Vente maison 82 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Venizel (02200)

EXCLUSIVITÉ : Votre Charmant Nid Douillet au Cœur du Village !
Laissez-vous envoûter par cette maison de village atypique qui n'attend que vous.
Déployée sur 3 niveaux de pur bonheur, elle allie à la perfection le caractère authentique (pierres, poutres, charme fou) et l'excellence d'un état irréprochable. En rez de chaussée, se trouve une agréable cuisine et un cabinet de toilette. A l'étage, un sympathique séjour double et au second la chambre ainsi que sa salle d'eau. Il n't a pas d'extérieur direct mais un petit bâtiment à une dizaine de mètre de l'ensemble.
C'est une véritable perle rare : un nid douillet entièrement rénové, sans aucun compromis sur le style ou le confort. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de l'atmosphère unique de ce lieu.
En périphérie de Soissons, sur la commune de Venizel, vous recherchez un bien atypique, soit pour habiter ou faire un investissement locatif sans vous souciez des entretiens des communs ou des extérieurs ? Ce bien est fait pour vous...Il est situé à proximité des commerces, écoles, collèges et 5 minutes de l'entrée de Soissons, en venant de la RN31.
Aucun Travail à Prévoir. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. C'est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 01 08 51 39 - Réf.929414

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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SYLVIE MOGIN - CAPIFRANCE

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