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Ventes immobilières à Saint-Dizant-du-Gua (17240)

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Abithéa Charente
(35 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Charente 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(35 avis)
15
Maison, 205 m²

Prix en baisse 292 950 € 1 429 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 070 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

CHARENTAISE | SAINT-DIZANT DU GUA | 4 CHAMBRES | 205 M2 | Piscine Sur la charmante commune de Saint-Dizant du Gua, en bordure d'estuaire, Abithéa Charente-Maritime à le plaisir de vous présenter cette charentaise traditionnelle de 205 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 4000 m2. Cette maison vous propose une entrée de 12 m2, un grand séjour cathédrale de 31 m2, une belle cuisine aménagée de 24 m2, une mezzanine et deux espaces nuit de 4 chambres pourvues d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Attenant à la cuisine, un cellier de 8 m2 vous donne accès au grand garage ouvert de 40 m2 et à une remise pouvant servir de cuisine d'été pour compléter la terrasse qui borde la piscine de 9x4m. Un vrai havre de paix parfait pour le calme et la détente. Une grande dépendance non attenante de presque 100 m2 offre un très bel espace de stockage. La maison est équipée d'huisseries pvc double vitrage, elle est chauffée par un insert complété par des radiateurs. Ce bien vous est proposé au prix de 292950 € dont 5% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE D GES B Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
16
Maison, 141 m²

133 750 € 949 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 076 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Maison à remettre au gout du jour sur la commune de LORIGNAC. Ce bien est composée d'une cuisine,, un cellier, une salle de bains, un WC, une salle à manger et une pièce pouvant servir de chambre ou salon suivant vos besoin. L'étage est composé de 3 chambres et d'une surface aménageable de 28 m² supplémentaire. Vendu avec ce bien plusieurs dépendances d'une superficie totale de 90 m² Ce bien est relié au tout à l'égout mais nécessite des travaux pour une remise aux normes. La totalité des parcelles vendues avec cette maison ne sont pas toutes attenantes au bien. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 13/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(90 avis)
16
Maison, 150 m²

174 500 € 1 163 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison en pierre d'une surface d'environ 147 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour cathédrale de 32,80 m2 avec charpente apparente, mur en pierre et poêle à bois, une cuisine de 10,45 m2 ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 43,85 m2 à terminer (peinture à faire). S'ajoutent à ce niveau, une salle d'eau de 7,30 m2 avec branchement machine, un WC indépendant, une chambre de 13,60 m2 ayant une entrée indépendante et une douche, une pièce aveugle de 5,75 m2 pouvant servir de dressing ou de bureau, une buanderie de 3 m2, un dégagement et un second WC. À l'étage, un palier de 5,10 m2 surplombe le séjour et dessert un espace nuit composé de deux chambres de 10 m2 et 12,75 m2 avec chacune un velux. À l'extérieur, se trouve un garage de 18 m2 et un hangar de 27 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 723 m2 non clos. Les menusieries sont en PVC double vitrage, l'assainissement se fait par une fosse septique non conforme. Le chauffage est électrique avec en complément un poêle à bois. Il reste quelque travaux de finition à faire dans certaines pièces. La taxe foncière est de 732 € par an. Située à la sortie d'un hameau au calme, à 3 km du bourg de Saint-Dizant-du-Gua (épicerie multiservices, restaurant, école), à 5,8 km de Saint-Ciers-du-Taillon avec ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, épicerie, restaurants, pharmacie, cabinet médical), les premières plages de Meschers-sur-Gironde sont à 29,6 km. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail : Estimation gratuite

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 08/12/2025
(90 avis)
45
Maison, 205 m²

Prix en baisse 293 000 € 1 429 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 070 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette charmante longère de 205 m2 habitables sur un terrain de 4070 m2 qui vous séduira. Arboré, le jardin a été soigneusement aménagé avec ses allées, ses terrasses et sa piscine de 9x4 m. La maison est composée d'une entrée de 12 m2, d'un séjour de 31 m2 avec un beau volume pour une chambre d'amis en mezzanine de près de 15m2, une cuisine-salle à manger de plus de 24 m2 ouvrant sur un cellier de 8 m2, une chambre en RC de 23 m2, salle de bains de 9,50 m2, WC séparés. À l'étage, deux espaces nuit : une chambre parentale de près de 33 m2 avec un dressing et une salle d'eau, un second escalier dessert deux chambres de 10,75 m2 et 10,50 m2. Un chai a été aménagé en pièce discothèque de plus de 37 m2 ouvrant sur une terrasse protégée. Un garage de 40 m2 complète le bien ainsi qu'une dépendance en face de la maison de 94 m2 (toiture à revoir). À l'arrière de la piscine, au fond du jardin une caravane offre un espace d'agrément supplémentaire. Maison entièrement rénovée en 1995. Taxe foncière : 1290 euros. Chauffage par bois + électrique. Piscine coque avec dôme de protection. Exposition Sud. Classement DPE : D. Coup de coeur. Pas de travaux à prévoir. À VOIR ! Corine Cauvin : 06 08 95 91 92 / Estimation gratuite

