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Ventes immobilières à Aujac (17770)

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Johanelle FLANDRINA - Capifrance
(22 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 27/11/2025
(22 avis)
13
Maison, 260 m²

296 000 € 1 138 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Aujac (17770)

Située à seulement 1 heure de La Rochelle, Royan et Angoulême, cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre des prestations de qualité et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : . Une entrée accueillante, . Un vaste espace séjour et salle à manger baigné de lumière, . Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une cuisine d'été attenante, . Une chambre avec salle d'eau privée et deux accès, . Une suite parentale comprenant baignoire, douche balnéo/hydrothérapie et double vasque, . Une buanderie spacieuse. À l'étage : . 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, . Une salle d'eau supplémentaire. Les atouts de cette maison : . Entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité, . Système de chauffage et de climatisation installé en 2023, . Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures, . Beaux volumes et pièces généreuses, . Agencement et aménagement optimisés, . Nombreux espaces de stationnement, . Grand terrain arboré de 1 700 m² avec passage d'une rivière. À noter : Maison mitoyenne, Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité. Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur les prestations. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.878477

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YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Aujac (17770)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4000 m2 de terrain env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

YVES BINABOUT - Tower immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 130 m²

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 781 m²

Aujac (17770)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : AUJAC 17770 - Maison 4 pièces de plain-pied de 130 m2 sur 4781 m2 + hangars et bâtiments de 190 m2 env. La maison est composée d'un séjour-salon de 30 m2, d'une cuisine de 26 m2, de 3 chambres, d'une arrière cuisine de 31.50 m2 et d'une salle d' eau. Elle est équipée de la clim réversible gainable (installation 2024), solution deux-en-un qui offre non seulement la possibilité de rafraîchir l’espace pendant les mois d’été mais aussi de le chauffer durant l’hiver, le tout avec une seule installation. Les menuiseries et volets roulants électriques sont de 2023. Elle possède un insert gainé, un portail électrique. L'assainissement est de 2023, la toiture et l'isolation de 2020 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
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Maison, 142 m²

159 000 € 1 120 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 915 m²

Aujac (17770)

Gros potentiel pour ce corps de ferme à Aujac sur une parcelle de 1915m²! Une maison principale de 142m² habitable + une pièce au grenier de 22.50m² pouvant être aménagée. Elle est composée d'un espace de vie complet en rez-de-chaussée comprenant, entrée sur salle à manger avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC, une lingerie, un deuxième salon et une chambre. Au premier, un palier va desservir trois chambres, un dégagement/rangement et une grande pièce de 22.50m² pouvant être aménagée en salle de sport/salle de jeux/salle de cinéma ou autres... Ouvertures bois simple vitrage, chauffage au fioul raccordé, fosse à refaire, toiture surveillée. Maison saine dans l'ensemble et habitable. -------------------- Attenant au bien; Garage de 46m² arrière garage de 23m² -------------------- Dans le prolongement de la première maison, une deuxième partie habitable indépendante de 62.50m² habitable environ, complètement à rénover se compose ainsi; Cuisine, salon/salle à manger (cette pièce donne accès directement à la maison principale si besoin), chambre, salle de bain et WC, une lingerie. Possibilité de raccordement au fioul très rapidement et facilement. -------------------- Vous avez en complément de l'ensemble deux beaux bâtiments; - un premier bâtiment de 127m² couvert. - un deuxième bâtiment de près de 400m² couvert avec ses cuviers, possède un gros potentiel. Idéal pour un projet commun en famille, création de gîte, avoir des animaux... --------------------- L'ensemble immobilier ouvre de nombreuses possibilités, laissant libre court à votre imagination. Il faut profiter de ma prime rénov sur ce genre de bien! L'adresse Saintes/prestige immobilier, annonce réalisée par Yannis Muraille RCS848196614. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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