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iad FRANCE - Thomas Bonnin

(10 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Thomas Bonnin 03/01/2024 - mise à jour 29/02/2024

(10 avis)

146 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Appartement T4 avec 2 terrasses sur le secteur de Kyoto ! Inter Agence possible ! Au 1er étage d'une résidence construite en 2006, découvrez ce T4 composé d'une séjour/salle à manger de 23m² avec accès à la terrasse couverte de 9m², une cuisine de 8m² (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse), une salle de bain, wc. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement (une intérieure et une extérieure). Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont manuels. Le chauffage est individuel et électrique. Les commodités et les établissements scolaires sont accessibles à pied. Les transports en commun passent devant la résidence. Vendu libre de toute occupation Idéal investisseur pour colocation ou primo accédant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.73 € par mois (soit 1676.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Kevin Nedeau

(10 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Kevin Nedeau 17/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

(10 avis)

146 500 € 1 831 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Cet appartement de 80m2, entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse de 18 m2 offre un espace convivial, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée de 8 m2. La salle de bain spacieuse de 7 m2 ajoute au confort. Les trois chambres, respectivement de 10, 11 et 13 m2, offrent des espaces privés bien proportionnés. Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son toit-terrasse expansif de plus de 500 m2, une oasis urbaine rare. Idéal pour une colocation fructueuse, chaque chambre offre un espace personnel, tandis que la pièce de vie commune favorise la convivialité. La proximité des commerces en fait également une option attrayante pour une famille. En somme, cet appartement allie modernité, luminosité et espace extérieur exceptionnel, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 431 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Claudette COUILLAUD

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Claudette COUILLAUD 19/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

208 000 € 1 507 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Poitiers (86000)

(86000) POITIERS : idéalement placée dans un secteur recherché coté Est de Poitiers, au calme, à environ 15 minutes à pied de l'HYPERCENTRE et à 5 minutes des Bus, accès facile aux FACULTES. Maison en pierre d'environ 138 m2 à rénover comprenant, salon salle à manger donnant sur cours et terrasse, cuisine, arrière cuisine, cave dans la roche, Wc, buanderie avec chaudière au gaz, à l'étage 3 grandes chambres sur parquets, salle de bains avec baignoire et douche WC. Grenier aménageable. Garage et une dépendance. Terrain d'environ 289 m2 Cette maison pourrait accueillir une famille ou être divisée pour des appartements étant donné l'attractivité de la localisation; Prix de vente : 208 000 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur) Mandat N° 355 621 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à DPE : E (326) GES : E (53) du 15 07 2023 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355 621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet POITIERS

(327 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 04/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

(327 avis)

186 000 € 2 075 €/m²
Maison • 89,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Poitiers (86000)

Située à POITIERS (86000), cette maison, achevée en 2008, offre 4 pièces réparties sur 89,66 m², 250m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres et d'une cuisine indépendante. Elle est aussi dotée d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes. A noter également la présence d'un séjour de 27 m². De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet POITIERS

(327 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 27/12/2023 - mise à jour 15/05/2024

(327 avis)

239 000 € 2 590 €/m²
Maison • 92,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Poitiers (86000)

Venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée avec des matériaux de qualité ! Et sans AUCUN travaux ! Située proche du quartier de la demi-lune, à Poitiers, ce bien est idéal situé proche des écoles, commerces, cabinets médicaux, arrêts de bus et bien d'autres services vous seront accessibles en seulement quelques minutes à pied ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un agréable salon cocooning avec un poêle à granulés puis une cuisine ouverte aménagée et équipée de bon standing. Par la suite vous découvrirez trois chambres toutes munies d'un accès à l'extérieur. Ces chambres sont accompagnées d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau ce qui permet une organisation optimale pour la préparation de chacun. La maison bénéficie d'un système de chauffage très performant et économique. De plus, un garage détaché de la maison s'offre à vous. Carrelé, isolé et avec un accès à l'eau courante, il ne reste plus qu'à fixer un radiateur pour rendre cette partie habitable ! Concernant les extérieurs, une terrasse se situe sur le devant de la maison, arborée et accompagnée d'une pergola. Cet espace est idéal pour passer de bons moments lors des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements ! (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979581428 - Poitiers.

