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Ventes immobilières 3 pièces dans la Sarthe (72)

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Mathilde PAUVERT - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Mathilde PAUVERT - Capifrance 21/11/2025
(12 avis)
20
Maison, 78 m²

112 000 € 1 436 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 573 m²

Ecommoy (72220)

Située en plein bourg d'Écommoy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 1949, offrant 78,47 m² habitables et combles aménageables. Composition actuelle : Une cuisine et une arrière-cuisine Une chambre Une salle d'eau Des combles aménageables Un garage attenant Jardin sur le devant et également derrière la maison Extérieur : Terrain, clos et arboré Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Arrivées électricité et eau déjà présentes dans le chemin voisin Portail indépendant et des dépendances sur le terrains (hangar, porcherie, atelier) Les atouts : Combles aménageables Possibilité de construction sur la parcelle Terrain clos et arboré Emplacement stratégique en cœur de bourg Chauffage chaudière gaz de ville Un bien sur le secteur, offrant un fort potentiel est parfaitement adapté à un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.931649

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Lemans-immobilier.fr
(64 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(64 avis)
13
Appartement, 73,63 m²

Prix en baisse 135 100 € 1 835 €/m²
Appartement • 73,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Appartement T3 avec grande terrasse et garage fermé À vendre Situé à seulement quelques minutes à pied du parc Gazonfier, cet appartement T3 de 73,90 m2 se trouve dans une petite résidence calme de trois niveaux, appréciée pour son environnement paisible L’entrée avec placard ouvre sur un salon séjour spacieux donnant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine, généreuse en volume, présente un beau potentiel et mérite d’être remise au goût du jour L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Un garage fermé complète ce bien Les charges de copropriété sont faibles et le quartier est très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et calme

ALC IMMOBILIER
(40 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ALC IMMOBILIER 28/11/2025
(40 avis)
8
Maison, 130 m²

80 000 € 615 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 130 m² avec local commercial de 129 m². Au rez-de-chaussée boutique et arrière-boutique. A l'étage : deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 9 m², une salle de bain avec wc de 4 m², un grenier aménageable de 129 m². Une cour commune d'environ 228 m² comprenant 3 places de parking. HUISSERIE: double vitrage CHAUFFAGE: pas de chauffage ASSAINISSEMENT: tout-à-l'égout TAXE FONCIERE: 1 200 ¤ RÉFÉRENCE : 1460 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

ALC IMMOBILIER
(40 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ALC IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(40 avis)
9
Maison, 61 m²

45 000 € 738 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Chérancé (72170)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de bourg de 61m². Elle se compose d'une cuisine de 15.36 m², d'un séjour de 11.76 m², d'un couloir de 3 m² qui dessert deux chambres de 14.12 m² et 12.86 m², une salle d'eau avec wc de 3.53 m², un grenier aménageable. Elle dispose d'un garage de 9 m². Un terrain d'environ: 513 m². HUISSERIE: PVC et BOIS CHAUFFAGE: ÉLECTRIQUE ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout TAXE FONCIERE: 268 ¤ RÉFÉRENCE : 1451 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

ima Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ima Immobilier 28/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 71,71 m²

197 950 € 2 760 €/m²
Appartement • 71,71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

PREFECTURE | Appartement de charme T2 | Cave Tombez sous le charme de 'MARCEAU', ce sublime appartement de 71,71m² situé au cœur du centre ville, à proximité de la Préfecture et de l'église Notre Dame de la Couture. Après l'entrée, vous trouverez une vaste salle à manger de plus de 18m², donnant accès au séjour d'environ 24m² avec son élégante cheminée, son parquet d'époque, ses moulures et sa rosace. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée de près de 8m². L'appartement offre une chambre avec salle d'eau et placard ainsi qu'un toilette indépendant. Au besoin, il est possible de créer une seconde chambre dans l'espace salle à manger. Les plus de 'MARCEAU' : son chauffage individuel avec une chaudière récente, sa cave pour plus d'espace de stockage, et ses faibles charges de copropriété à 83€ par trimestre ! Contactez nous pour visiter cet appartement coup de cœur.

