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Futur Transactions Patrimoine

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/08/2025

110 500 € 2 121 €/m²
Appartement • 52,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamouille (02860)

RESIDENCE TOURISME - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : CENTER PARCS Loyer Annuel : 8 171€ Charges : 300€ / An Taxe Foncière : 872€ / An Rentabilité Brute : 7.4% Rentabilité Nette : 6.33% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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David MASSON - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par David MASSON - iad 31/01/2025 - mise à jour 30/07/2025

(20 avis)

239 000 € 1 039 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Maizy (02160)

iad France - David Masson vous propose: Corps de ferme situé à 25 minutes de Reims nord de 230 m² avec de nombreuses possibilités d'agrandissement plus de 300 m². Ce bien se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 WC. Au 1 er étage un palier desservant 2 grande chambres, un espace de 70 m² à finir pouvant servir de suite parentale , SDB, WC. Au second étage nous retrouvons une pièce de 43 m² prête à être transformée en chambre, salle de jeu, ou autre, WC. A l'extérieur nombreuse dépendance, cour jardin clos et arboré. Chaudière à granulés avec silo, chauffage au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 531723369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE VASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LE VASE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

171 000 € 1 869 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bucy-le-Long (02880)

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 1 Côté à louer Maison spécial investisseur ! Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1949, vous offre une surface habitable de 91,50 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, pour une vie sans contraintes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. L'intérieur de la maison est en bon état, avec des ouvertures en PVC/Aluminium et une isolation en double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Cette maison mitoyenne est située à proximité de plusieurs commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou Agent commercial (Entreprise individuelle)

N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

(56 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par N'Immo Boulevard By Saint-Quentin 06/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(56 avis)

348 600 € 1 743 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 953 m²

Sissy (02240)

Venez découvrir au cœur du village de Sissy cette belle maison entièrement rénovée avec goût, d'une superficie de 200m² environ. Alliant cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et boiseries ainsi que modernité. Vous y découvrirez au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine séparée récente, un Wc, une salle bains, un séjour avoisinant les 60m², un salon et une chambre. Au premier étage : Un palier dessert 3 chambres, dont une avec commodités d'eau et une suite parental (espace nuit, dressing, salle de bains) Dépendance de 250m² environ avec deux box à chevaux, une grange de 100m², le tout ériger sur 2953m². Possibilité d'acquérir en Sus une pâture a proximité directe de la maison. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à visiter. Référence agence : 412

Stéphane CHARTRAIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphane CHARTRAIN - Capifrance 10/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1 avis)

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Essômes-sur-Marne (02400)

À 10 minutes de l'autoroute A4, à 2 minutes de château Thierry avec ses commodités et sa gare, à 40 minutes de Marne-la-Vallée et 1 heure de Paris. Dans le village d'Essômes sur Marne, au calme, jolie maison de 85 m² qui offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison possède un sous-sol total avec une buanderie et un grand garage de 76 m². Afin de compléter ce bien, un jardin de 1160 m² avec une terrasse sans vis-à-vis et une petite dépendance au fond du jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.909719

IMMO LAON

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par IMMO LAON 18/06/2025

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Sissonne (02150)

MAISON de 120m2 avec terrain comprnant : entrée, SAM, séjour, cuisine, SDB, WC. Etage : palier, 3 chambre. GRENIER. Véranda. Grange.

Julie Poteau - iad

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Julie Poteau - iad 29/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

304 000 € 2 764 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Soissons (02200)

iad France - Julie Poteau vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin, Garage et magnifique Piscine Première couronne de Soissons, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations. Érigée sur une parcelle de 752m², elle se compose de 5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ,une petite véranda, une cuisine ouverte, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant pour un confort optimal. Au 1er étage, un espace bureau ,trois chambre dont une avec un étage annexe pouvant servir de salle de jeux et un WC indépendant vous accueilleront pour des nuits paisibles. Le garage spacieux et fonctionnel permet de stationner un véhicule à l'abri, tout en offrant suffisamment d'espace pour aménager un établi ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse, un jardin arboré et bien entretenu ravira petits et grands. La piscine de 50 m²,chauffée grâce à une pompe à chaleur, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout s'accompagne d'une très belle vue dégagée. Idéalement située, cette maison proche des écoles( élémentaire, primaire, collège) ainsi que des commerces de proximité, offre un cadre de vie pratique, serein et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cette charmante maison pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clément DALLANÇON - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Clément DALLANÇON - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

109 990 € 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Saint-Quentin (02100)

Située dans le quartier Saint-Jean à Saint-Quentin (02100), cette maison de 110 m² avec double garage offre un cadre de vie idéal. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun. La présence d'un jardin et d'une véranda ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec un accès sur deux rues, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal! Elle se décompose comme suit: - une entrée, un salon séjour de 29m2, une cuisine aménagée, une belle véranda, 4 chambres, une buanderie et un garage avec sortie dans le jardin. Ce bien offre des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille. Un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules facilite le stationnement. Avec des caractéristiques extérieures attrayantes et une disposition intérieure bien pensée, cette propriété à Saint-Quentin représente une opportunité de logement confortable et pratique à saisir. Avec différents travaux, ce bien peut devenir la maison de vos rêves! A visiter de toute urgence, bien rare avec un fort potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934 - SAFTI – DALLANÇON Clément, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM TERGNIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM TERGNIER 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 500 € 1 516 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 420 m²

Tergnier (02700)

