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54 990 €
2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Votre agence DHA immobilier de ROYE vous propose au Parc de Fresnoy ce studio comprenant entrée dans le salon/salle à manger/ cuisine, salle de bain avec wc. Cave. place de parking. Ascenseur.
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104 000 €
2 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Opportunité : T1 lumineux à deux pas du CHU ! Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : - Luminosité - Aucun travaux à prévoir - Emplacement stratégique à proximité du CHU, des transports et des commodités. Idéal pour une location étudiante ou pour soignants Atout majeur en ville : une place de parking intérieur privée, un confort rare dans le secteur ! Copropriété bien entretenue de 68 lots Aucune procédure en cours Une valeur sûre dans un secteur en forte demande locative ! Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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36 000 €
1 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Vente Studio à rénover 22 m² à Soissons - 45 m² au sol Studio 22,51 m² loi Carrez (45 m² au sol) à Soissons, idéal pour investissement locatif. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien au centre-ville. Studio à rénover à vendre à Soissons – Opportunité d’investissement : Situé au cœur de Soissons, rue de l’Échelle du Temple, ce studio mansardé au troisième et dernier étage d’un ancien hôtel particulier constitue une belle opportunité pour investisseurs et particuliers souhaitant se lancer dans la location en centre-ville. Caractéristiques principales : Type : Appartement – Lot de copropriété Surface : 45,45 m² au sol | 22,51 m² loi Carrez (>1,80 m) Étage : 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) DPE : Vierge (convecteurs électriques retirés) Syndic bénévole – 19 lots – Pas de procédure en cours Description et potentiel : Le studio bénéficie d’un cachet unique grâce à ses poutres apparentes et sa mansarde. L’agencement comprend : Une salle de bains avec WC à gauche de l’entrée. Un petit renfoncement à droite, idéal pour rangement ou dressing. Une pièce de vie lumineuse et mansardée, avec coin cuisine équipé d’un évier et d’un ballon d’eau chaude de 100 litres. La pièce principale permet la création d’un coin nuit séparé. Ce studio nécessite des travaux de rénovation : Velux, électricité, salle de bains, coin cuisine et décoration générale, avec un budget estimé entre 10 000 € et 15 000 €. Pourquoi investir ? Situé à quelques pas du centre historique et de la Cathédrale de Soissons, ce studio est idéal pour la location étudiante, saisonnière ou pour jeunes actifs. Sa rareté sur le marché, combinée à un prix attractif de 36 000 € FAI, offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le charme de l’ancien et l’agencement modulable permettent de créer un logement unique, à forte attractivité locative. La proximité des commerces, transports et services assure une demande locative constante. Prix de vente : Studio proposé au prix de 36 000 € FAI (commission incluse à la charge du vendeur). Une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif rapide et d’une valorisation sûre. Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez CLOVIS immo : Téléphone : +33 (0)3 23 93 23 38 Mobile : +33 (0)6 82 19 25 71 Email : 🔑 Confiez votre bien à vendre à CLOVIS immo Agence CLOVIS immo – Votre agence immobilière indépendante à Soissons Installée au cœur de Soissons depuis 2006, CLOVIS immo accompagne vendeurs, acheteurs, investisseurs et particuliers dans tous leurs projets immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier local, l’agence offre un accompagnement précis, personnalisé et adapté à chaque besoin, qu’il s’agisse de maisons, d’appartements, de villas ou encore de propriétés de prestige. 🌆 Expertise locale & accompagnement sur-mesure Soissons, Ville d’Art et d’Histoire, combine patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Les communes environnantes séduisent également par leur charme et leur tranquillité. CLOVIS immo connaît parfaitement les quartiers, les écoles, les transports et les services, permettant ainsi de guider chaque client vers les meilleures opportunités correspondant à son projet.
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98 000 €
3 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
iad France - Fiona Lacroix vous propose: IDEAL INVESTISSEURS - DPE C - Idéalement située proche du centre-ville et de la gare. Studio actuellement loué, au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée. Entrée, pièce de vie avec cuisine et salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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64 000 €
3 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
A DECOUVRIR SANS TARDER : STUDIO 19 M2proche centre ville Résidence Les Veneurs comprenant : entrée, coin kitchenette, epace de vie, salle d'eau, balcon. CONTACTER SEDEI COMPIEGNE. 06.12.90.68.83/ 03.44.92.94.30
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73 000 €
2 570 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 1 pièce
QUARTIER CALME - A coté du parc de bayser à COMPIEGNE. 5 min à pied de l'UTC. Arrêt de bus a coté de l'immeuble. Situé au deuxième étage avec une vue dégagée verdoyante et exposé sud. Charmant studio 28.4m². Il offre une entrée, un séjour, une kitchenette équipée, une salle de bains avec Wc. Appartement en très bon état. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif, l'eau chaude et froide est également comprise dans les charges. Copropriété de 249 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396 euros. Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne.
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146 000 €
5 123 €/m²
Appartement • 28,5 m² • 1 pièce
Chantilly centre ville, très beau studio de 28.50m2 Comprenant une entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, wc indépendant, salle de bains, cave. Situation idéale, fenêtres en pvc double vitrage, électricité récente, exposition sud. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, commerces et gare à pieds et faibles charges. Gare de Chantilly-Gouvieux à quelques minutes à pied, aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr false
7
119 780 €
3 283 €/m²
Appartement • 36,49 m² • 1 pièce
EXCLUSIF AMIENS Q SAINT HONORE, APPARTEMENT TYPE STUDIO AVEC TERRASSE JARDIN ET PARKING EN EXCLUSIVITE, Votre agence HAROLD IMMOBILIER AMIENS vous propose cet appartement de type studio d'une surface de 36.49m2 (libre d'occupation), situé en rdc avec terrasse (268 RUE DES QUATRE LEMAIRE), jardinet et place de parking sécurisée, dans une résidence récente de standing (norme BBC). Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce d'eau (accès PMR) avec lavabo, douche et wc. Une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine (ensemble kitchenette, petit frigo, deux plaques et hotte). Terrasse 6m2 environ + 6 m2 de jardin. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété comprenant 15 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 812€. 119780 € dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 113000€.
