Superimmo

Matthieu GIRARD - Expertimo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 03/12/2025

151 000 € 2 024 €/m²
Maison • 74,59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre située au cœur de Mareuil-sur-Lay, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 25 m2, entièrement close de murs en pierre, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et murs en pierre, à une belle rénovation réalisée en 2005. Chauffage central électrique, double vitrage, volets battants, tout à l'égout et chauffe-eau électrique complètent ce bien. Vous pourrez tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 04/12/2025

105 435 € 1 172 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier avec du charme et proche de tous commerces. Vous rêvez de posséder une maison en pierres pleine de caractère dans la pittoresque région de Mareuil-sur-Lay !! Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie idyllique et authentique. Nous vous proposons cette magnifique et chaleureuse maison en pierre, très lumineuse, bien orientée et au calme. Cette maison comprend au rez de chaussée une belle entrée avec vue sur le jardin, des carreaux de ciment au sol, une pièce de vie de 33 m² lumineuse et la possibilité de mettre un poêle à bois. A l'étage un dégagement dessert une salle de bain, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Cette maison possède du double vitrage, un chauffage centrale au gaz et est reliée au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances paisible ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Mareuil sur lay.

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV Immo 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

219 450 € 2 381 €/m²
Maison • 92,18 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

A Mareuil sur Lay. Ref : 2066V 1/ Maison d’habitation principale en pierres d’environ 92m2 rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver. A l’étage : palier, salle d’eau avec WC, 2 chambres. 2/ locatif T2 en pierres d’environ 50m2 rénové en 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d’eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre. A l’extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres. Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l’égout. Le tout sur parcelles d’environ 530m2. Prix de vente de 219 450€, honoraires de 9 450€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000€. Maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an. Locatif T2: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 240 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

127 800 € 1 879 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 606 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous êtes amoureux de la pierre, de la nature et vous recherchez une maison avec un accès à la rivière, en zone non inondable ? Venez découvrir cette maison de 68m² habitables (environ 80m² au sol mais partie mansardée à l'étage), comprenant une cuisine salle à manger de 24m², une salle d'eau - WC de 4,5m², une chambre de 10,5m². A l'étage, on retrouve une grande chambre de 20m² (30 au sol) ainsi qu'un bureau de 7m² (12 au sol). De plus, on dispose d'une buanderie de 28m² environ, d'une cave - cellier de 11m², d'une autre dépendance de 12m². Le terrain de 606m² comprend une autre maison d'environ 60m² (rez-de-chaussée + étage) entièrement à rénover. Les plus : accès direct à la rivière, maison principale en zone NON INONDABLE, maison en pierre, stationnement privatif, tous commerces et écoles accessibles à pied, assainissement collectif. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

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