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Elodie LEFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Elodie LEFFRAY - SAFTI 09/10/2025

148 400 € 1 484 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 610 m²

Requeil (72510)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur d'un village dynamique, alliant tranquillité, confort et potentiel exceptionnel. Cette jolie maison de bourg d'environ 100m² offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, chaufferie, garage. Edifiée sur un terrain entièrement clos, elle dispose d'un jardin agréable, d'un porche fermé, d'un garage et bénéficie d'un puit. En plus une seconde habitation avec entrée indépendante et garage complète ce bien. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : création d'une belle extension de la maison principale de plain-pied, ou encore un projet locatif. Ce bien représente une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement. A découvrir sans tarder ! Contactez moi sans tarder pour une visite au 07 66 13 58 38 Elodie Leffray - Safti Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

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Elodie LEFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Elodie LEFFRAY - SAFTI 08/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

211 000 € 1 206 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 738 m²

Requeil (72510)

Nichée dans un cadre idyllique, au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette maison de caractère séduit dès le premier regard par son authenticité et l'âme qui s'en dégage. Entourée d'un splendide jardin arboré, ou s'épanouissent de majestueuses roses, cette demeure offre un havre de paix rare, propice à la détente et à la contemplation, l'eau vive d'une source naturelle y murmure doucement, serpentant jusqu'à un joli lavoir ancien ! Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, chaque pièce invite à la sérénité, alliant charme de l'ancien et confort de vie. Maison édifiée sur un terrain de 6738m² offrant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec sa majestueuse cheminée ouverte, une arrière cuisine, un wc ! A mi- étage un bureau et une chambre, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un cellier, une cave, un garage. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses options pour répondre à vos besoins et d'un hangar ouvert. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez moi : Elodie LEFFRAY, votre conseillère Tél. 07 66 13 58 38 Email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Elodie LEFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Elodie LEFFRAY - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

159 000 € 1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Requeil (72510)

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 111m² habitables, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et d'un vaste séjour lumineux offrant une belle vue sur le jardin. Edifiée sur un terrain clos de 738m², la maison bénéficie également d'un garage attenant pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût et d'y poser vos valises ! Située dans un secteur calme, tout en restant proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. A visiter sans tarder ! Contactez moi : Elodie LEFFRAY Tél. 07 66 13 58 38 / E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Olivier MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Olivier MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

70 000 € 399 €/m²
Maison • 175,46 m² • Viager • 4 chambres • Ter. 3 880 m²

Requeil (72510)

HORUS SELECTION vous propose en exclusivité à REQUEIL (72510), à 13 minutes de l’autoroute (Ecommoy) et 40 minutes du Mans, un ancien moulin de 180 m² sur un terrain très bien entretenu d’environ 3 800 m², proche des écoles, collèges, commerces et supermarchés. Homme 71 ans Ce bien atypique de 1780 est totalement rénové, niché au cœur de la verdure, sans vis-à-vis ni voisin. Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire aménagée et équipée vous offre un bel espace de vie donnant sur la terrasse et la piscine. Un toilette est aussi disponible à ce niveau. L’étage vous propose un salon, un dressing, une belle salle de bain / douche, un bureau, une grande chambre avec vue sur l'étang. Une passerelle abritée vous permet d’accéder à la seconde partie de la maison. Le second étage vous offre une belle chambre avec vue sur l'étang. La seconde maison est accessible par une porte extérieur au rez-de-chaussée desservant une chambre, un toilette, une salle de douche et une chambre à l'étage. Cette chambre donne sur la passerelle qui permette d'accéder à la maison principale. La maison est équipée du double vitrage, de la fibre et chauffage fioul. Le jardin est clos, agrémenté d'une piscine enterrée, un garage et un portail électrique assure votre sécurité. Sur la base d’une valeur vénale de 3000 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit : Un bouquet de 92 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 356 €. Honoraires d’agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €. Taxes foncières : 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez me contacter : Audrey MAZALTARIM 06 98 75 25 82, Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire. #Moulin # # #investisseur 277,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4730€ ~ 6460€ - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par HORUS SELECTION 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

92 500 € 514 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Requeil (72510)