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115 000 €
3 872 €/m²
Appartement • 29,7 m² • 1 pièce
COMPIEGNE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE : Résidence de standing, Studio de 29.70m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, salle de bains avec toilettes, une place de stationnement dans parking sécurisé. Peux de travaux à prévoir, Classe énergétique D Chauffage individuel électrique. Eau sanitaire individuelle électrique.Double vitrage. IDEAL INVESTISSEURS OU 1 ER ACHAT.CONTACTER SEDEI TRANSACTIONS 06.12.90.68.83 / 03.44.92.94.23
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119 900 €
3 997 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Amiens - Résidence Green Park : Henriville - Rue Le Mattre Dans une résidence récente de 2016 et sécurisée ! Un charmant studio d'environ 30m2 comprenant : - une entrée avec cuisine - une pièce de vie d'environ 20m2 donnant sur le balcon de 4m2 - une salle d'eau avec wc L'ensemble avec un balcon donnant sur la baie vitrée ! Faibles charges de copropriété : 60 € comprenant l'eau, les espaces verts et parties communes ! Idéal pour : - les parents souhaitant loger leur enfant pour les études - les investisseurs souhaitant avoir un bien simple à gérer - pour un pied à terre
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241 500 €
690 €/m²
Maison • 350 m² • 1 pièce • 14 chambres • Ter. 1 500 m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, découvrez ce lot de 5 maisons + garages + terrains. Maison 1 : composée d'un couloir desservant un salon, une cuisine, un WC, à l'étage un palier desservant une salle d'eau, 2 chambres et un bureau, le tout sur 70m2, actuellement louée 600 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant. Maison 2 : composée d'un couloir desservant un salon, une cuisine, un WC, une entrée, à l'étage un palier (chambre passante) desservant une salle d'eau, une chambres et un dressing, le tout sur 72m2, actuellement libre de toutes occupations tout compteurs indépendant. (louable 600 euros/mois selon travaux) Maison 3 : composée d'un couloir desservant un salon, une cuisine, un WC, à l'étage un palier (chambre passante) desservant une salle d'eau, une chambres et un bureau, le tout sur 66m2, actuellement louée 600 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant. Maison 4 : composée d'un couloir desservant une salle à manger, un salon, d'une cuisine, un WC, à l'étage un palier desservant une salle de bain (baignoire + douche), 2 chambres et un bureau, le tout sur 106m2, actuellement louée 570 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant. (locataire en place depuis très longtemps, donc pas d'augmentation de loyer, après rénovation, facilement louable 650/700 euros/mois). Maison 5 : composée d'un salon, une cuisine, un WC et une salle de bain, à l'étage un palier desservant 2 chambres et un bureau, le tout sur 81m2, actuellement louée 700 euros/mois (pas de charges), tout compteurs indépendant. Chaque maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville (Chauffage + production d'eau chaude). Des travaux sont à prévoir. Rendement BRUT actuel (avec une maison non louée) 12%27 !! Prix : 241500 euros dont 11500 euros d'Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 5%) soit 230000 euros net vendeur. DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2040 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
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108 000 €
3 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
iad France - Julien Delâge vous propose: Situé dans la charmante commune de Nanteuil-le-Haudouin, découvrez cet appartement moderne de 30 m². Installé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente (2011), il représente une belle opportunité pour un jeune actif, ou un investisseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains avec WC. Deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien, un véritable atout par rapport aux autres offres disponibles sur le marché. Exposition plein SUD - Chauffage au gaz La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Delâge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 937728129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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129 900 €
4 330 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
LAGNY LE SEC Proche - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente en AVANT PREMIERE proche centre ville, ce superbe appartement studio avec un très grand balcon, refait intégralement à neuf avec goût et qualité. Situé au 1er d'une résidence sécurisée , il dispose d'une entrée avec placards de rangement, une grande pièce de vie ou un lit mural trouvera aisément sa place, une belle cuisine moderne complètement aménagée et équipée ( plaque, hotte, et meubles ) avec plan de travail en granit, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilette. Chauffage individuel électrique, Huisseries PVC double vitrage. L'appartement dispose d'une belle cave sécurisée et d'une place de stationnement extérieure. COUP DE COEUR GARANTI....Réf: 8921 Copropriété de 70 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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69 397 €
2 570 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
RENTABILITÉ : 6.00% PRIX : 69 397 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 164 € TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : -T1 BIS de 27 m², - Proximité immédiate des domaines universitaires (Facultés de médecine, de droit et de l'ESC), - Résidence située en plein centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 123 lots.
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104 000 €
2 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
Bel Appartement de type F1 bis en rez-de-chaussée surèlevé, en retrait de rue donnant sur la cour intérieure d'une petite copropriété, récente et bien entretenue, avec une place de parking en sous-sol, (accessible par ascenseur). Lumineux (Est-Sud) et fonctionnel. Il comprend: entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce de vie (22 m2) avec un coin cuisine bien équipé, un coin chambre de 8m2 environ avec placard de rangement. Double vitrage PVC, volets roulants électriques .Faibles charges de copropriété. Faible taxe foncière. Bien situé proche centre ville et gare. Secteur calme et néanmoins dynamique. A voir et à saisir rapidement. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.
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