Ventes immobilières 4 pièces à Mazières-en-Gâtine (79310)

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3 annonces
Bien Chez Soi - Chamard Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Bien Chez Soi - Chamard Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 91 m²

176 800 € 1 943 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 622 m²

Mazières-en-Gâtine (79310)

Nous vous proposons une maison de 91 m2 habitable située sur un terrain clos de 4622 m2 sur la commune de Mazières-en-Gâtine. Cette maison accessible de plain-pied dispose d'une entrée ouverte sur un séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une véranda, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC indépendant et d'un garage. En partie sous-sol au 3/4 enterré, le bien comprend un local rangement, une chaufferie, un atelier, un second garage et une partie vide sanitaire. Cette maison est disposé&e sur un terrain clos de 4622 m2, au calme avec peu de vis-à-vis. L'assainissement est sur une fosse toute eaux, la toiture est en bon état, les menuiseries en PVC double vitrage, système de chuffage centrale sur radiateurs alimentés par une chaudière électrique et cheminée à foyer fermé avec système de répartition de la chaleur. Annonce proposée par Mathieu CHAMARD - Agence BIEN CHEZ SOI - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine.

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LAETITIA GREDY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par LAETITIA GREDY - BSK Immobilier 04/11/2025
5
Maison, 69 m²

49 900 € 723 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Mazières-en-Gâtine (79310)

Situation Au cœur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison de village en pierre datant d'avant 1948 offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et d'un accès rapide aux espaces naturels typiques de la Gâtine. Description du bien : D'une surface d'environ 70 m², cette maison mitoyenne s'élève sur trois niveaux et se compose de : - un séjour lumineux, - une cuisine, - deux chambres, - un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un espace de loisirs. L'exposition sud-est / nord-ouest permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts - Garage facilitant le stationnement, - Jardin avec dépendance, - Potentiel de rénovation permettant de personnaliser les espaces selon vos envies, - Proximité immédiate des commodités et transports, Situation centrale : 28 km de Niort, 19 km de Saint-Maixent-l'École, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à réaliser pour remettre la maison au goût du jour, dans un secteur recherché et authentique de la Gâtine. Une belle opportunité Une maison de village pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet : Laetitia GREDY – 06 10 94 87 72 – Florian MILLON – 06 98 63 43 18 – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nous offrons 10 % de nos honoraires à nos apporteurs d'affaires. Cette annonce référence 309791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal Mansard - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pascal Mansard - iad 25/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Maison, 75 m²

Prix en baisse 49 900 € 665 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mazières-en-Gâtine (79310)

iad France - Pascal Mansard vous propose: Maison de bourg de 70 m2 environ à Mazières-en-Gâtine Situation : Au cOEur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village datant avant 1948 offre un potentiel interessant pour un premier achat ou investisseur pour un projet de rénovation. Nichée dans un environnement village calme et préservé , cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village de 70m², répartie sur 3 niveaux, propose 4 pièces à rafrachir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec sur le 3éme niveaux son vaste grenier qui pourrait etre aménager . Les différentes expositions ( sud- est et nord ouest) offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Un jardin avec dépendance. - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes commodités et des espaces naturels - Transport en commun - 28 km de Niort, 19 km de Saint Maixent l'école, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela dans un secteur ideal de la Gâtines. Opportunité à Saisir : Cette maison de village représente une opportunité . N'hésitez a me contacter pour organiser une visite et écouter votre projet . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.