HORUS SELECTION vous propose en exclusivité à REQUEIL (72510), à 13 minutes de l'autoroute (Ecommoy) et 40 minutes du Mans, un ancien moulin de 180 m² sur un terrain très bien entretenu d'environ 3 800 m², proche des écoles et collèges, des commerces, supermarchés. Homme 71 ans Ce bien atypique de 1780 est totalement rénové, niché au coeur de la verdure, sans vis-à-vis ni voisin. Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire aménagée et équipée vous offre un bel espace de vie donnant sur la terrasse et la piscine. Un toilette est aussi disponible à cet étage. L'étage vous propose un salon, un dressing, une belle salle de bain / douche, un bureau, une chambre. Une passerelle en bois vous permet d'accéder à la seconde partie de la maison, proposant une chambre. Le second étage vous offre une belle chambre avec vue sur le lac. La seconde maison est accessible par une porte extérieur au rez de chaussée desservant une chambre, un toilette, une salle de douche et une chambre à l'étage. Cette chambre donne sur la passerelle qui permette d'accéder à la maison principale. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre et chauffage fioul. Le jardin est clos, agrémenté d'une piscine enterrée, il y a un garage et un portail électrique assure votre sécurité. Sur la base d'une valeur vénale de 3000 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit : Un bouquet de 92 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 356 €. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €. Taxes foncières : 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez me contacter : Audrey MAZALTARIM, Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire. Bouquet 92 500 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 107 197

BENOIT STOCK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par BENOIT STOCK - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

239 200 € 1 685 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

Requeil (72510)

Découvrez cette magnifique maison de 142m², située dans un quartier calme et serein. Proche des commodités et non loin des axes routiers, elle offre une qualité de vie remarquable, idéale pour des moments de détente en famille. Elle se compose de 6 pièces dont un salon spacieux et lumineux. Elle dispose au rez de chaussée de 2 chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc et une grande salle d'eau. À l'étage, une 3ème chambre, dalle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce palière pouvant devenir une 4ème chambre. Profitez d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un espace parking généreux pour au moins 5 véhicules en plus du double garage. Le rez-de-chaussée est complètement au norme PMR. Une opportunité rare à saisir pour profiter du confort et de la tranquillité, n'hésitez plus ! Cette annonce référence 293092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90252921300024. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas KUZNICKI - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nicolas KUZNICKI - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

97 000 € 638 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 887 m²

Requeil (72510)

Idéal pour un premier achat ou investisseur. A Requeil, à 2 min du bourg, venez découvrir cette fermette de 150 m² à restaurer. L'habitation est composée d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. A l'extérieur; vous trouverez un terrain clos et arboré de 2887m² avec une marre et ses dépendances. Bricoleurs, cette maison est faite pour vous ! Fosse septique non conforme. Chauffage : Clims réversibles (2010) et radiateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Morgan BOUTTIER - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Morgan BOUTTIER - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(17 avis)

148 400 € 1 499 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 610 m²

Requeil (72510)

Située au cœur de la commune de Requeil, à 5 minutes de Pontvallain et 15 minutes d'Ecommoy, cette charmante maison de bourg de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif. Une maison principale de 100 m² habitables, comprenant : • Une cuisine aménagée, • Un salon/séjour lumineux, • Deux chambres en enfilade, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez également un garage, une chaufferie ainsi qu'un cellier offrant de beaux volumes de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Par un joli porche fermé par une porte en bois, vous accédez à une agréable cour pavée et un jardin verdoyant, alimenté par un puits. Un second bâtiment indépendant à fort potentiel d'environ 50 M2. Cette dépendance attenante accessible également par la rue (garage et entrée indépendants), représente une véritable opportunité : extension de l'habitation principale, logement indépendant ou projet locatif. Elle est composée de : • Deux grandes pièces avec cheminées et points d'eau, • Des menuiseries bois simple vitrage, • Reliée au chauffage central existant. Prestations complémentaires: • Grenier aménageable • Caves, • Tableau électrique refait en 2021, • Isolation des combles réalisée en 2019. Une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Le charme de l'ancien, une belle surface de terrain et un fort potentiel d'évolution dans un cadre calme et convivial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 588480 )

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