Antibes Ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 92,75 m² environ offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, confort et extérieur exceptionnel de plus de 67 m² environ. Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son orientation Sud-Ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée. ???? Un intérieur spacieux et harmonieux Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère agréable et conviviale : •Séjour/cuisine de 36 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin. •Trois chambres de 13,7 m² environ, 14 m² environ et 14,6 m² environ, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’amis. •Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles. •Dégagement et cellier offrant de nombreux rangements pratiques. La conception en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit, assurant intimité et confort. ???? Un extérieur rare sur le marché antibois Le jardin privatif de 67,15 m² environ, orienté Sud-Ouest, constitue une véritable extension du séjour. Cet espace extérieur permet d’aménager un salon d’été, une terrasse pour recevoir, ou encore un coin détente verdoyant. Un bien idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. ???? Prestations et confort •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et arborée, au calme •Chauffage électrique individuel à faible consommation ???? Rentabilité locative et avantages financiers •Prix de vente : 548000 € •Loyer de marché estimé : 1 300 €/mois •Rentabilité brute estimée : 3,10 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un bien offrant un excellent ratio surface / prix / rentabilité, idéal pour un investissement locatif patrimonial ou une résidence principale de standing. ???? Idéal pour : •Une famille cherchant de l’espace et un grand extérieur •Un investisseur souhaitant un bien rare à forte valeur patrimoniale •Un pied-à-terre haut de gamme dans un secteur résidentiel d’Antibes ________________________________________ ? Un bien d’exception associant volumes généreux, jardin privatif exposé plein Sud-Ouest et prestations haut de gamme dans un cadre recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
650 000 €
6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE BADINE Maison Dans un quartier très agréable et recherché proche du centre d'Antibes à seulement 13 minutes à pied de la médiathèque et à 15 minutes des plages de Juan Les Pins se trouve cette maison individuelle pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée, du séjour avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur une véranda et une terrasse exposée au Sud, un bureau, un wc. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une chambre une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Deux places de parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
8
340 000 €
3 976 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 3 pièces • 1 chambre
JUAN LES PINS JUAN Les PINS Exclusivité Appartement en étage élevée beau 3- 4 pièces de 85m² avec terrasse de 15m². Vue sur la baie CANNES Bien repartie composée d'une entrée, séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine indépendante, chambre donnant sur terrasse avec vue mer , salle d'eau, toilette séparé et chambre invitée Terrasse 15m² - Garage privatif en sous-sol de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
1
219 000 €
3 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Antibes/Juan les Pins - 3 pièces de 65 m² avec terrasse EXCLUSIVITE :Centre ville - JUAN LES PINS/Antibes - Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur Appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse, traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres au calme, Une salle de bains indépendante et WC séparés. Une cave complète le bien Photos à venir ( appartement encombré car locataire, congé ayant été donné ). -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)
9
369 000 €
7 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Isabelle Berreur vous propose: Dans l’un des rares immeubles entièrement rénovés du vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces et du marché provençal, découvrez ce charmant duplex de 55 m² (52,18 m² loi Carrez). Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux allie modernité et finitions de qualité. Au premier niveau, un espace de vie ouvert vous accueille avec un coin cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau avec toilettes et un espace supplémentaire pour le rangement. La chambre en mezzanine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un dressing intégré, tandis que le salon offre une vue charmante sur la vieille ville et la mer. La rénovation a été pensée avec soin pour marier le charme de l’ancien et une touche contemporaine. Les matériaux nobles et les équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. Parmi les prestations : climatisation réversible pour un confort toute l’année, digicode et interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre méditerranéen ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.14€ par mois (soit 1249.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
370 000 €
6 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces – Antibes Fontonne Bel appartement 3 pièces traversant situé au premier étage d’une résidence moderne, sécurisée et avec piscine, à quelques minutes du centre-ville et des plages. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. L’appartement de 60 m² offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse principale exposée sud, une cuisine indépendante équipée, deux chambres donnant sur un balcon au calme, une salle de bains et des toilettes séparées avec lavabo. Toutes les pièces bénéficient d’un accès aux espaces extérieurs. Un garage en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de profiter pleinement des agréables espaces extérieurs et de la piscine de la résidence.
