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355 000 €
3 447 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison Spacieuse avec Jardin, à Proximité du Centre-Ville – Confort et Fonctionnalité au Rendez-Vous Située dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 130 m² (avec garage) vous offre un cadre de vie spacieux et pratique, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 9 m², qui dessert l'ensemble des pièces, créant une circulation fluide. Trois chambres : une de 9,06 m² avec placard, une seconde de 11,38 m², et une troisième de 14,13 m² avec accès direct sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 10,2 m² pour une belle luminosité traversante. Une salle d'eau de 4,82 m², ainsi qu'un WC séparé de 1,71 m² pour plus de confort. Un grand garage de 25,64 m² avec accès direct depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. À l'étage : Une quatrième chambre de 11,85 m², équipée de placards, qui peut aussi être aménagée en bureau ou en espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage et de volets PVC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Le jardin offre un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. Points forts : Proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Maison hors copropriété, dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité dans un cadre de vie pratique et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
