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L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 959 m²

Blain (44130)

A dix minutes de Blain. Un bien rarissime, à pied du canal de Nantes à Brest qui est connu pour ses balades à vélo !! Au calme dans son hameau, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2014 en ossature bois. Celle-ci vous offre une entrée qui dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de plus de 60m² comprenant un salon, une cuisine sur-mesure aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte intégrée, lave-vaisselle, îlot central) ouvert sur salle à manger. Un espace à vivre chaleureux avec un insert double face et lumineux avec des ouvertures directes sur la terrasse bois et jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30m² avec une belle chambre, une salle de bains (baignoire et douche italienne), un dressing. Ainsi, que deux autres chambres. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC, une buanderie, un couloir avec rangement complète ce bien. Une maison bioclimatique avec des matériaux de qualités alliant confort, esthétique et performance énergétique (isolation naturelles, paroi respirantes, plancher chauffant par aérothermie, ballon thermodynamique). Le tout sur un jardin d'environ 2 000m² clos et sans vis à vis, avec un espace stationnement (prise pour véhicule électrique), deux belles terrasses bois pour profiter pleinement du jardin, deux four à pains ( dont un ancien à restaurer), une dépendance. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de natures et de belles maisons en bois. Pour en savoir plus, contacter votre agence l'ADRESSE NOZAY !!!

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Vivre Ici Pontchâteau

(45 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(45 avis)

367 500 € 2 070 €/m²
Maison • 177,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 251 m²

Blain (44130)

Maison à rénover, située à seulement 700 mètres du centre-ville. Elle se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, fermée, est aménagée et équipée. Dans la continuité, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres avec placards ainsi qu'un bureau avec escalier menant à l'étage. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez de deux doubles garages et d'un jardin arboré dans un environnement agréable. Les commerces sont accessibles à pied.

Manon MARIAGE - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 17/11/2025

374 400 € 2 713 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Blain (44130)

Manon MARIAGE SAFTI vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2023 sur la commune de Blain, située à seulement quelques minutes à pieds de toutes commodités ainsi que du canal de Nantes à Brest et du château de la Groulais accessibles par voie douce. Avec une surface de 138 m2 habitable, ainsi qu'un garage de plus de 18 m2, un abri de jardin et une terrasse, cette propriété se dresse sur un terrain clos 351 m2. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine menant également au garage, un wc suspendu avec lave mains et une suite parentale avec placards et salle d'eau. Un bel escalier mène à un palier avec placard desservant, une salle de bains avec wc et trois belles chambres avec chacune leur dressing. L'une des chambre possède également sa propre salle d'eau. Si vous cherchez une propriété alliant élégance, prestations haut de gamme et environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 17/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

399 900 € 2 484 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Blain (44130)

A découvrir chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Maison familiale avec 4 chambres, bureau et mezzanine à 5km du bourg de Blain ! Belle construction traditionnelle de qualité des années 2000, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec poêle à bois et toit cathédrale, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de près de 15 m², une suite parentale (avec salle d'eau privative) pour environ 16.50 m², un wc avec lave-main et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. L'étage fait la part belle aux volumes des 3 chambres de 10m² à 12m² habitable (15m² à 17m² au sol), complétés par une pièce à usage de bureau ou de dressing, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour , une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol carrelé de 90m² vous permettra de profiter du staionnement d'au moins 2 véhcules (avec portes de garage radiocommandées), et de plusieurs espaces de stockage. Un troisième petit garage en pignon supportant la terrasse côté Sud Est a été implanté en complément. Côté jardin, vous profiterez d'un espace engazonné très au calme de près de 3000 m² entièrement clos (murets et portail radiocommandé avec interphone côté rue), la cour et une allée ont été enrobées et permettent de circuler et de traverser la totalité du jardin. Le hameau de quelques habitations est desservie par les transports scolaires, et relie St Omer de Blain en moins de 3km. Les plus de la maison : toiture en ardoise naturelles, volets roulants électriques sur velux, chauffage au sol, cuisine récente, assainissement autonome conforme, nombreux rangements, belles finitions, etc ... Envie de visiter ? Votre équipe de Blain reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Blain (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette maison familiale offrant de belles prestations, d'une superficie habitable de 148m2 (170m2 au sol), située en hameau à 2 km du Gâvre et à 10 minutes de Blain. Découvrez dès l'entrée un hall accueillant avec placard donnant sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, composée d'un coin salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée récente avec buanderie attenante. Une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un espace idéalement pensé pour les enfants avec une mezzanine spacieuse qui distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une cour bitumée et pavée, d'un garage non attenant d'environ 50m2, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré entretenu avec soin. Le tout sur une parcelle de 1200m2 entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Arrêt transports scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré pour cette maison de 2008, économe en énergie et bénéficiant d'un cadre de vie agréable à deux pas de la forêt. Coté technique : chauffage par aérothermie au sol, assainissement autonome conforme. Date de réalisation du DPE : 02/10/2024 - Consommation énergétique primaire : B (106 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1230 € et 1710 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 375 000 € incluant 4,16% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: NV/B-140 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

341 000 € 2 685 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Blain (44130)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blain, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Une passerelle piétonne à proximité permet un accès rapide et pratique aux commerces, écoles et services. À l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec des rangements. La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon/ séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial, ainsi qu'un toilette individuel. Un accès direct au garage est également disponible. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque, toilette indépendant. La maison propose également un bel espace extérieur, clos et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts : un chauffage au sol, un très bel espace de vie, un aménagement extérieur soigné à l’avant de la maison. Date de réalisation du DPE: 03/06/2025-consommation énergétique :A(54kWh/m2/an)-émissions de gaz à effet de serre :A(1kgCO2/M2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 341 000 euros FAI, incluant 4,92% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 euros. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07 62 76 37 05- EI- agent commercial enregistré au RSAC sous le no2025AC00091 Réf : B-222 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

René ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

430 000 € 5 €/m²
Maison • 95 000 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 95 000 m²

Blain (44130)

(SOUS OFFRE) Située à Notre Dame de Grace, à 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, idéalement placée entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette belle propriété de 95 000m2 bénéficie de chênes centenaires, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison d'architecte spacieuse de 200 m² propose 6 pièces avec 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre au rez-de-chaussée). L'étage propose trois autres chambres et une salle de bains et WC. La cuisine aménagée sur mesure créée par un artisan est entièrement équipée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse permettra de bons moments de convivialité. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge élégant et paisible. Idéale pour l'élevage d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Le 10 IMMO 21/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

299 400 € 2 626 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Blain (44130)

LE 10 IMMO vous présente aujourd'hui cette maison neuve en finition de construction qui sera disponible clés en main pour fin novembre 2025. (Sols, peinture, salle d'eau, wc et cuisine comprise dans les prestations) Elle vous offre une surface habitable de 114 m², répartie sur deux niveaux avec la vie de plain pied dans un environnement calme à 5mn en voiture du bourg de Blain. Cette maison, baignée de lumière, vous accueille avec ses 5 pièces spacieuses. La pièce de vie, d'une superficie de 39 m², est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de partage et de gourmandise. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative et de 3 autres chambres à l'étage dont les superficies varient de 11m2 à 13m2. L'étage se complète avec une salle d'eau et un wc. Pour finir la maison est livrée avec un garage et un cellier. Autre atout de la maison, vous bénéficiez de frais de notaire réduits à 3% au lieu de 8%. Alors prêt à aménager dans votre futur logement neuf ? Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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