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 90,71 m²

Prix en baisse 164 900 € 1 818 €/m²
Maison • 90,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 443 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Charmante maison ancienne à Saint-Dizant-du-Gua -EXCLUSIVITÉ- Découvrez cette maison ancienne non mitoyenne de 90.71 m², située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1900, cette maison de plain-pied, vous offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Le séjour de 27 m² avec insert à bois vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer vos repas. La maison dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un jardin de 1443 m², idéal pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage. Une cave de 28 m² et un grenier isolé complètent les atouts de cette maison. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation en laine de verre et d'un chauffage central au fioul. La toiture, en très bon état, est de type romane canal. La maison offre une vue agréable sur le jardin, et est exposée à l'ouest. Elle est également éligible à la fibre. Cette maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Elle est située à proximité de plusieurs commodités : une école maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un bus et un médecin généraliste à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à 10 min en voiture. Le terrain est piscinable, ce qui vous permettra de profiter des joies de la baignade pendant les beaux jours. Le jardin, quant à lui, vous offrira un espace de détente et de loisirs en plein air et dispose de nombreux arbres fruitiers. N'hésitez pas à contacter l'agence AGENCE TERRES D'ESTUAIRE pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 7.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 020 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Mirambeau
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Mirambeau 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 109 m²

98 280 € 902 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

En pleine campagne, proche de l'estuaire de la Gironde, cette maison charentaise de 109m2 comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau au rez de chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Le jardin attenant de 207m2 avec son puit et sa serre et son abri en bois complète cet ensemble. Rare sur le secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

LOISON Cédric - immo reseau
(2 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par LOISON Cédric - immo reseau 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
(2 avis)
13
Maison, 380 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 447 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Ensemble immobilier composé de deux maisons. Majestueuse propriété de plus de 380 m² habitables, sur une parcelle de 4160 m². . Située dans un cadre verdoyant, cette somptueuse maison est un véritable havre de paix chargé d'histoire idéal pour une grande famille. maison d'hôte ou un projet de prestige. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, deux salons/séjours, salle à manger avec sa cuisine ouvert de 47 m² environ, trois salles d'eau dont une à l'étage et 2 wc. Non attenant la deuxième maison meublée de 90 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gite. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et une vaste chambre. A l ‘extérieur, une piscine avec local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. En sus et attenant au terrain, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de 10 000 m². A quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités du quotidien. Prix de vente 550 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/08/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 550 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36166) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 550 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/08/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

ROCHELLA Immobilier
(874 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROCHELLA Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(874 avis)
9
Maison, 380 m²

560 000 € 1 474 €/m²
Maison • 380 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 159 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

TRÉS BELLE LONGÉRE AVEC SES QUATRES CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, PISCINE, ET SON GITE AVEC SON JARDIN PRIVÉ, L'ENSEMBLE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBORÉE DE 4 159 M² A 50 MN DE BORDEAUX 35 MN DE ROYAN ET 10 MN DE L'AUTOROUTE A10. Cette belle maison de caractère avec ses grands volumes lumineux, son parc, son pigeonnier et sa piscine nichée dans un village avec toutes ses commodités, proche de l'autoroute de A10 ne peut que vous séduire ! Le plus son gîte meublé de 90 m² avec son jardin privé indépendant de la maison principale. Elle se compose de suit : Rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte, deux salons, quatre chambres dont une avec un dressing, deux salle d'eau avec wc , un wc indépendant, un cellier et un local chaudière. Au 1er étage : un palier, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec un wc, une salle de jeu à finir d'aménager, et une pièce de 25 m² avec 2 chauffe-eaux possibilité de créer une chambre ado et salle de bain. Un gîte meublé de 90 m² avec son jardin privé : Rdc :une cuisine ouverte aménagée, un salon / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec un wc . A l'étage : une chambre. Possibilité d aménager un deuxième gîte de 57 m²( point d'eau et évacuation déjà existants) Une piscine avec une fosse à plonger. Son parc aménagée et reposant. Chauffage central au fuel. Huisseries Pvc double vitrage. Préau et atelier Travaux de rénovation et d'isolation en 2022. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Interphone et alarme. Possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire. Je vous invite à me contacter afin de programmer une visite pour ce bien d'exception qui ne peut que vous charmer !! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Guy Hoquet BORDEAUX RIVE DROITE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet BORDEAUX RIVE DROITE 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
18
Maison, 380 m²

