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Ventes immobilières en viager à Saint-Nazaire (44600)

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Karima JOURRANE - ImmoForfait
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Karima JOURRANE - ImmoForfait 15/04/2025 - mise à jour 10/12/2025
6
Appartement, 16,07 m²

51 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 16,07 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Studio d'environ 16 m2 entièrement meublé situé à 900m de la plage, à proximité des commerces, avec des transports devant la résidence. Une place de stationnement dans le parking privé de la résidence est inclus. - Vendu loué à 342€ / mois + 31€ de provision de charges Pour faire une offre sur ce bien ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 10.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

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Guy Hoquet Saint Nazaire
(332 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 05/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(332 avis)
8
Appartement, 74,52 m²

Prix en baisse 238 500 € 3 200 €/m²
Appartement • 74,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Plaisance - Proche commodités et à 5 minutes du Parc Paysager- Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce duplex en parfait état vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une surface généreuse, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage. A découvrir dans votre agence Guy Hoquet ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Futur Transactions Patrimoine
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/09/2025
4
Appartement, 22,1 m²

61 200 € 2 769 €/m²
Appartement • 22,1 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Résidence Affaires - Appart'City Saint Nazaire Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 3 492€ Charges : 275€ / An Taxe Foncière : 276€ / An Rentabilité Brute : 5,7% Rentabilité Nette : 4,8% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 27/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 18,49 m²

48 235 € 2 609 €/m²
Appartement • 18,49 m² • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Uniquement pour investissement locatif sous bail commercial résidence gérée. Appartement de 18,49m2 au 1er étage et comprenant: une entrée, un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC. Une place de parking aérien complète ce bien. Bail commercial du 3 février 2016 au 02 août 2025, durée ferme de 9 ans. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 2 933,92 € Charges générales de copropriété / an :133,00 € Taxe foncière :172,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Guy Hoquet Saint Nazaire
(332 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 13/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(332 avis)
14
Maison, 116 m²

Prix en baisse 270 300 € 2 330 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Saint-Nazaire (44600)

OUEST de SAINT NAZAIRE, La Trébale, à proximité des commodités et du Cap santé, Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, offrant au rez de chaussée un espace de vie agréable exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, wc séparés. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc séparés et un accès aux combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre avec douche. La maison dispose d'un jardin d'environ 258m2 entièrement clos, d'un grand espace garage avec pièce attenante d'environ 50m². A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Guy Hoquet Saint Nazaire
(332 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(332 avis)
6
Appartement, 45,38 m²

Prix en baisse 119 790 € 2 640 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

A deux pas de la mer, à l'Ouest de St Nazaire, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45m². Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. La cuisine peut être ouverte pour optimiser l'espace de vie. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, il bénéficie également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur. Copropriété très bien entretenue. DPE énergétique "C", ce qui est un gros plus ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

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