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Vente maison 195 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

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  • 4 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphane LUX - iad FRANCE

Stéphane LUX - iad FRANCE

22 avis
07 82 48 86 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane LUX (07 82 48 86 42) vous propose : Charmante maison de plain-pied dans un emplacement privilégié située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard. Cette maison se trouve à seulement 500 mètres des commerces locaux et à 800 mètres des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien comprend deux
chambres, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Son agencement bien pensé offre un espace de vie confortable et très lumineux avec un ensoleillement tout au long de la journée.En extérieur sur une parcelle de 320m² environ entièrement close, une grande terrasse existante ajoute une dimension supplémentaire à cette maison en créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Cette maison a été soigneusement entretenue et aucuns travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et d’en profiter pleinement.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LUX EI (ID 44083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : 1513454 - Réf Superimmo : ANVXVIAHW
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 320 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STÉPHANE LUX - IAD FRANCE

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