Acheter un loft à Saint-Valery-sur-Somme (80230)

** UNE EXCLUSIVITE CABINET DELAHAYE ** SAINT-VALERY-SUR-SOMME Ensemble immobilier bâti sur 700 m² de terrain clos constitué: - 1 - une habitation avec garage attenant composée d'une entrée sur séjour / salon avec insert à granulés, une cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, lingerie, WC indépendant et bureau. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Cour sans vis à vis ensoleillée. -2- un gîte indépendant 2 pièces entièrement équipé ! -3- un grande dépendance de 120 m² au sol sur 2 niveaux ! (nombreuses possibilités: activité professionnelle, loft, création de logements) L'ensemble ayant fait l'objet d'une rénovation quasi totale en 2022. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.