Ventes immobilières 3 pièces à Venizel (02200)

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2 annonces
Sylvie MOGIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Sylvie MOGIN - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 58 m²

82 000 € 1 414 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 21 m²

Venizel (02200)

EXCLUSIVITÉ : Votre Charmant Nid Douillet au Cœur du Village ! Laissez-vous envoûter par cette maison de village atypique qui n'attend que vous. Déployée sur 3 niveaux de pur bonheur, elle allie à la perfection le caractère authentique (pierres, poutres, charme fou) et l'excellence d'un état irréprochable. En rez de chaussée, se trouve une agréable cuisine et un cabinet de toilette. A l'étage, un sympathique séjour double et au second la chambre ainsi que sa salle d'eau. Il n't a pas d'extérieur direct mais un petit bâtiment à une dizaine de mètre de l'ensemble. C'est une véritable perle rare : un nid douillet entièrement rénové, sans aucun compromis sur le style ou le confort. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de l'atmosphère unique de ce lieu. En périphérie de Soissons, sur la commune de Venizel, vous recherchez un bien atypique, soit pour habiter ou faire un investissement locatif sans vous souciez des entretiens des communs ou des extérieurs ? Ce bien est fait pour vous...Il est situé à proximité des commerces, écoles, collèges et 5 minutes de l'entrée de Soissons, en venant de la RN31. Aucun Travail à Prévoir. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. C'est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 01 08 51 39 - Réf.929414

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TERRE DE BIENS
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par TERRE DE BIENS 22/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 57 m²

82 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Venizel (02200)

Nouveau ! Votre agence Terre de Biens vous propose, en exclusivité, ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre agréable et pratique, avec une place de stationnement privative. Caractéristiques du bien : Surface : 57 m2 (environ) Agencement : Un séjour spacieux Une cuisine aménagée 2 chambres confortables WC indépendant Une salle de douche Stationnement : Une place extérieure dans la cour de la copropriété Environnement pratique : Commerces de proximité à quelques pas École primaire accessible rapidement Aucune rénovation à prévoir : Chaudière individuelle neuve (2024) Fenêtres de toit et porte-fenêtre remplacées en 2024 Données financières et techniques : Prix du bien : 82 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 740 €/an Charges collectives : 108 €/mois Immeuble : 14 lots principaux, aucune procédure en cours Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 16/02/2025 : Classe énergie : C (109 kWh/m2/an) Classe climat : C (21Kg CO2/m2/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 710 € et 1 010 €/an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Pourquoi choisir ce bien ? Ce bien représente une opportunité unique d’investir dans un appartement à la fois rénové et bénéficiant d’un entretien récent. Vous profitez également d’un environnement idéal, à proximité des commodités essentielles et d’une école primaire, un atout pour les locataires. Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l’ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : Retrouvez-nous sur notre site internet :