Ventes immobilières 10 pièces à Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

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3 annonces
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/12/2025
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 115 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 452 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux biens : Le premier de 92 m2 loué 490€/mois est composé au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Accés à l'étage par un escalier donnant sur un palier, une mezzanine, deux chambres une salle de bain et un wc. Le second de 170 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 35 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 16 m2, une véranda de 20 m2 chauffée (clim réversible et cheminée avec insert), une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,75 m2 avec douche italienne et double vasque, un wc de 2 m2. A l'étage, un palier de 4 m2 desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un garage de 53 m2 avec cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2 avec galeta de 34 m2, une pièce bureu de 13,50 m2 dans le prolongement et un auvent sur l'arrière. Le tout sur une surface cadastrale de 1452 m2 avec puits en eau, assainissement racordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois.. Pour visiter ou tout de renseignement je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou

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Abithéa Charente
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Abithéa Charente 09/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 156 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 797 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

DC_1297 RARE sur le secteur ! Maison familiale avec jardin sans vis à vis, dépendances, à 5 min des écoles et commerces. Située dans le charmant village de Clion ( 17240 ), cette maison d'une superficie de 250m2 habitable allie l'authenticité charentaise et les volumes qu'on attend d’une belle longère. Une touche de modernité a commencé à être apporté par les propriétaires actuels, laissant votre inspiration faire le reste .... Idéale pour une famille recherchant le calme d'une vie à la campagne à deux pas des commodités (écoles, collèges, commerces de proximités). La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 22m2 - d'un salon de 39m2 avec cheminée et filet suspendu donnant sur la mezzanine sécurisée. - une chambre actuellement utilisée en espace de jeux - une buanderie, une chaufferie, un cellier, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage le grand palier dessert : - 5 chambres de 9,88 m2 à 14m2 dont 2 avec mezzanine - une mezzanine de 35m2 dont 19m2 de filet suspendu - une salle d'eau avec double vasque - un dressing de 13m2 avec accès aux combles et d'un wc séparé La dépendance de plus de 40m2 au sol bénéficie également d'un étage et est accessible depuis la maison principale. Travaux récents : - Mise en conformité de l'assainissement individuel - Double vitrage bois changé en PVC double vitrage - Mise en conformité électrique - Installation d'une VMC individuelle - Installation du filet suspendu et renforts. Les atouts : - Proche des commodités - Jardin clôturé avec portail électrique | 2 accès - Charentaise - Authenticité - Chaudière à granulés avec stockage en vrac - Rénovation partielle - Volumes + nombre de chambres - 2 salles d'eau - Dépendances DPE : D A 5 minutes de Saint Genis de Saintonge, moins de 10 minutes de Pons, Jonzac et Mirambeau, dans une rue calme peu passante, proche des écoles, commerces, accès autoroute. A moins d'une heure des plages et de Bordeaux. Offrez-vous un cadre de vie recherché en Charente-Maritime. Le prix de vente est de 289.000 € frais d'agence inclus, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou vous souhaitez la visiter ? N'hésitez plus et contactez dès à présent Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Jonzac
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Jonzac 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 260 m²

283 500 € 1 090 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Bien divisé en 2 maisons : Maison principale d'environ 170 m2, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec clim réversible et cheminée avec insert, une chambre, une SD, wc. A l'étage, un palier desservant 5 chambres et une SD avec wc. Un garage de 53 m2, cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2, une pièce bureau indépendante. Un puit en eau, assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois. Locatif environ 90 m2 loué 490 euros/mois. 2 chambres, petite cour, chauffage électrique. Location énergétique classé D . Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.