550 000 € 1 447 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 159 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

A la vente sur la commune de Saint-Dyzant-du-Gua 17240 : Au sein d'un cadre aussi verdoyant qu'arboré d'inspiration 19éme, veuillez découvrir ce grand domaine, ou se présente une maison longère de caractère de 290m², ainsi qu'un gîtes de pierre de 90m² accompagné d'un grand atelier attenant et d'un pigeonnier d'époque, le tout sur une parcelle de plus de 4000m². Une fois les portes de la longère franchises, vous découvrez une grande entrée à carreaux damier, desservant de part et d'autre, un grand salon, un séjour, tous deux avec cheminés fonctionnelles, une grande pièce de vie incluant un coin cuisine et cheminé, une première chambre de 30m² accompagnée de 3 autres chambres, une salles de bain, une cuisine, deux salles d'eau et deux WC A l'étage de celle ci, l'escalier vous mènera vers deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux et une pièce de 25m² laissant la possibilité de création d'autres chambres et espaces de vie. Enfin, une cave voutée, jadis communiquant avec celle du château de Beaulon, à proximité immédiate. A quelques pas de là, une autre maison de pierre de 90m² avec son jardin d'agrément, se présentant comme suit : une cuisine dinatoire, un séjour. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Attenant à celle ci, un grand atelier de 58m² séparé par une simple cloison, vous permettra par exemple la création d'un espace supplémentaire, ou encore l'aménager comme un logement indépendant. Vous trouverez tout autour un puits, tout comme un pigeonnier, tous deux anciens traduisant l'empreinte et l'histoire de ce lieu, autant qu'une piscine avec fosse à plonger, une bambouseraie centenaire, comme autant d'arbres, bosquets et massifs, nourrissant l'ombre et l'imaginaire. Possibilité d'acquisition d'un hectare (10.000m²) supplémentaire. Cette demeure de prestige se situe à 13min de l'autoroute A10 (sortie 37 Mirambeau), 50min de Bordeaux, la commune étant littoral de l'estuaire de la Gironde. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale, un Bar Tabac, un cabinet de coiffure, un cabinet dentiste, un vieux lavoir et l'église romane Saint Michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aurelien RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819463449 - Bordeaux.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
15
Maison, 262 m²

424 000 € 1 618 €/m²
Maison • 262 m² • 5 chambres • Ter. 7 068 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du pittoresque village de Saint-Dizant-du-Gua, cette belle maison de maître offre un cadre de vie élégant et spacieux à seulement 5 km du port estuarien très prisé de Mortagne-sur-Gironde et à 30 km des plages de sable de la côte atlantique. Dotée de 5 chambres spacieuses (avec une suite parentale au rez-de-chaussée) et de 3 salles de bains, la propriété allie des éléments architecturaux classiques au confort moderne, notamment le chauffage central dans toutes les pièces. À l'extérieur, la propriété a son beau jardin privé entièrement clos de 7000m2, facile à entretenir, avec un verger florissant. Une piscine située dans un coin tranquille du terrain profite du microclimat ensoleillé de cette partie du sud-ouest de la France. Située derrière un portail privé, au cœur du village, la maison bénéficie d'un cadre paisible sans être isolé, avec la boulangerie, le restaurant et les commodités du village à quelques minutes à pied. Le port voisin de Mortagne-sur-Gironde offre des restaurants, des cafés et des animations estivales, tandis que la ville animée de Royan et les plages de l'Atlantique sont facilement accessibles. Que vous recherchiez une résidence familiale à temps plein ou une maison de vacances, cette charmante propriété allie espace et emplacement dans un ensemble rare. Bordeaux avec son aéroport est à un peu plus d'une heure. Prix honoraires inclus : 424 000 € Prix honoraires exclus : 400 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(90 avis)
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(90 avis)
34
Maison, 179 m²

199 000 € 1 112 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 882 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Maison de 3 chambres située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes d'une ville avec restaurant, bar, commerce, cabinet dentaire et du château de Beaulon avec ses célèbres fontaines bleues. La propriété comprend trois chambres de 14,9 m2, 14 m2 et 12,8 m2, une grande cuisine/salle à manger de 27,7 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin avec vue sur la campagne. Elle comprend un salon chaleureux de 31,7 m2, un deuxième grand salon de 59 m2 avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande pièce à rénover de 15 m2, une chambre de 15 m2 avec salle de bains privative, une salle de bains séparée, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le grand jardin avec vue sur la campagne est agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. À 40 minutes de la première des nombreuses plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure 30 de La Rochelle. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis 0614442996 email Estimation gratuite - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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