Ventes immobilières 9 pièces à Meschers-sur-Gironde (17132)

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Denise PRIGENT - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Denise PRIGENT - SAFTI 20/10/2025
9
Maison, 197 m²

500 000 € 2 538 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 275 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Idéalement situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages et du port, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Niché en retrait de la rue, au bout d’une impasse, il bénéficie d’un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose : • D’une maison familiale de plain-pied, avec jardin privatif clos d'environ 850 m² et deux grands garages. Elle comprend notamment une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec insert, trois chambres, salle de bain et cellier. • De deux logements indépendants de type T2, chacun disposant de son propre espace extérieur et de petites dépendances. L’ensemble repose sur une vaste parcelle d’environ 1 275 m². Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un fort potentiel d’évolution, que ce soit pour un projet familial ou mixte habitation/investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

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IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 23/04/2025
18
Maison, 265 m²

799 900 € 3 018 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • Ter. 4 000 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers-sur-Gironde - Superbe Maison Charentaise Rénovée avec Vue Estuaire Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée, située dans un hameau calme de Meschers-sur-Gironde, avec un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Nichée sur un grand terrain d'environ 4000 m², cette propriété offre charme, confort et de superbes prestations. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux avec cheminée. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Une grande buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine polyvalente, à usage de bureau ou de salle de jeux, mène à deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine, accompagnée d'un pool house avec jacuzzi pour des moments de détente. Un logement indépendant est également présent, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un grand carport est attenant à la maison principale, et il est possible d'acquérir une grange en ruines, offrant un potentiel intéressant pour un futur grand garage ou un atelier. Cette propriété, avec ses nombreuses prestations, son charme et sa localisation privilégiée, est une opportunité rare à découvrir.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 207 m²

504 000 € 2 435 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Découvrez à la vente cet ensemble immobilier situé en Charente-Maritime, en centre-ville de Meschers sur Gironde, à quelques minutes à pied de la plage et du port, comprenant : Une maison T5 avec jardin et double garage, deux appartements T2 actuellement loués, dont un avec jardin privatif, petites dépendances pour chaque logement. Idéal pour se loger tout en bénéficiant d’un rendement locatif ! Des travaux sont à prévoir dans l’un des appartements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site