Ventes immobilières en viager à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

ST VINCENT/JARD A 100 mètres de la PLAGE SAINT VINCENT SUR JARD, Dans Résidence privée avec piscine et boulodrome à 100m de la plage Clémenceau maison ETAT IMPECCABLE. Au rez de chaussée : coin cuisine aménagé et équipé, pièce de vie, chambre cabine, salle de bains, wc séparés Etage : mezzanine (coin bureau) une chambre Un cellier, Terrasse avec store banne charges de copropriété : 158 € par trimestre Copropriété gérée par notre Agence, en tant que Syndic Rénovation récente avec matériaux de qualité Vendue meublée et équipée (lave linge, lave vaisselle, lits...) internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Hors zone submersible SAINT VINCENT SUR JARD Découvrez le lieu de villégiature de Georges Clemenceau (surnommé «le Tigre»). Cette commune est située au bord de l’Océan, au sud du littoral vendéen dans une magnifique petite baie, en face de l’Ile de Ré, site privilégié par son micro climat : un très bon ensoleillement et d’un air iodé. Cela explique que ce petit village de Vendée soit devenu une station balnéaire familiale et conviviale où on peut profiter du calme et de la nature. LES PLAISIRS DE LA MER DANS UNE MAGNIFIQUE PETITE BAIE En vous promenant sur le sentier côtier de la dune de la Ragnette, le long de la forêt, vous découvrirez la Pointe du Grouin et le phare de la Tranche sur Mer mais aussi l’Ile de Ré avec son « phare des Baleines ». Vous aurez le choix entre 3 plages : la plage de la Ragnette bordée par la dune et la forêt, la plage du Musée Clemenceau avec un espace aménagé pour le pique nique et la plage du Goulet surveillée en juillet et août par les maîtres nageurs de la SNSM. Ces plages possèdent du sable fin dans leurs parties hautes puis des roches plus ou moins recouvertes de sable, en fonction des courants. Les « mares » d’eau peu profondes à marée basse font le bonheur des jeunes enfants pour s’y baigner mais aussi capturer crevettes, crabes et divers coquillages. En été, les plages sont nettoyées tous les matins par les services techniques municipaux, mais vous y trouverez la « laisse de mer », des débris naturels arrachés aux fonds marins (algues, herbes marines, bois flottés, petits crustacés, coquillages) puis déposés sur les plages lorsque la mer se retire : ce ne sont pas des déchets ! Pour les véritables déchets, des collecteurs pour un tri sélectif ont été mis en place et des « canettes cendriers » sont à la disposition des fumeurs pour qu’ils y mettent leurs mégots (ceux-ci mettent 1 à 5 ans pour disparaître s’ils sont jetés dans le sable). En hiver, vous pourrez observer des centaines de bernaches cravant : ces petites oies ont quitté les pays nordiques pour séjourner plusieurs mois sur nos plages où elles viennent se nourrir d’algues LA FORET La forêt domaniale de Longeville, qui s’étend sur 16 km 500 dont 1230 hectares qui occupent une partie importante de la commune. De nombreuses allées et le sentier de la Ragnette, balisé et long de 4,5 km permettent de se promener sous les pins maritimes, chênes verts et robiniers. En vous rendant dans les terres vous rencontrerez la petite rivière du Goulet et le dolmen du Grand Bouillac. En vous éloignant un peu, vous découvrirez les communes environnantes avec les marais à poissons vers Jard, le début du Marais Poitevin vers Longeville, le bocage vendéen entre Saint Hilaire la Forêt et Avrillé et le magnifique lac de Finfarine à Poiroux. Trois campagnes de construction de l’église se sont succédées : la nef a été construite au XIe siècle, le chœur au XIIe siècle, et l’édifice entier restauré au XVIIe siècle ; l’église a probablement été incendiée en même temps que celle de Jard-sur-Mer en 1568, au cours des guerres de Religion. L’EGLISE DE SAINT VINCENT Richard Cœur de Lion qui séjourna plusieurs années dans le Talmondais à la fin du XIIe siècle procéda à la construction du clocher actuel, sur les fondations du vieux donjon du IXe siècle. LA MAISON ET LE JARDIN DE GEORGES CLEMENCEAU En 1919, juste avant la signature du Traité de Versailles, Georges Clemenceau décide, à 78 ans, de se retirer sur ses terres vendéennes. Entre l’océan et la maison de pêcheur qu’il loue, le « Père La Victoire », grand ami de Claude Monet, réalise le pari de créer un jardin sur la dune.