Babette MERCENT - Noovimo
(189 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 28/11/2025
(189 avis)
8
Maison, 70 m²

64 800 € 926 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison 70 m2 Montfort-le-Gesnois Gros travaux Excellent potentiel pour investisseur vous recherchez un bien à rénover entièrement pour optimiser ta fiscalité et créer une belle rentabilité ? Cette maison de 70 m2 avec petite cour est faite pour vous. Les atouts Emplacement pratique, dans le centre bourg, des commerces et des écoles. Petite cour pratique, idéale pour aménager un espace extérieur simple et fonctionnel. Plan facilement réorganisable pour un projet locatif. Travaux à prévoir Couverture à refaire en priorité Isolation complète Murs et sols à reprendre Salle d'eau et cuisine à recréer entièrement Mise aux normes générale grenier exploitable Pourquoi c'est un bon projet ? Un investisseur pourra profiter des travaux importants pour défiscaliser, tout en transformant cette maison en logement recherché sur le secteur. Un bien brut mais bien situé, parfait pour ceux qui veulent bâtir un projet de rénovation rentable et sur mesure. vous voulez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis là pour vous A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 4800EUR de 60 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 64 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25387 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
9
Appartement, 53 m²

158 300 € 2 987 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 EUR FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une k itchenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m2 et l'autre de 19,77 m2, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(185 avis)
4
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 145 500 € 1 617 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À vendre – Appartement traversant, lumineux et plein de charme, proche commerces. Vous cherchez un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à deux pas des commerces , cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 33 m², offre un espace convivial et confortable, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une très grande, véritable cocon au calme, idéale pour se ressourcer. La cuisine aménagée est fonctionnelle, et la salle d'eau dispose d'un coin lingerie, très pratique au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un intérieur à la fois agréable et bien organisé. Une cave vient s'ajouter à ce bien déjà très complet. Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Agence Fertoise
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Fertoise 11/12/2024 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 151 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Ferté-Bernard (72400)

Appartement La Ferté-Bernard, 76 m2 habitables Centre-ville LA FERTE BERNARD, appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour / salon, cuisine, chambre, salle de bain, arrière cuisine et wc. Cave et garage. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros.

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 61,01 m²

Prix en baisse 99 510 € 1 631 €/m²
Appartement • 61,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 Quartier Epau - 61.01m² - Balcon - Cave Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée du quartier de l'Épau, au Mans. Située au 16ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux de 61,01 m², exposé Nord-Est, offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. Les atouts ne manquent pas : résidence sécurisée pour une vie en toute sérénité, parking pour faciliter votre quotidien, ascenseur pour plus de praticité, et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied. Toutes les commodités sont à portée de main. Ce charmant appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les primo-accédants. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX 99 510€ - Honoraires : 7 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 93 000€ hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Le Mans Centre
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par l'Adresse Le Mans Centre 02/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 129 600 € 2 090 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des commodités. Avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cet appartement offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Il dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de parking pour plus de praticité. Ses faibles charges en font un choix idéal pour un investissement serein. Son emplacement privilégié vous donne accès à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Réf : AC2624 DPE : C *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 90 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2025
5
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 139 320 € 2 444 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP167848 : Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Avec une surface de 51,45 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour vous offrir un espace de repos intime. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, d'une surface totale de 41,96 m2, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort et emplacement privilégié au Mans. Une visite s'impose ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 139320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CABINET JOUSSE PEAN
(245 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(245 avis)
6
Appartement, 65 m²

119 600 € 1 840 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

HEUZE - PETIT SAINT GEORGES : INSTALLATION POMPE A CHALEUR EN COURS - Proche de toutes les commodités, de la gare et au pied des transports, nous vous proposons cet appartement de type 3 en bon état et qui comprend : une vaste entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les charges courantes comprennent le chauffage et l'eau chaude. LE PLUS : Des travaux sont en cours de réalisation pour améliorer le confort energétique de la résidence avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur et bénéficieront au futur propriétaire ! Alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite rapidement. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement spacieux de 3 pièces avec balcon et parking dans cette résidence proche du centre-ville du MANS. Réf.8938 2.15.1.0

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 19/11/2025
4
Appartement, 67,95 m²

85 600 € 1 260 €/m²
Appartement • 67,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 - 67,95m² - Balcon - Cave Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée, au Mans. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 67,95 m², exposé Nord-Ouest. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. Les atouts ne manquent pas : résidence sécurisée pour une vie en toute sérénité, parking pour faciliter votre quotidien, ascenseur pour plus de praticité, et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway accessible en seulement 2 minutes à pied. Toutes les commodités sont à portée de main. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les primo-accédants. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX 85 600€ - Honoraires : 7 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 80 000€ hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail :

Foncia Transaction Le Mans
(185 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 17/01/2025 - mise à jour 26/09/2025
(185 avis)
4
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 518 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

BOLLEE/ SPECIAL INVESTISSEURS, BEL APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE, COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR, CUISINE, ARRIERE CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, DRESSING. SES PLUS : GRAND BALCON, GARAGE ET CAVE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS DANS LES CHARGES. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

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