Maison individuelle secteur tergnier arthurimmo tergnier : vous poserez vos meubles dans cette maison individuelle sans travaux située à tergnier ! elle comprenant en rez-de-chaussée : une entrée dans un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une vaste buanderie, une chambre, et des toilettes a l'étage : un palier/couloir vous offre deux chambres, une salle d'eau avec wc et une partie rangement ! un grand garage avec porte électrique, et espace atelier, accessible depuis la maison et traversant sur le terrain ! le tout sur 420m² de terrain arboré et clôturé sans vis à vis ! pour plus de renseignements contactez nous 03-23-52-32-83 ou -

N IMMO BY TERGNIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par N IMMO BY TERGNIER 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

138 900 € 945 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Tergnier (02700)

Votre agence RPI, vous propose cette Charmante maison de ville en bon état, idéal pour une famille recherchant confort et emplacement central. Construite en 1920 et d'une surface de 147 m², cette demeure en bon état offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur un salon-sejour spacieux et lumineux, idéales pour recevoir ou se détendre. Vous apprécierez une grande cour agréable et la terrasse pour profiter des beaux jours ainsie qu un garage La salle de bains moderne dispose d'une douche à l'italienne et d une baignoire apportant une touche contemporaine et confortable . Chauffage gaz de ville et double vitrage PVC assurent une bonne isolation et des économies d'énergie. Située en plein centre-ville de Tergnier, à deux pas des transports en commun et d'une école, cette adresse est idéale pour simplifier le quotidien des familles. Garage, terrasse couverte et cour complètent les prestations pour un cadre de vie pratique et agréable. Prix demandé : 138 900 €. Ne manquez pas cette opportunité moderne et spacieuse — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 900

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

230 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Soissons (02200)

A VENDRE APPARTEMENT DANS LE CENTRE VILLE Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. Ce T5, en excellent état, vous offre un séjour de 32 m² baigné de lumière, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Les finitions de qualité, les fenêtres en PVC à double vitrage et la vue sur la rue ajoutent à l'attrait de ce bien. Une cave de 5 m² complète ce logement, parfait pour ranger vos affaires. Situé dans le centre ville , vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces : des restaurants et des commerces à 1 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée à 3 minutes à pied, Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 1 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Stéphanie RAFFAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529554982 Soissons RCP n°101PGMAN-AW20403 Apivia Courtage

Samuel SOYER - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Samuel SOYER - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

168 000 € 1 615 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 280 m²

Tergnier (02700)

Samuel SOYER vous présente sur le secteur de Tergnier, dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle avec garages, dépendance, terrasse et grand jardin. Elle est composée d un beau séjour, une cuisine équipée, deux wc, une salle de bain, 3 chambres, un bureau, une buanderie et une cave. Le tout sur une parcelle de 1280m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel SOYER, Tél. : 06 29 69 26 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 878 184 225 - SAFTI – SOYER Samuel, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

169 900 € 1 650 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bucy-le-Long (02880)

A vendre deux appartements dans une commune recherché !! Premier appartement : Entrée sur cuisine , salon , salle à manger , WC séparé , salle d'eau ; Au premier étage ; une chambre et un dressing. Deuxième appartements; Une entrée sur cuisine , salon séjour , une salle d'eau , un WC séparé , Au premier étage , Un palier desservant une chambre et un dressing pouvant servir de chambre d'enfants avec un coin très lumineux donnant sur la cour . * Appartements complètement rénover en 2021 * Fenêtres aluminium double vitrage *Deux caves *Deux places de parking Vous recherchez à investir ?Ne cherchez plus ! vous venez de trouver Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Stéphanie RAFFAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529554982 Soissons RCP n°101PGMAN-AW20403 Apivia Courtage

Clement BUQUET - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Clement BUQUET - Optimhome 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(37 avis)

181 000 € 1 077 €/m²
Maison • 168 m² • Viager • 7 pièces • 6 chambres

Alaincourt (02240)

Viager occupé, homme de 76 ans Horizon d'investissement : 18 ans Prix d'achat : 181.000 EUR Rente : 0 En quoi consiste la vente en viager/nue-propriété ? Dans un viager « occupé », le vendeur reste dans sa maison, sans changer ses habitudes, jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite. Vous ne lui versez pas de rente. (vente en nue-propriété) L'achat en viager est une sorte d'investissement locatif sécurisé qui permet de se constituer un patrimoine immobilier progressivement dans le temps tout en bénéficiant d'un prix réduit. Située à Alaincourt, cette maison construite en 1987 offre une belle opportunité d'investissement en nue-propriété : vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit au vendeur jusqu'à son décès. Avec une superficie habitable d'environ 168 m², elle propose de beaux volumes : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour lumineux 3 chambres Salle d'eau et WC Véranda équipée d'un poêle à pellets Étage : Palier 3 chambres supplémentaires Sous-sol complet d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, buanderie…) Dépendances : Double garage d'environ 40 m², portes motorisées, avec fosse pour mécanique Portail et portillon électriques Le tout sur un terrain de 4 338 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Prestations : Fenêtres bois double vitrage Chauffage électrique Véranda avec poêle à pellets Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement agréable, à acquérir aujourd'hui en nue-propriété pour sécuriser et développer votre patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 591557 )

La Financière du Fay Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par La Financière du Fay Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(12 avis)

169 000 € 2 485 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 106 m²

Belleu (02200)

ENVIRONNEMENT Cette maison se situe dans une impasse sur la commune de Belleu, proche de tout commerces et services. LE BIEN Maison toujours entretenue habitable de suite - 2 chambres avec dressings - Cuisine indépendante - Pièce de vie d'environ 26m2 DIVERS À SAVOIR - Sous-sol complet avec garage - Terrasse sans vis à vis - Système de chauffage gaz de vile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.