Ventes immobilières à Epannes (79270)

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6 annonces
Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER 19/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 195 m²

289 044 € 1 482 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 652 m²

Epannes (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² sur une PARCELLE CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 3652m². 6 LOTS possibles dont 4 à bâtir. Certificat d'urbanisme positif pour la division parcellaire. La maison comprend 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, bureau, cellier ETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME. Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenant. Un préau en pierre et un garage. Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10. Budget: 289.404 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 279.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par La Nouvelle Adresse 27/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
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Maison, 103,51 m²

208 000 € 2 009 €/m²
Maison • 103,51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Epannes (79270)

A vendre EXCLUSIVITE ! Très joli plain pied situé à EPANNES - BBC- RT2012. La maison est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire. Le bien dispose également d'un cellier et d'un garage. Jardin avec terrasse. La surface habitable est de 103m2 environ. Le tout sur un terrain d'environ 448m2. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 05 49 04 37 35.

Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Béatrice GAUTIER 13/03/2024
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Maison, 116 m²

233 977 € 2 017 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 934 m²

Epannes (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant quatre chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (46 m²), salle de bain (douche -baignoire), wc, dégagement, buanderie. Un préau de 53 m² avec cellier et abri bois, un abri de jardin, terrasse, parcelle close et arborée. Au coeur du village avec écoles, commerces, médecins, bus de la CAN. A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10. Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par 203 Immobilier 08/07/2023 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 220 m²

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 154 m²

Epannes (79270)

Exclusivité 203 IMMOBILIER : Cette superbe longère en pierre datant de 1850 située à Epannes avec ses 204 m2 de superficie, ne manquera pas de vous charmer dès le premier regard ! Diagnostic de performance énergétique B - Maison à faible dépense énergétique ! Au rez-de-chaussée : une entrée vous accueille et mène à un grand bureau lumineux, pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 60 m², un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/buanderie, avec un accès direct au garage équipé d'une cave. A l'étage : Une mezzanine élégante dessert un espace palier qui vous conduit vers quatre belles chambres, une salle d'eau, un second WC, et un généreux placard de rangement. Le bien offre également deux dépendances, un préau idéal pour les moments de détente, et une piscine dont le liner a été récemment remplacé ! De nombreuses surprises vous attendent ! Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure une chaleur douce et agréable, à l'étage les radiateurs sont alimentés également par la pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le tout est établi sur une vaste parcelle de 3154 m², offrant un espace généreux pour toutes vos activités en extérieur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez 203 IMMOBILIER dès aujourd'hui. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Niort 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 186,1 m²

313 500 € 1 685 €/m²
Maison • 186,1 m² • 7 pièces • Ter. 1 172 m²

Epannes (79270)

Maison en pierre 186 m² avec piscine à epannes bien présélectionné lors du casting pour l'émission proprio à tout prix!!! diffusée sur les chaînes du groupe m6. contactez l'agence pour plus d'informations sur le casting de bien en cours. exclusivite: a 20 minutes de niort et à 40 minutes de la rochelle, dans un secteur calme et très recherché d'epannes, à 2 pas des commerces, venez découvrir ce bien rare offrant les prestations d'une grande maison familiale. récemment rénovée dans un style contemporain, vous retrouverez le charme de la pierre, une piscine semi enterrée neuve et un potentiel énorme grâce aux dépendances pouvant être aménagées en gîtes ou utilisées en ateliers sur une parcelle de plus de 1100m²!!! au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie convivial de 75 m², idéal pour les réceptions et la vie quotidienne avec sa belle cuisine aménagée et son ilot central, sa spacieuse salle à manger et son salon avec son poêle à granulés. au même niveau se trouvent également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une vaste buanderie et un bureau. a l'étage, une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande chambre avec dressing, une chambre avec placard et une salle de jeu, wc séparés avec un sanibroyeur et lave main. les deux chambres ouvrent sur un balcon privatif. le grand garage (60m²) attenant à la maison avec sa porte motorisé vous permettra de sortir de votre voiture toujours au sec et dispose dans grand grenier! a la suite du garage, une immense buanderie/atelier et une cave. jardin clos disposant d'un bel aménagement paysagé, portail motorisé, enrobé devant la maison, un jardin potager, cuisine d'été et préau. la piscine semi-enterrée est neuve et chauffée par une pompe à chaleur. une dépendance en face de la maison offre un espace supplémentaire pour stockage mais pourra être aménagé en gîte pour recevoir vos amis ou vous générer un revenu locatif. les plus de la maison : son emplacement unique en plein centre d'epannes, fenêtres pvc double vitrage, poêle à granulés récent. panneaux solaires chauffant le ballon d'eau chaude. la chaudière fioul vient en relève des panneaux solaires, elle permet également de conserver un chauffage central lorsque le poêle à granulés n'est pas en service. epannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services: école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, la fibre optique et le tout à l'égout! besoin de vendre avant d'acheter? notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'proprio à tout prix' diffusée tous les jours sur w9, 6ter et 6play. le casting de bien est en cours, reservez rapidement l'estimation de votre bien auprÈs de notre equipe d'experts. nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. -

SAFTI - Julien HURTEAU
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par SAFTI - Julien HURTEAU 02/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
9
Maison, 220 m²

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Epannes (79270)

Située à Épannes (79270), cette maison en pierre offre un cadre idyllique en pleine campagne, propice à la tranquillité et à la détente. Elle est entourée d'un vaste terrain de 3300 m² avec jardin et piscine offrant un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec verdure et dépendances. À l'intérieur, cette demeure de 204 m² offre une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre en RDC et 4 chambres à l'étage. Dotée de 2 salles d'eau et 2 toilettes, cette propriété allie confort et commodité pour toute la famille. L'harmonie entre l'authenticité des murs en pierre et les équipements modernes ajoute une touche d'élégance à cet ensemble d'exception. N'attendez pas une minute pour voir ce bien d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur rdv. Contactez-moi Julien Hurteau 07 64 33 02 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant