Ventes immobilières 3 pièces dans la Sarthe (72)

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336 annonces
Agence Lemaitre-Morel
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 07/05/2025
7
Maison, 76 m²

148 500 € 1 954 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté Bernard, EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison de 76 m², située proche du centre-ville de La Ferté-Bernard et de ses commerces et services. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour salle à manger, une cuisine équipée aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc La maison dispose également combles aménageable, doubles garages et une buanderie. Ce bien est pour vous ! Ref//205971 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205971

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Emilie TRUDELLE - Capifrance
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 20/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
22
Appartement, 64 m²

49 500 € 773 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luché-Pringé (72800)

La commune de Luché Pringé se trouve à 15 min de La Flèche (sous préfecture de la Sarthe), où vous trouverez gare routière hypermarché et tous autres commerces important. Y compris le bricolage, vous en aurez besoin pour redonner de la modernité à cet appartement mitoyen de 64m² qu'on pourrait considérer comme maison car il possède un jardinet. Sur Luché, vous avez boulangeries, boucheries, épicerie, bibliothèque, bar, restaurant, pharmacie et une maison médicale et une grosse entreprise pour l'emploi; Gastronome. La composition est la suivante, le rez de chaussé est coupé en deux, côté rue, le salon, et côté jardin, la cuisine. Entre deux, il y a la salle d'eau, le wc et l'escalier. Ce dernier mène à une pièce palière avec cabinet de toilette et deux chambres, dont une petite 6.30m² (8.50m² au sol). Le logement est raccordé au tout à l'égout (une modification d'évacuation sera nécessaire au moment de refaire la salle d'eau pour le rendre conforme). Le chauffage est au fuel (A revoir). Vous avez deux fenêtres simples vitrage à changer et la porte d'entrée. L'étage dispose de velux et d'une fenêtre lucarne. La toiture face avant date de 2003, la face arrière est en fibro ciment amiantée mais en bon état. il faudra prévoir des travaux, l'électricité, y compris l'embellissement. C'est un bien idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. L'ancien loyer était de 440 euros. Il n'y a pas de garage, et les maisons disposent de la parcelle de terre derrière la maison avec un puit commun. Je vous joint le plan cadastrale en photo pour les explications. Une vidéo de visite est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.918514

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
4
Appartement, 77 m²

185 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À vendre – Résidence Saint-Exupéry : superbe T3 entièrement rénové avec balcon plein Sud Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Saint-Exupéry. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et des espaces lumineux. Caractéristiques principales : Superficie : T3 – deux belles chambres Pièce de vie spacieuse avec accès direct au balcon exposé plein Sud Cuisine moderne équipée, neuve Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Parking privé dans la résidence Cave en sous-sol Un appartement coup de cœur, idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. À visiter sans tarder !

Michelle PANNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Michelle PANNEAU - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
9
Maison, 95 m²

101 000 € 1 063 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette propriété profite également d'un accès rapide aux espaces verts environnants, invitant à la détente et à la promenade. Cette maison de 95 m² sur un terrain de 395 m² se compose de 3 pièces principales. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et accueillants. Un gros potentiel d’agrandissement grâce à la superficie d’une cour intérieure et sa spacieuse mezzanine. Un agréable jardin, des dépendances et une cave complètent le tout. Idéale pour une famille ou un couple, ce bien allie fonctionnalité et charme, constituant un petit havre de paix au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 0685566013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140 - SAFTI – PANNEAU Michelle, Conseiller indépendant

Lemans-immobilier.fr
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 59,06 m²

107 500 € 1 820 €/m²
Appartement • 59,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

À vendre Appartement F3 avec cave et parking Quartier Isaac / Prémartine, Le Mans Dans un quartier très recherché, au pied du Parc Verdigné, découvrez cet appartement F3 situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon et d’une salle à manger (avec possibilité d’aménager la salle à manger en deuxième chambre), d’un WC indépendant, d’une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi que d’une chambre avec placard intégré. L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre un beau potentiel de rafraîchissement selon vos goûts et besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois, chauffage et eau chaude inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur prisé du Mans, proche des commerces, transports et commodités.

IMMOMANS
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMOMANS 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 70 m²

77 200 € 1 103 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

Votre Agence immomans vous propose cette charmante maison de 65.78m² à Saint-Denis-D 'orques : Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 25m² équipée d'un poêle à bois, ayant un accès sur la terrasse et sur le jardin joliment arboré. Cette dernière mène sur la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10m² et 12m² et d'une salle de douche avec WC. Les combles peuvent également être aménagés. A l'extérieur, vous trouverez une cave ainsi que deux dépendances. Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Laurent CHASSERAY - Noovimo
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 23/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 88 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 182 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 968 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose à Changé secteur Californie une maison ancienne avec un grand terrain constructible de près de 3000m2. La maison à rafraichir est composée d'une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et veranda, le tout pour 88m2, ainsi qu'un sous-sol total et un grenier aménageable. Possibilité de détacher une parcelle de 1000m2 Laurent Chasseray 0686847285 Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 280 000EUR TTC (inclus 3,70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 23069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Sablé
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Square Habitat Sablé 26/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 95 m²

86 420 € 910 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 937 m²

Saint-Denis-d'Orques (72350)

A découvrir sans tarder! située au coeur du charmant village de Saint-Denis-D'Orques composée de 2 chambres actuelles avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, cuisine indépendante, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, Wc, débarras A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une grande dépendance, idéale pour du rangement, un atelier, ou un futur projet d'extension. Ideal pour premier achat , résidence secondaire ou investissement locatif . Environnement calme Contactez moi au 06 16 67 97 91 (8.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solution.immo
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 96 m²

95 000 € 990 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Rouessé-Fontaine (72610)

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Virginie Derre - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Virginie Derre - iad 02/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 74 m²

89 000 € 1 203 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 683 m²

Saint-Pierre-de-Chevillé (72500)

iad France - Virginie Derre vous propose: Située dans un hameau paisible de Saint-Pierre-de-Chevillé, cette maison de 1964 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Exposée sud-est, elle se compose d’une cuisine /salle à manger, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de deux grandes chambres lumineuses. L’étage, d’une surface au sol d’environ 79 m², offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Le terrain, entièrement clos, comprend deux belles caves, un préau et une dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien s’adresse aux amoureux de la campagne et des projets de rénovation, en quête d’un environnement calme et bucolique. Fort potentiel à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud GUEDON - megAgence
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Arnaud GUEDON - megAgence 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 75 m²

103 000 € 1 373 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Marigné-Laillé (72220)

Découvrez ce charmant chalet de 80 m², une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéalement situé sur la commune de Marigné-Laillé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du Mans, alliant l'intimité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ce chalet, en excellent état, offre une surface de 80 m² et dispose d'une chambre spacieuse. Il est implanté sur un vaste terrain de 2000 m², magnifiquement arboré et aménagé, créant un cadre de vie exceptionnel. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un mobil-home 4 saisons sur le terrain, offrant une solution de logement supplémentaire idéale pour des invités, un bureau indépendant ou une location saisonnière. Le terrain comprend également divers espaces de rangement extérieurs, parfaitement adaptés pour le stockage de matériel de jardinage, d'outils ou d'équipements de loisirs. Ce bien unique en son genre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, une résidence secondaire pour s'évader le week-end, ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Agence Fertoise
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Fertoise 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 48,57 m²

76 000 € 1 565 €/m²
Maison • 48,57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Ulphace (72320)

Maison de village de plain pied comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salon, arrière cuisine, deux chambres (tomettes), salle de bains, wc. Grenier aménageable. Actuellement louée 437.17 euros

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 65 m²

42 000 € 646 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sillé-le-Guillaume (72140)

Situéeà deux pas du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec coin cuisine d’environ 23 m², agrémenté d’une ancienne cheminée aujourd’hui condamnée. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec WC, une grande chambre de 20 m² avec placard, une seconde chambre communicante de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau de 9 m² donnant sur la cour. Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec charpente en bon état Des travaux sont à prévoir : isolation, remise aux normes électriques, modernisation du chauffage et rafraîchissement général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF reliant Le Mans. ! Une photo non contractuelle de la façade a été ajoutée afin de vous aider à vous projeter après rénovation de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Julien PINEAU - Noovimo
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Appartement, 57 m²

90 700 € 1 591 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de La Suze-sur-Sarthe de ses commerces et de sa gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble à proximité immédiate du centre de La Suze-sur-Sarthe, cet appartement de 57 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement sera libre de toute occupation au 17 janvier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de Vente 90 700 euros TTC (est inclus 5,58% d'honoraires de 85 900 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 95 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mathilde PAUVERT - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Mathilde PAUVERT - Capifrance 21/11/2025
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Maison, 78 m²

112 000 € 1 436 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 573 m²

Ecommoy (72220)

Située en plein bourg d'Écommoy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 1949, offrant 78,47 m² habitables et combles aménageables. Composition actuelle : Une cuisine et une arrière-cuisine Une chambre Une salle d'eau Des combles aménageables Un garage attenant Jardin sur le devant et également derrière la maison Extérieur : Terrain, clos et arboré Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Arrivées électricité et eau déjà présentes dans le chemin voisin Portail indépendant et des dépendances sur le terrains (hangar, porcherie, atelier) Les atouts : Combles aménageables Possibilité de construction sur la parcelle Terrain clos et arboré Emplacement stratégique en cœur de bourg Chauffage chaudière gaz de ville Un bien sur le secteur, offrant un fort potentiel est parfaitement adapté à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.931649