Guy Hoquet POITIERS

(327 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 30/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

(327 avis)

249 000 € 2 522 €/m²
Maison • 98,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Poitiers (86000)

Cette charmante maisons des années 30 vous offrira tous le confort dont vous avez besoin. Rénovée avec goût, elle dispose de 3 chambres, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous pourrez également profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec une piscine semi-enterrée, dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités puisque le bien se situe à une vingtaine de minute à pied du centre-ville de Poitiers. Nous vous attendons pour venir la visiter ! (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 13/03/2024 - mise à jour 12/05/2024

282 500 € 1 487 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • Ter. 8 624 m²

Poitiers (86000)

Dans la partie boisé du Breuil-Mingot, quartier résidentiel calme offrant une proximité de la ville de Poitiers et des grand axes (N147, CHU), le CHU en moins de 10 minutes. Cette propriété à rénover se présente sur une parcelle boisée de 8624 m² (avec partie constructible), la maison propose deux niveaux dont la partie basse est à concevoir entièrement. La partie haute se compose d'une entrée/véranda, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec deux belles ouvertures, deux chambres avec placards, une salle de bains, un water-closet, placards. Les pièces offres de belles ouvertures donnant des perspectives sur le parc boisé ou chante les oiseaux. Chauffage central fuel (cuve entrée de 4000 litres), cheminée et climatisation. Assainissement autonome (à refaire). Un garage double de 80 m² propose une belle hauteur ainsi qu'une cave. Une portion de la propriété n'étant pas boisée offre la possibilité d' y faire un potager. Possibilité d'envisager une construction neuve ou de diviser la parcelle sans dénaturer la maison actuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 € et 2 240 € / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 282 500 € honoraires d'agence inclus (dont 12 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Guy Hoquet POITIERS

(327 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 29/11/2023 - mise à jour 12/05/2024

(327 avis)

97 000 € 1 080 €/m²
Appartement • 89,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Idéalement situé dans la résidence sécurisée "Le Mail" à Poitiers, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 88m², il comprend 3 chambres spacieuses, un séjour accueillant, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également d'une loggia pour des moments de détente en plein air. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et dispose d'un parking privatif sous la résidence, assurant la sécurité de votre véhicule. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, les eaux chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 4000 euros.

iad FRANCE - Quentin Cailler

(5 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Quentin Cailler 22/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

(5 avis)

269 000 € 3 165 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Quentin Cailler (06 59 25 67 36) vous propose : Cet maison F4 avec jardin et garage, de 85m2 environ , est prévu pour être achevé au cours du 3ème trimestre 2025 dans le cadre d'un projet immobilier en cours de réalisation à Poitiers Nord. Il offrira un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un couple, une famille ou investisseur désirant disposer d'un espace supplémentaire. Situé au sein d'un ensemble résidentiel, la maison proposera une cuisine ouverte sur un séjour clair, ainsi que trois chambres spacieuses pour un confort maximal. La salle de bain et la salle d'eau seront aménagées avec des matériaux haut de gamme pour garantir votre bien-être. L'ensemble résidentiel proposera des équipements haut de gamme, des espaces verts, un espace de stationnement réservé et une sécurité accrue pour assurer votre sérénité. Vous pourrez également profiter d'un cadre paisible et plaisant, à proximité de toutes les commodités. Il est possible d'investir dans cette résidence qui compte 30 autres appartements allant du T2 au T3 au prix variant entre 159 000€ et 228 000€ disponibles, d'une superficie allant de 40m² environ à 55 m² environ pour les T2 et allant de 64 m² environ et 75m² environ pour les T3. 10 maisons T4 sont aussi disponibles d'une superficie de 85 m² environ au prix variant entre 255 000€ et 269 000€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Cailler EI (ID 72757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 920182797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence IMOCONSEIL de Poitiers

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par Agence IMOCONSEIL de Poitiers 13/03/2024 - mise à jour 14/05/2024

157 500 € 2 500 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Poitiers (86000)

KM IMMOBILIER vous propose une maison d'habitation située à Poitiers proche du centre LECLERC d'environ 63 m2 comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.La maison se situe sur un terrain clos de 434 m2 avec un grand garage. Proche école matrenelle, collège, crêche, centre commercial, parc de jeu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Expertimo - Déborah DEMEURANT

(50 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Expertimo - Déborah DEMEURANT 17/04/2024

(50 avis)

161 900 € 2 654 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²

Poitiers (86000)

