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BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2022 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 13/02/2022 - mise à jour 13/04/2024

166 500 € 1 556 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 608 m²

Maisonneuve (86170)

Maisonneuve (86170) Belle maison plain-pied de 107 m2, rénovée, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de 33m², de 2 chambres dont 1 avec dressing. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois installé dans le salon. En plus d'une terrasse couverte, vous disposerez de plusieurs garages et dépendances et d'un studio d'environ 50 m2 (à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre), le tout sur un terrain clos de 2600 m2 avec portail électrique, au coeur de la campagne. À venir visiter ! Visite virtuelle sur demande. Retrouvez plus de détails sur notre site internet Référence de l'annonce : VM373 Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410 Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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JOVIMMO

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par JOVIMMO 20/02/2024 - mise à jour 14/05/2024

135 000 € 1 484 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 193 m²

Maisonneuve (86170)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec goût et comprenant une cuisine équipée + arrière cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre au RdC + une au 1er de 23 m² (la pose d'un velux est à prévoir), salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, wc. Une chaufferie, un appentis, un abri de jardin en pierre, des petits toits et un puits. Terrain clos de 2.193 m² avec un potager et un verger d’une quarantaine d’arbres fruitiers Terrasse couverte de 22 m². Chauffage par P.A.C air-eau + poêle à bois de 2018. Cette maison est située au calme au fond d’une impasse. Assainissement individuel conforme (mars 2024) REF : 713spsp86 - DPE en cours – Taxe foncière 501 €. DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-170 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = A-5 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 940 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.340 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Propriétés-privées.com - Maxime THOLANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Maxime THOLANCE 13/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

(1 avis)

135 000 € 1 484 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 193 m²

Maisonneuve (86170)

A mi chemin entre Poitiers et Parthenay, sur la commune de Maisonneuve. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec gout et comprenant une cuisine équipée + arrière cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre au RdC + 1 autre au 1er de 23 m² (création d'un vélux à prévoir), Salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc. Une chaufferie, un appentis, un abri de jardin en pierre et un puits. Terrain clos de 2.193 m² avec un potager et un verger d'une quarantaine d'arbres fruitiers Terrasse couverte de 22 m². Chauffage par P.A.C air-eau + poêle à bois de 2018. Cette maison est située au calme au fond d'une impasse. Assainissement individuel conforme (mars 2024) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C et A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 940 euros et 1340 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 362680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

AGENCES IMMOVIENNE

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 29/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

135 000 € 1 607 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 193 m²

Maisonneuve (86170)

Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne, méticuleusement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. A l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine, idéales pour vos moments de cuisine et de convivialité. Le salon/salle à manger est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison offre également l'avantage d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale, ainsi que deux autres chambres au premier étage, assurant espace et intimité à chacun. La salle d'eau, dotée d'une grande douche à l'italienne, incarne le mariage parfait entre élégance et fonctionnalité. Sans oublier les commodités essentielles avec des toilettes à disposition. A l'extérieur, une chaufferie pratique, un appentis et un charmant abri de jardin en pierre ajoutent une touche supplémentaire à ce lieu unique. De plus, les petits toits et le puits apportent une atmosphère pleine de caractère à cette propriété. Profitez pleinement du vaste terrain clos de 2 193 m², offrant un espace extérieur sécurisé et tranquille. La terrasse couverte de 22 m² constitue l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 05 49 50 04 05.

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