Ventes immobilières 5 pièces à Luxé (16230)

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8 annonces
Vincent STEVENARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/03/2026
Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 06/03/2026
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Maison, 174 m²

Prix en baisse 159 000 € 914 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Luxé (16230)

Entre charme et confort d’aujourd’hui, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019 séduit par son authenticité et son esprit contemporain. Sur un terrain clos de 565 m², vous profiterez d’un garage atelier, d’une cave, d’une cour et d’un jardin clos, parfaits pour des moments de détente. La façade en pierre et les menuiseries double vitrage apportent une touche de caractère et d’efficacité énergétique. À l’intérieur, les 174 m² de ce bien se déploient comme telle : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour chaleureux animé par un poêle à granulés récent, et 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Connectée à la fibre optique, cette maison offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Un lieu de vie clé en main, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

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AIA Immobilier Mansle
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/03/2026
Proposée par AIA Immobilier Mansle 21/11/2025 - mise à jour 28/03/2026
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Appartement, 103 m²

Prix en baisse 99 900 € 970 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres

Luxé (16230)

Maison de pays avec 4 chambres et dépendances Idéalement située, au calme dans un petit village avec quelques commerces, école, médecins et gare à seulement 6km de Mansle et 8km d'Aigre, cette joli maison de campagne d'environ 100m2 se compose: D'une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 ouverte sur une cuisine ainsi qu'une chambre de 16m2 et des wc indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet de 12,5/13,5 et 14,5 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et vasque. L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain clos et arboré d'environ 350m2 avec une cave (chaudière fioul) et une belle grange de 70m2 au sol. Un beau potentiel pour ce bien, habitable de suite, qui mérite néanmoins quelques travaux d'amélioration, dont une mise en conformité de l'assainissement et un rafraichissement général qui ne pourra que embellir les lieux.

Clément HUBERT - Optimhome
Annonce publiée le 21/03/2026
Proposée par Clément HUBERT - Optimhome 21/03/2026
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Maison, 145 m²

205 000 € 1 414 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Luxé (16230)

Située sur la commune de Luxé, cette maison offre 145m² habitables complétés par de nombreuses annexes, le tout sur un terrain arboré de 1900m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée de 11,4m² - Un salon et un séjour de 39m² - Une cuisine indépendante de 16,3m² - Une salle de bain et un WC indépendant Au 1er étage : - 3 chambres proposant de beaux volumes (17,20m² - 12,3m² - 14,9m²) dont une avec dressing de 7,7m² - Une salle d'eau et un WC indépendant Attenant à la maison se trouvent : - Une buanderie de 16m² - Un garage de 20m² - Une cave de 8m² 4 dépendances complètent le bien (13,8m² - 4,5m² - 13,6m² - 11,4m²) offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire... Concernant les extérieurs, vous trouverez un terrain de 1900m² arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse d'environ 115m² et un puits avec système de récupération d'eau de pluie (pompe/forage), un véritable atout pour l'entretien du jardin. La maison est chauffée via une chaudière fioul. Une pompe à chaleur à été installé mais est actuellement en panne (devis de réparation en attente). Les menuiseries sont en double vitrage et isolation des combles réalisée en 2021. Un bien complet, avec volumes généreux, annexes et grand terrain pour une vie paisible à la campagne. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 604155 )

Viagimmo
Annonce publiée le 24/02/2026
Proposée par Viagimmo 24/02/2026
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Maison, 145 m²

61 700 € 426 €/m²
Maison • 145 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 193 m²

Luxé (16230)

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 86 ans. LUXE - Située à proximité de Mansle Maison Charentaise avec plusieurs dépendances situées dans un joli jardin arboré. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un salon/SAM, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, un cagibi, un garage et plusieurs dépendances . Au 1er étage : Un bureau sur le palier, deux chambres (dont une à aménager entièrement) , un dressing, une salle de bain . Terrain de 3200 m² BOUQUET : 61.700 euros RENTE VIAGÈRE : 565 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé VALEUR VÉNALE : 147.000 euros, Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 9.900 euros (si frais d'actes notariés sur la valeur occupée) REF 1VO717 - DPE : En cours - GES : En cours Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - 02.51.36.10.10 -

AIA immobilier Ruffec
Annonce publiée le 13/03/2026 - mise à jour 25/03/2026
Proposée par AIA immobilier Ruffec 13/03/2026 - mise à jour 25/03/2026
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Maison, 108,7 m²

144 450 € 1 329 €/m²
Maison • 108,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 478 m²

Luxé (16230)

Plain-pied lumineux avec terrain à Luxé À Luxé, pavillon de 102,7 m² sur 1 478 m² de terrain avec vue dégagée, à 2 min du centre et proche des commodités. Il offre un séjour lumineux de 39 m², cuisine semi-équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC séparés, cellier. Confort optimal : pompe à chaleur neuve (2025), double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires. Garage de 45,8 m² en excellent état + grenier isolé de 15 m² avec potentiel. Proche commerces, services et gare (Angoulême / Poitiers). Maison fonctionnelle, prête à vivre, idéale résidence principale ou secondaire.

Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 08/03/2026 - mise à jour 13/03/2026
Proposée par Bruno PAPON - iad 08/03/2026 - mise à jour 13/03/2026
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Maison, 109 m²

209 000 € 1 917 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 979 m²

Luxé (16230)

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Luxé Nichée sur un terrain de 1979 m2, cette maison se compose d’une entrée, un salon, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC. Un garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola pour partager des repas en plein air et admirer le magnifique jardin arboré. La piscine vous offre un espace de loisirs et de rafraîchissement en été, idéal pour des journées en famille sous le soleil. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment la fibre optique et un système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisa ROQUET - iad
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Elisa ROQUET - iad 05/11/2025
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Maison, 162 m²

50 000 € 309 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Luxé (16230)

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située dans un village à seulement quelques minutes de Mansle, cette maison en pierre offre un beau potentiel sur une surface d’environ 162 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, salon, salle d’eau, arrière-cuisine, WC, bureau et chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, plusieurs dépendances dont certaines peuvent être en partie démolies pour aménager une cour ou un espace extérieur. Assainissement individuel non conforme, simple vitrage, chauffage au gaz (cuve). Bien à rénover, idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIA immobilier Ruffec
Annonce publiée le 13/03/2026 - mise à jour 18/03/2026
Proposée par AIA immobilier Ruffec 13/03/2026 - mise à jour 18/03/2026
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Maison, 96,3 m²

69 550 € 722 €/m²
Maison • 96,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Luxé (16230)

Maison en pierre à rénover avec garage – Vue sur la Charente – Luxé Maison en pierre d’environ 96 m² habitables, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour, d’un dégagement, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un palier. Le bien dispose également d’un garage d’environ 18 m². La construction est en pierre sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition sud-est avec une vue dégagée sur la Charente. À noter:la maison ne dispose pas de jardin ni de cour (surface cadastrale d’environ 100 m²). Le système d’assainissement est une fosse toutes eaux non conforme et le bien est actuellement sans système de chauffage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement. À visiter sans tarder.