Ventes immobilières 4 pièces à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Agence ERDRE ET GESVRES
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Agence ERDRE ET GESVRES 16/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
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Maison, 97,31 m²

323 500 € 3 324 €/m²
Maison • 97,31 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

EXCLUSIVITE RARE SUR LE SECTEUR LA CHAPELLE SUR ERDRE A proximité de L'ERDRE et des services, venez découvrir cette maison au fort potentiel de plain-pied de 97m² (191m² plancher) à rénover. Vous y trouverez un hall d'entrée, une réception de 41m² comprenant un salon et une salle à manger sur demi niveau, une cuisine; une salle d'eau, une chambre, un dégagement, une chambre, une buanderie/chaufferie et un WC. Deux garages attenant ( 39m² et 34m²). Cave et dépendances en annexe complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1700m² exposé SUD/OUEST CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G Estimation des coûts annuels : entre 3 200 ¤ et 4 370 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente net vendeur : 310.000 ¤ + 13.500 ¤ frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Contacter: Mr VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial IMOBOX (RSAC N° 947 773 669) Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80

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iad FRANCE - Aurélie TEILLAY
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurélie TEILLAY 23/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 96 m²

252 000 € 2 625 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Aurélie Teillay (06 50 88 50 59) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - CENTRE VILLE - PROCHE TRANSPORTS/COMMERCES/ECOLES - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 96m ². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave mains, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l’étage un palier et 2 chambres. Le tout sur une parcelle de 347m 2. SES PRINCIPAUX ATOUTS : terrasse exposée sud/ouest - proche commerces, transport et écoles. Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay EI (ID 50036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.