POITIERS au calme dans une impasse, quartier Dolmen, Montbernage, proche commodités, venez découvrir cette charmante maison de 61 m2 environ sur terrain clos et arboré de 379 m2 environ. Ce bien se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez de jardin vous disposerez d'une pièce avec WC indépendant, d'un garage et d'une cave. Pour vos économies et votre confort double vitrage, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, chauffe eau récent, isolation des combles, poêle à granulés de 2021 et assainissement collectif. Pour votre détente vous apprécierez le jardin arboré sans vis à vis avec son appenti et sa dépendance. Au plaisir de vous faire découvrir. Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah -- NoRSAC: 849 091 426, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CISSE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Ludovic SEGUY

(41 avis)

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Ludovic SEGUY 06/04/2023 - mise à jour 10/02/2024

(41 avis)

175 000 € 1 902 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Poitiers (86000)

iad France - Ludovic SEGUY (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1288787-LS Exclusivité POITIERS (86000) Secteur Saint Eloi. Classe énergétique C. Maison louée (la locataire reste) le bien est destiné uniquement à un investissement locatif. Type 4 d'une surface habitable de 92 m² environ avec garage et parking sur une parcelle de 253 m² environ, 2 terrasses et 2 jardins. - La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 39 m² environ ensoleillée et donnant sur la première terrasse et jardin arrière clos, puis toilette et garage de 15 m² environ. - A l'étage, palier et dégagement avec placard, 3 grandes chambres de 11, 12 et 12 m² environ dont 2 avec placards et 1 avec grande terrasse de 16 m² environ, salle de bain avec baignoire et toilette séparé. - Le terrain possède une cour et parking sur l'avant puis terrasse avec jardin sur l'arrière. - Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants et possèdent le double vitrage. L'ensemble dispose d'une VMC et est raccordé au tout à l'égout. - L'habitation est en bon état général et est située proche de toutes les commodités et infrastructures. - La maison est vendue louée, bail du 6 novembre 2009, loyer de 770 E net. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic SEGUY EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Patrick FOUCAULT

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par SAFTI - Patrick FOUCAULT 18/10/2023 - mise à jour 09/05/2024

447 900 € 4 266 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Mur en pierre de taille et moellons, Moulures, Menuiseries bois double vitrage avec volets intérieurs Cour d'honneur avec vue sur Poitiers, Exposition Est/Ouest Chaudière individuelle au gaz de ville Superficie 104,59 M2 (Carrez) 118M2 (au sol) Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond 36,14 M2, 2 Chambres, 1 Bureau, 1 Cuisine, 1 Salle d'eau, 1 WC et une Cave Charges copropriété 1600€/an, Taxe foncière 1500€, Frais énergétiques 990/1410€ Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

EFFICITY - Dimitri Guillon

(26 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Dimitri Guillon 07/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

(26 avis)

69 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - T 2 BIS de 47 m² Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Proche des commerces, de la gare des transports en commun, écoles, ... petite copropriété de 7 logements avec cour intérieure, communs rénovés, façade repeinte, toiture révisée, portail électrique avec Bip, compteur Eau et Electricité indépendant, etc - Ideal investisseur ou résidence principale. Possibilité déficit foncier et aide aux choix fiscal (Nu, meublé, etc) à 5 minutes du centre ville de Poitiers, il se compose d’une pièce de vie d'une cuisine, d'une chambres, d'un bureau, d’une SD et d'un WC, chauffage électrique. PARKING SÉCURISÉ EST FERMÉ. IDÉAL POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 09/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

215 000 € 2 443 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Poitiers (86000)

Dans le quartier résidentiel du Porteau, à proximité des transports, des commerces de la Demi-Lune, des grands axes routiers ou de la gare qui est à seulement 10 minutes tout comme le centre-ville. Cette maison de 4 pièces parfaitement entretenue vous attend. Une cour avant vous accueille pour le stationnement, tandis qu'à l'arrière, un jardin intimiste, aménagé en 2020 par un paysagiste, vous offre un cadre extérieur des plus agréables et fleuris. Une terrasse avec pergola et préau complète ce cadre extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison, distribuée de manière fonctionnelle, comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, une pièce dressing et une salle d'eau. Cette maison est également pourvue d'un garage avec une porte motorisée et d'une partie grenier pour le stockage. De plus, un sous-sol comprenant deux pièces juxtaposées offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, une salle de sport ou du rangement selon vos besoins. Ancien DPE, réalisé avant le 1er juillet 2021. Prix : 215 000 € honoraires d'agence inclus (dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 205 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

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