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Description

iad France - Julien Delâge vous propose: Situé dans la charmante commune de Nanteuil-le-Haudouin, découvrez cet appartement moderne de 30 m².
Installé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente (2011), il représente une belle opportunité pour un jeune actif, ou un investisseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien, un véritable atout par rapport aux autres offres disponibles sur le marché.
Exposition plein SUD - Chauffage au gaz
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Delâge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 937728129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1848120 - Réf Superimmo : ANVXZHHL4
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Année de construction : 2011Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 6,1%

108 000 €
18 septembre 2025
115 000 €
Localisation
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