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Emilie Milcent - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Emilie Milcent - iad 09/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(17 avis)

79 900 € 4 205 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * QUARTIER SAINT ANDRE D'ORNAY * Studio au sein d'une résidence neuve. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien sera parfait ! Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ACTIA IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ACTIA IMMO 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

97 200 € 3 819 €/m²
Appartement • 25,45 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez ce studio de 26 m², situé dans une petite copropriété calme. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des établissements universitaires, des commerces et des transports, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 97 200 euros FAI N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

L' Abri Côtier

(41 avis)

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par L' Abri Côtier 19/11/2025

(41 avis)

91 800 € 5 055 €/m²
Appartement • 18,16 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'abri Côtier vous propose 'COCON', un studio situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. Locataire en place - bail meublé à l'année - rendement locatif brut 6 % Vue forêt - entièrement refait. En raison d'une modification de la législation à compter du 1er Janvier 2026, ce bien sera classé en DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 08/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(15 avis)

177 000 € 5 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. A l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition. Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc. L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes "personnes à mobilité réduite"(PMR). C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux ! La résidence de l'Estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking. Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.920754

Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

100 000 € 4 386 €/m²
Appartement • 22,8 m² • 1 pièce

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Situé sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement quelques kilomètres de l'océan et à proximité du golf de Bourgenay, ce charmant studio au 2 étage offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 10 m² exposée sud-est, offrant une belle vue sur le lac. L'appartement est vendu meublé et a été précédemment loué 590 euros par mois, soit un rendement locatif brut estimé à 7%, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. A proximité immédiate de la plage du Veillon, du port de plaisance et de la forêt de Bourgenay, le tout est desservi par les pistes cyclables longeant la Côte de Lumière. Activités sur le site : golf, mini-golf, espace aquatique avec toboggans, aire de jeux pour enfants, courts de tennis, aquarium de Vendée (à 5 min), commerces de proximité et marchés nocturnes à découvrir ! Prix de vente : 100 000 euros HAI, dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 95 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 19 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Lucas RABALLAND - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lucas RABALLAND - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

111 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Situé dans la station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas de l'océan, offrant un cadre de vie des plus agréables. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le studio se situe dans une résidence sécurisée et comprend un séjour fonctionnel avec coin cuisine, donnant sur un balcon fermé, parfait pour un espace détente. Les plus : Environnement calme et bien entretenu - Balcon fermé offrant un espace supplémentaire agréable - Studio rénové, prêt à emménager - Place de parking privative disponible en supplément Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

L'Adresse Challans

(681 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Challans 03/12/2025

(681 avis)

112 600 € 3 179 €/m²
Appartement • 35,42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Challans (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - Au premier étage d'une résidence calme de 8 appartements, découvrez cet appartement de type 2 de 35,42 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien pratique et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réf : 10820. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183.36 euros.

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

(130 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(130 avis)

99 500 € 4 486 €/m²
Appartement • 22,18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Prix en baisse pour ce studio situé à Port Bourgenay, 2ème étage avec pallier privatif, STUDIO AVEC GRAND BALCON VUE LAC sans vis à vis, situé sur un site de loisirs avec piscines, lac, jeux et tout proche du port et des plages, je vous propose un studio aménagé équipé prêt à vous accueillir. Il est en très bon état et parfait pour un usage personnel comme pied à terre ou pour la location saisonnière. Balcon (10,13 m2) bien orienté et logement lumineux ! 2 zones de couchage, eau dans les charges communes, compteurs électricité individuel.- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1224 € soit 102 € par mois. Le logement est actuellement loué jusqu'à fin janvier au tarif de 590 euros/mois hors électricité. Facile à relouer si vous voulez l'utiliser en investissement. Nombre de lots de la Copropriété : 55 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 24/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

160 900 € 5 491 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, Résidence de haut standing, sécurisée avec digicode. Grand T1 bis comprenant; entrée, salon-séjour, coin cuisine, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Vue dégagée. 4 couchages. Coeur des Sables. Entre la plage, les commerces et la gare.

Donovan AGOSTINI - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Donovan AGOSTINI - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

98 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement récent de type T1 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, apaisant et contemporain, parfaitement adapté à une vie étudiante. D’une surface de 20,94 m², ce logement astucieusement agencé séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce principale, soigneusement aménagée, allie coin nuit, espace détente et coin repas dans un environnement optimisé, propice au confort quotidien. L’ensemble est complété par une salle d’eau moderne, des WC et une entrée bien pensée. Construit en 2023, l’appartement bénéficie de prestations récentes : fibre optique, TV câblée, système de sécurité (digicode, alarme, vidéosurveillance) et finitions de qualité. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un chauffage urbain performant ainsi qu’une place de stationnement. L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et lieux de vie, ce bien garantit un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité. Un logement idéal pour un étudiant en quête de sérénité et de modernité, au sein d’un environnement soigné. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232 - SAFTI – AGOSTINI Donovan, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 02/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

86 400 € 3 355 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - Résidence Les Fermettes de la Mer, au 1er et dernier étage, venez visiter ce très joli studio mezzanine entièrement rénové. Il dispose d'un balcon fermé exposé Sud ! Parking privé. Réf. 10585 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots - dont 113 lots habitation. (). Charges annuelles : 154.99 euros.

Franck ROBIN - Capifrance

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Franck ROBIN - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

178 378 € 5 946 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

CAPIFRANCE Immobilier vous informe D'UNE NOUVELLE BAISSE DE PRIX !!! (-32432€ / opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type T1 avec loggia de 30,21m² (Carrez) et l'OPTION d'acquisition d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE GARAGE au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires Agence!!) ; avec double-vue MER, dans un environnement "tous à pied" (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur). Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (PMR), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies ; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10m² exposé "SUD") donnant sur les toits du centre historique côté REMBLAI avec vue MER, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue PORTUAIRE (quai), exposition "SUD-OUEST". LES PLUS DE CE STUDIO : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26m² ; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + WC de 1,95m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : rare sur le secteur et idyllique !! vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€ / OPTIONNELLE sur acquisition). EQUIPEMENTS : ascenseur + élévateur PMR en RDC de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies ALU double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques. POUR EN SAVOIR PLUS : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'A.G. fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€. Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez moi au 0684292055 sans plus tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + production d'eau chaude) : 530€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.904540

Thierry ERRECART - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Thierry ERRECART - Youlive Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

137 000 € 8 563 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio centre-ville les Sables d'Olonne Vendu loué à l’année, 650 €/mois hors électricité. Centre-ville Remblai ! Très beau studio de 16 m². Rénové en 2022. Entièrement meublé. Cuisine équipée. Chauffe-eau et radiateurs récents. Belle pièce à vivre avec mezzanine pour 2 couchages. Salle de bains avec baignoire, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 11 lots, charges 120€/trimestre, pas de procédure en cours. Emplacement tout à pied. Excellent investissement locatif !

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

196 000 € 5 087 €/m²
Appartement • 38,53 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au 1er étage d'une petite copropriété , APPARTEMENT de type 2 à environ 150 m de la mer . Il se compose d'une entrée avec placard , une salle de bains avec wc , une chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse plein sud . A VOIR !

Agence De L'ile

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence De L'ile 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(10 avis)

186 300 € 6 900 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 60 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Appartement en duplex se composant d'un hall, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bains/W.C. A l'étage : une chambre en mezzanine (-1.80m en bas de pente). A l'extérieur : terrasse en pierre, jardinet clos. Un box/cave à vélos indépendant. Parcelle 60m2. PLU 2014 : zone Ub, emprise au sol 70%.

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