Vente maison 151 000 €

74,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre située au cœur de Mareuil-sur-Lay, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous profiterez d'un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 25 m2, entièrement close de murs en pierre, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et murs en pierre, à une belle rénovation réalisée en 2005.

Chauffage central électrique, double vitrage, volets battants, tout à l'égout et chauffe-eau électrique complètent ce bien. Vous pourrez tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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