Ventes immobilières 4 pièces à Arces (17120)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette belle maison de plain-pied, construite fin 2023, aux normes RE 2020, sous garantie décennale, à seulement 6 minutes de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec son ilot central, parfait pour recevoir ; trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un cellier/buanderie et des toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 640 m², à aménager selon vos envies. Le terrain est piscinable et offre la possibilité de construire un garage. Ce secteur résidentiel est Idéal pour une famille ou un projet de vie au calme dans un cadre moderne et économe en énergie : climatisation réversible avec chauffage d'appoint dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, fibre. Prenez vite rendez-vous pour une visite sur mesure ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr