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Ventes immobilières 5 pièces à Barbâtre (85630)

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15 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Laurent REVRANCHE - Twitim
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Laurent REVRANCHE - Twitim 28/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 70 m²

276 000 € 3 943 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Barbâtre (85630)

EXCLUSIVITE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - François Noé - TWITIM Immobilier vous propose cette maison de charme dans le pur style vendéen et ilien. Située à Barbâtre sur l'île de Noirmoutier, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 70 m2 - en pleine nature est proche des plages (850 m) et des commerces /Amnistation /Santé (2900 m). Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une grande cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie ainsi que d'un petit jardin avec coin barbecue et espace pour le stationnement des véhicules. À proximité des commerces et de la plage 850m à pied CONTACTER François NOE - 06 69 35 72 36 - - disponible aussi le weekend et les jours fériés- DOCUMENTATION NUMERIQUE POSSIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LES TOITS
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Barbâtre (85630)

Île de Noirmoutier, A l'entrée de l'île dans le quartier de la fosse à Barbâtre, Belle propriété de 115m² avec un étage, composée d'une entrée donnant sur une salle de séjour avec son demi four traditionnel et un coin bibliothèque. Une cuisine équipée et aménagée. 3 chambres, possibilité d'une quatrième. 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 wc Cellier, buanderie. 1 grand garage attenant de 30m² Agrandissement possible. Le tout sur un grand terrain arboré de 1530m² en zone bleue du PPRL Points forts : - Quiétude - Piscinable - Grand garage - Grand jardin arboré

Sandrine RODRIGUES - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sandrine RODRIGUES - CIMM IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 67 m²

279 600 € 4 173 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barbâtre (85630)

Maison plain-pied centre bourg BARBATRE En NOUVEAUTE, Sandrine Cimm! je vous propose cette magnifique maison située en plein coeur de Barbâtre. Proche de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, école ... . La maison comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilette. Son atout en extérieur comprenant une dépendance, une chambre, une salle de douche avec toilette. Le tout donnant sur une terrasse arrière entièrement clôturée, avec son abri de jardin. Venez découvrir cette opportunité. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine RODRIGUES - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 990978470 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Delphine Guist'Hau - efficity
(46 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Delphine Guist'Hau - efficity 06/12/2025
(46 avis)
17
Maison, 102 m²

449 000 € 4 402 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Barbâtre (85630)

NOIRMOUTIER- MAISON NEUVE- 3 CHAMBRES- 500M2 TERRAIN Delphine GUIST'HAU, EFFICITY, vous propose cette maison de plain pied neuve de 102m2 en bout d'une impasse et seulement à 8mn à pied de la plage de " la croix rouge" via un chemin privé qui traverse la forêt puis la dune. Achevée fin 2022, cette maison aux prestations haut de gamme et très soignées vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 1 autre salle d'eau et 2 WC séparés. Magnifique pièce de vie de 50m2 sur cuisine ouverte aménagée et équipée. L'accès vers le jardin exposé sud se fait par une grande baie vitrée entièrement à galandage. Possibilité d'installer un poêle. Chauffage tout électrique basse consommation ( classe énergie A). Vous profiterez d'une jardin entièrement clos de 500m2 ainsi qu'un carport avec possibilité de transformation en garage et un abri pour stockage de matériel de jardin. Terrain piscinable. Classée en zone de crue de faible probabilité ( Zone blanche) Proximité immédiate des petits commerces et du Super U. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. A visiter vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre
(227 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre 05/12/2025
(227 avis)
8
Maison, 125 m²

501 000 € 4 008 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Barbâtre (85630)

Maison composée d'une belle pièce de vie donnant sur un verrière côté jardin donnant sur un magnifique terrain paysagé, 3 chambres, salle d'eau wc, cellier, dépendance, garage. Coup de coeur. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SYLVIA BARON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par SYLVIA BARON - BSK Immobilier 24/11/2025
5
Maison, 143 m²

380 000 € 2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Barbâtre (85630)

Maison spacieuse avec véranda et dépendance à Barbâtre (85630) ! Idéalement située à Barbâtre, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible sur l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée spacieuse, qui mène à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons repas en famille. Le salon avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Atout majeur de ce bien, une véranda de 30 m² baignée de lumière vient agrandir l'espace de vie, offrant un lieu parfait pour se détendre en toute saison, avec une belle vue sur le jardin. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage attenant, ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking devant le garage facilite également le stationnement au quotidien. Alliant confort, espace et potentiel, cette maison est une opportunité rare sur l'Île de Noirmoutier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain THAURY - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Sylvain THAURY - SAFTI 21/10/2025
9
Maison, 102 m²

448 500 € 4 397 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Barbâtre (85630)

Située à Barbâtre (85630), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal en bout d'impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage par un chemin traversant la forêt et la dune. Proche des petits commerces et du Super U, Barbâtre offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services. Érigée sur un terrain de 509 m², cette maison de 102 m² propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, et deux WC séparés. Avec une isolation haut de gamme, une grande baie vitrée donnant accès au jardin exposé sud, un chauffage tout électrique basse consommation en classe énergétique A, ce bien est composé d'un jardin entièrement clos, d'un carport convertible en garage, et d'un abri de jardin. Accueillant et moderne, cette maison allie confort et sécurité pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 0647129859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267 - SAFTI – THAURY Sylvain, Conseiller indépendant

Bleu Immobilier Noirmoutier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 17/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 118 m²

249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Barbâtre (85630)

A 2 PAS DU CENTRE ET DE LA PLAGE Une maison d'habitation des années 50 sur 2 niveaux comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une véranda, 2 chambres ( possibilité de couchages supplémentaires ), une salle d'eau, un wc Le tout sur un terrain de 350 m2 avec puits et annexes.

ANDY DEGUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ANDY DEGUY - BSK Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Maison, 143 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Barbâtre (85630)

Maison spacieuse avec véranda et dépendance à Barbâtre (85630) ! Idéalement située à Barbâtre, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible sur l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée spacieuse, qui mène à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons repas en famille. Le salon avec cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Atout majeur de ce bien, une véranda de 30 m² baignée de lumière vient agrandir l'espace de vie, offrant un lieu parfait pour se détendre en toute saison, avec une belle vue sur le jardin. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage attenant, ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain clos de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking devant le garage facilite également le stationnement au quotidien. Alliant confort, espace et potentiel, cette maison est une opportunité rare sur l'Île de Noirmoutier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 280017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDY DEGUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94010995200017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 25/09/2025
28
Maison, 120 m²

Prix en baisse 343 400 € 2 862 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Barbâtre (85630)

Dans cette grande maison de 120 m2, toute la famille profitera de la douceur de vivre de l’île de Noirmoutier en toute saison et de la proximité de l’océan à seulement 700 m à pied. La partie ancienne de la maison a été rénovée en 2017 et 2018 et elle a été agrandie en 2016 et 2017. Tous les travaux ont été réalisés suivant les normes en vigueur. La partie récente est chauffée par une PAC air/eau. Vous disposerez d’un séjour de 26 m2, d’une salle à manger avec sa cuisine ouverte de 25 m2, d’un bureau de 8 m2, d’une suite parentale avec salle d’eau et wc, d’une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et wc. A l’étage, deux grandes chambres et wc séparés. Une grande terrasse vous permettra de bénéficier du soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud. Un grand chalet en bois avec son sol cimenté vous permettra de stocker tout votre matériel. Stationnement pour deux voitures avec prise électrique extérieure pour la recharge. STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie RAMIN - SAFTI
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Nathalie RAMIN - SAFTI 20/11/2025
6
Maison, 115 m²

Prix en baisse 367 000 € 3 191 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

Barbâtre (85630)

Situéeà quelques minutes des plages, découvrez cette charmante maison de 115m² qui offre un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques principales: - au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée et aménagée, salon traversant avec alcôve et cheminée, bureau, chambre, salle de bain et WC séparé. - A l'étage: un dégagement dessert 2 chambres et 1 WC. - Garage - Grand terrain arboré de 1530m² (non divisible) FAIRE OFFRE Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi : Nathalie Ramin SAFTI 06 68 53 56 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617 - SAFTI – RAMIN Nathalie, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 04/12/2025
6
Maison, 114 m²

448 000 € 3 930 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Barbâtre (85630)

Située sur l'île de Noirmoutier, sur un terrain paysagé d'environ 520 m², cette maison de 114 m² offre une atmosphère chaleureuse à deux minutes à pied de la plage. Son architecture authentique, ses volumes agréables et son organisation fonctionnelle composent un bien rare sur le marché immobilier de Barbâtre. Un hall mène à une cuisine séparée, puis à un séjour lumineux rythmé par une grande cheminée et un immense canapé maçonné qui structure l'espace de vie en douceur. La hauteur sous plafond accueille une mezzanine pleine de potentiel : création d'un coin bureau, d'un espace lecture, d'une salle de jeux ou d'un couchage complémentaire, selon les besoins. La maison compte trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une douche et un lavabo supplémentaires aménagés dans le garage, pratiques au retour de la plage. Le jardin clos et intime accueille un cabanon ainsi que deux garages fermés, idéals pour stockage, atelier ou stationnement sécurisé. L'environnement immédiat offre un cadre de vie balnéaire recherché, à proximité des pistes cyclables et des espaces naturels typiques de l'île. Ce bien incarne un immobilier de charme et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial ou une résidence secondaire au caractère singulier. Un lieu à découvrir pour saisir tout son potentiel atypique. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3520 euros et 4810 euros. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

AGENCE LES MIMOSAS
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 08/12/2025
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 462 000 € 3 983 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Barbâtre (85630)

LA FRANDIERE - A 300 M DE L ACCES PLAGE MAISON DE PLAIN PIED Salon séjour avec cheminée et Cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc Buanderie - Cellier avec Douche et wc Garage - Atelier - Abri voitures Terrain de 590 m2 environ

Bleu Immobilier Noirmoutier
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 112 m²

352 200 € 3 145 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Barbâtre (85630)

PROCHE DE LA PLAGE MAISON 3 CHAMBRES Cette maison comprend : une entrée, un bureau, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc. Une véranda, un garage. Le tout sur un terrain clos de 430 m2

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(84 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 11/04/2025 - mise à jour 04/11/2025
(84 avis)
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Barbâtre (85630)

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de 2014 très bon état comprenant : rez-de-chaussée entrée, séjour coin cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne), chambre avec accès au jardin. Etage : trois chambres, salle d'eau (meuble vasque, cabine de douche, wc). Garage. Vous serez séduit par le calme de la rue et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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