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99 900 €
624 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – LONGERE DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS – MAISON N°1 DE 90M² ENTIEREMENT RENOVEE – MAISON N°2 A RENOVER 70 M² – DÉPENDANCE 50 M² – TERRAIN 926 M². ****** Ce bien était auparavant loué 1 200€ par mois pour les 2 maisons, soit 14 400€ l'année. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Sommières-du-clain une longère divisée en 2 logements comprenant 1 maison entièrement rénovée de 90 m² et une maison à rénover de 70 m². Vous trouverez une dépendance de 50 m² sur le terrain de 926 m². La maison n°1 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un pièce de vie (35 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un toilette indépendant. - Une première chambre (17,5 m²) avec sa salle d'eau private comprenant une douche, un meuble vasque et un toilette. Au 1er étage : - Un palier avec un espace salle d'eau avec douche et évier. - Une seconde chambre (14 m²). - Une troisième chambre (14,5 m²). La maison n°2 se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un pièce de vie avec sa cuisine aménagée. - Un toilette indépendant. - Une première chambre. - Une salle de bains avec un espace buanderie. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison : - Rénovation de la toiture. - Création complète de la maison n1. - Aménagement de l'extérieur. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans la maison n°1. Il n'y a pas de chauffage dans la maison n°2 - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique dans la maison n°1. L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique dans la maison n°2. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Sommières-du-Clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
