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Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 01/12/2025

239 000 € 3 274 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barzan (17120)

A Barzan accès direct sur la plage avec vues dégagées, et proche des commodités, Vous entrez dans cette maison de 3 pièces où vous profiterez d' une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparé, d'un séjour traversant équipée d'un insert pour se réchauffer après une promenade au bord de l'eau. Une véranda spacieuse donne accès a une terrasse équipée d'un barbecue. A l'étage vous profiterez de deux chambres avec placards. N'attendez plus pour visiter cette maison Contactez-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

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Delphine LAIR - iad

(13 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Delphine LAIR - iad 07/11/2025

(13 avis)

175 000 € 2 333 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 486 m²

Barzan (17120)

iad France - Delphine Lair vous propose: ***GROSSE BAISSE DE PRIX*** Jolie maison pour un pied à terre à 2mn de la plage de Barzan, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, de plain-pied avec une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, wc, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard, un garage, exposée plein sud avec vue sur l’estuaire de la Gironde, vous serez charmé par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486m2. Supérette, restaurant, boulodrome à proximité. A 5mn de Talmont sur Gironde, à 10mn de la plage de Meschers, et 20mn de Royan. Maison à rafraîchir ! Disponible 7J/7 ***PRIX NEGOCIABLE*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(89 avis)

244 750 € 3 079 €/m²
Maison • 79,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Barzan (17120)

A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde ! Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l’estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan… Les agences LG IMMO vous offrent l’opportunité d’acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage. Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d’allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d’une cuisine neuve de 9,4m2, d’une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d’une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d’un espace couvert. Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électricité, chauffe eau, réfection toiture, isolation des combles, peintures…) ainsi que les équipements présents comme les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques et moustiquaires intégrées font de ce bien une valeur sûre et offrent la possibilité de poser immédiatement les valises. Pour plus de détails ou programmer une découverte de ce bien, contactez Martine ROBIN au 0754102393 ou par mail à Estimation gratuite

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 06/12/2025

257 250 € 3 216 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Barzan (17120)

Disponible à la vente, cette charmante maison de plain-pied est située à seulement 7kms des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan, en Charente Maritime, et à proximité d'un beau point de vue sur l’Estuaire. Ce bien est idéal pour un pied à terre de vacances ou pour y vivre à l’année dans un cadre de vie paisible et agréable. La véranda de la maison vous conduit dans un lumineux séjour-salon doté d’un poêle à granulés. Vous découvrirez également une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie, WC séparé. En un garage et un auvent vous permettront de stationner facilement votre véhicule. Jardin clos. Petits commerces à pied ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge) Nb de lots : 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 € et 829 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Coussy Agnès - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Coussy Agnès - Dr HOUSE-IMMO 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

246 750 € 3 123 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Barzan (17120)

Plain-pied lumineux, calme - Habitable de suite, à 2 pas du Balcon de l'estuaire" À vendre à Barzan (17120) charmante maison lumineuse de plain-pied d'environ 79 m2 habitables, située à 200 mètres de l’estuaire de la Gironde et du chemin de randonnée qui le longe. Environnement calme et naturel garanti. À seulement 9 km, vous trouverez les commerces et services de Cozes, ainsi que les plages de Meschers-sur-Gironde et ses commodités. Royan est accessible en 25 minutes environ. Description : Maison de plain-pied comprenant : Une véranda Une entrée donnant sur 1 Séjour/salon avec poêle à granulés, 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée Un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé avec lave-mains et 1 cellier avec placard A l'extérieur : Un Garage, 1 Terrasse couverte à l’avant et une grande à l’arrière Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 400 m2. Travaux récents : 2021 : électricité (prises, plafonniers, VMC), cumulus Eco (2 cuves de 60L), peinture, cuisine aménagée 2022 : installation poêle à granulés, isolation des combles 2024 : ancien conduit de cheminée enlevé, planches de rive refaites, tuiles changées 2025 : réfection complète du toit de la véranda Maison en bon état, habitable immédiatement. Idéale en résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Agnès Coussy, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

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