276 000 €
1 683 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²
Maison à vendre à rénover avec beau potentiel sur la commune de Vérines. Exposition Sud. Cette maison charentaise sur 2 niveaux datant de 1900 s'organise comme suit: une cuisine de 25 m², une arrière cuisine, un séjour, cinq chambres de 12 m² à 30 m², une salle d'eau et des toilettes, deux débarras. Dépendances et immense garage. Jardin arboré. Cette maison se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N11 à 3 km. Son prix de vente est de 276 000€. Le prix net est de 260 000. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 Euros€ TTC. Cette maison a une classe énergie E (328 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 330 € et 4 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette charmante maison à vendre. Référence agence : 9107