7
136 500 €
7 339 €/m²
Appartement • 18,6 m² • 1 pièce
Joli studio rénové situé au dernier étage d'une immeuble Bourgeois Art Déco de renom, 400 m du bord de Mer et du centre-ville, au calme, double vitrage, climatisation, ascenseur. Le tout dans une résidence sécurisée. Idéal pour un investissement locatif et location saisonnière. Possiblité location étudiante. Bonne rentabilité assurée. Agence de la Californie
10
370 000 €
7 505 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
ANTIBES - ILETTE A 50m de la mer, ce beau 2 pièces d'angle en étage d'une surface de 49,30 m² est composé d'un hall, d'une salle de bains-wc avec fenêtre, d'un grand séjour, cuisine indépendante équipée et chambre, ces pièces principales ouvrant toutes sur une belle terrasse de 21m². L'appartement, en très bon état est prêt à vous accueillir. Une cave en sous-sol complète le bien et un garage fermé peut vous être proposé en supplément du prix. Copropriété de 90 lots principaux - surface Carrez : 49,30 m² - charges courantes par an : 2.000¤ -Mandat N. 756 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
8
349 000 €
6 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre - Charmant 2 pièces refait à neuf à Antibes Situé dans un quartier paisible et résidentiel d'Antibes, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie idéal. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. L'intérieur de l'appartement a été pensé pour allier modernité et fonctionnalité, avec une cuisine sur mesure équipée de matériel dernier cri. Le choix des matériaux, comme le granit pour la crédence et le plan de travail apporte une touche élégante et raffinée à l'ensemble. Au premier étage d'une petite copropriété de 14 appartements, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une tranquillité appréciable. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un WC indépendant, une salle de douche. Il comprend également une place de parking en sous-sol avec une cave attenante, pratique pour votre confort au quotidien. Idéalement situé proche de l'hôpital de la Fontonne, commerces et à moins de 10 min à pied des plages.
4
184 000 €
6 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Antibes - F1 avec Terrasse Antibes la Fontonne - Dans une residence sécurisée, calme, proche de toutes commodités (crèche, école, collège, commerces, bus, hopital) Grand F1 lumineux d environ 29 m2 en dernier étage exposition sud ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur une terrasse d'environ 7.5m2, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec douche et wc. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible, double vitrage, volets électrique. En complément il dispose d'une cave et d'une place de parking sécurisée DPE C et A
15
319 000 €
5 061 €/m²
Appartement • 63,03 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre – 3 pièces en rez-de-jardin avec parking & cave – Antibes, Les Terrasses d’Antibes / Secteur Fontmerle 🧡 Coup de cœur garanti pour ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin de 63 m², rénové en 2023, bénéficiant de 45 m² d’extérieurs répartis sur deux espaces (19 m² & 25 m²) exposés Sud-Est ☀️ et Sud-Ouest 🌇. Ce bien rare allie luminosité, confort et fonctionnalité, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, dans une résidence sécurisée avec gardien ✅ Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur principale, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d'un W.C. séparé, ainsi que d’un bureau / espace télétravail 👨💻. Un parking privé et une cave spacieuse de 6,5 m² viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien 🚗 ⸻ ✅ Les atouts du secteur : • Résidence calme & sécurisée avec gardien • Deux aires de jeux pour enfants • Nombreux stationnements visiteurs • Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest ☀️ • Crèches & école maternelle à moins d’1 km 🏫 • Bus & pharmacie à seulement 150 m 🚌💊 • Commerces de proximité accessibles à pied 🛍️ • Accès rapide aux axes routiers principaux 🚗 ⸻ 🔑 Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité 💼 📲 Pour plus d’informations, contactez rapidement Yannick !!
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